Decision № 30942472, 29.04.2013, Snizhne City Court of Donetsk Oblast

Справа № 244/1218/13-ц

Провадження 2/244/482/2013

РІШЕННЯ

іменем України

29.04.2013 року

Сніжнянський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Корекян Н. Р.

при секретарі Рябченко Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сніжне справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу не дійсним та визнання права власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И В:

18.03.2013 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 посилаючись на те, що 12.03.1999року за договором купівлі-продажу він придбав у ДВАТ Шахтобудівне управління №7 двокімнатну квартиру,розташовану за адресою АДРЕСА_1. 27.01.2001року між ним з одного боку та його батьком з другого боку був укладено договір купівлі-продажу вказаної квартири , зареєстрований на Сніжнянській філії Центральної універсальної Біржі товарній біржі «Інтер-круг» м.Донецька . Подалі договір був зареєстрований в БТІ м.Сніжне . За укладеним договором відповідач фактично не передав йому обумовлену суму 500грн., позивач продовжує проживати у квартирі і користуватись,розпоряджатися нею. В зв'язку з тим що договір купівлі-продажу квартири не було посвідчено нотаріально, жодна сторона не наполягає на її посвідченні, позивач просить визнати не дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1,укладений між ним та ОСОБА_2 на Сніжнянській філії Центральної універсальної Біржі товарній біржі «Інтер-круг» м.Донецька 27.01.2001 року.

Позивач підтримав вимоги, прохав справу розглянути без його участі.

Відповідач прохав справу розглянути без його участі, позов визнав.

Дослідивши матеріали справи суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так на біржових торгах Сніжнянської філії Центральної універсальної Біржи м.Донецька 27.01.2001 року було зафіксовано факт угоди між ОСОБА_1 - продавцем з одного боку та ОСОБА_2 - покупцем з другого боку про таке, що продавець продав, а покупець купив квартиру під номером АДРЕСА_1, яка складається із двох житлових кімнат,загальною корисною площею 50,3кв.м.,розташовану в багатоквартирному житловому будинку під номером АДРЕСА_1. Продаж здійснено за 500грн.,які продавець отримав від покупця повністю до підписання цього договору, підписано двома сторонами.

За правилами ст.224 ЦК України \1963року\ за договором купівлі-продажу одна сторона \продавець\ передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні, а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. У відповідності зі ст.227 ЦК України \1963року\ договір купівлі-продажу квартири укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно вимог ч.1ст.47 ЦК України \1963року\ недодержання нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками,передбаченими ч.2 ст.48 ЦК України.

Як передбачено ч.2 ст.48ЦК України по недійсній угоді кожна з сторін зобов*язана повернути другій стороні все одержано за угодою.

Керуючись ст.ст. 47,48 ,224,227 ЦК України \1963 року\ , ст. ст. 10, 11, 60,208,209,212,213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Визнати не дійсним договір купівлі- продажу квартири під номером АДРЕСА_1, яка складається із двох житлових кімнат,загальною корисною площею - 50,3кв.м. ,розташовану в багатоквартирному житловому будинку під номером АДРЕСА_1, укладений між продавцем ОСОБА_1 - продавцем з одного боку та ОСОБА_2 - покупцем з другого боку 27.01.2001 року на Сніжнянській філії Центральної універсальної Біржі товарній біржі «Інтер-круг» м.Донецька.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру під номером АДРЕСА_1, яка складається із двох житлових кімнат,загальною корисною площею - 50,3кв.м. ,розташовану в багатоквартирному житловому будинку під номером АДРЕСА_1,.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення .

Суддя: Н. Р. Корекян