Decision № 30934441, 12.10.2012, Skvyra District Court of Kyiv Oblast

Сквирський районний суд Київської області

Справа № 1022/3274/2012

2-о/1022/90/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" жовтня 2012 р. Сквирський районний суд Київської області

в складі: головуючого судді- Віговський С. І.

при секретарі Кропивлянській СМ.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Сквира справу за позовом Приватного підприємства з іноземними інвестиціями „Технофарм-Україна", заінтересовані особи: Великополовецька сільська рада Сквирського району Київської області, Сквирська РДА Київської області про встановлення юридичного факту, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з вказаною заявою, в якій зазначив, що 06 листопада 2007 року на підставі рішення третейського суду для вирішення конкретного спору (ab hoc) за Приватним підприємством з іноземними інвестиціями „Технофарм-Україна" визнано право власності на земельну ділянку площею 1,45 гектари, що знаходиться по вулиці Новоселиця, 2-а в селі Великополовецьке Сквирського району Київської області, зазначену в Державному акті на право колективної власності на землю, виданому колективному сільськогосподарському пштриємству "Гігант" с. Великополовецьке Великополовецькою сільською радою Сквирського району Київської області відповідно до рішення 4 сесії 22 скликання Великоиоловецької сільської ради від 1 червня 1995 року, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за № 21.

23 вересня 2008 року на підставі рішення третейського суду для вирішення конкретного спору (ab hoc) за Приватним підприємством з іноземними інвестиціями „Технофарм-Україна" визнано право власності на земельну ділянку площею 2,9218 гектари, що знаходиться по вулиці Новоселиця, 2-а в селі Великополовецьке, Сквирського району. Київської області, зазначену в Державному акті на право колективної власності на землю, виданому колективному сільськогосподарському підприємству "Гігант" с. Великополовецьке Великополовецькою сільською радою Сквирського району Київської області відповідно до рішення 4 сесії 22 скликання Великоиоловецької сільської ради від 1 червня 1995 року, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №21.

Сквирським районним судом Київської області було видані відповідні виконавчі листи по вищевказаних рішеннях третейського суду. Проте, звернувшись до Управління Держкомзему у Сквирському районі Київської області, з заявою про отримання документів про право власності на землю заявнику було роз'яснено, що 05.03.2009 року Верховною Радою України прийнято Закон України № 1076-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності третейських судів та виконання рішень третейських судів» (набрав чинності 31.03.2009р.), яким внесено зміни та доповнення до Господарського процесуального кодексу України, Закону України «Про виконавче провадження» та Закону України «Про третейські суди». Згідно п. 2 розділу 11 «Прикінцеві та перехідні положення» закону не підлягають примусовому виконанню рішення третейських судів, прийняті до набрання чинності Законом і не виконані на день набрання чинності

Законом, у справах, які відповідно до Закону не підвідомчі третейським судам.

Відповідно до вищезазначеного, заявник змушений звернутися до суду з вищевказаними вимогами, оскільки іншим шляхом крім визнання факту права власності на землю в судовому порядку захистити свої права не можливо.

До судового засідання представник позивача підтримав позовні вимоги, подавши до суду відповідну письмову заяву.

Судом встановлено, що 06 листопада 2007 року на підставі рішення третейського суду для вирішення конкретного спору (ab hoc) за Приватним підприємством з іноземними інвестиціями „Технофарм-Україна" визнано право власності на земельну ділянку площею 1,45 гектари, що знаходиться по вулиці Новоселиця, 2-а в селі Великополовецьке. Сквирського району. Київської області, зазначену в Державному акті на право колективної власності на землю, виданому колективному сільськогосподарському пштриємству "Гігант" с. Великополовецьке Великополовецькою сільською радою Сквирського району Київської області відповідно до рішення 4 сесії 22 скликання Великоиоловецької сільської ради від 1 червня 1995 року, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за № 21.

23 вересня 2008 року на підставі рішення третейського суду для вирішення конкретного спору (ab hoc) за Приватним підприємством з іноземними інвестиціями „Технофарм-Україна" визнано право власності на земельну ділянку площею 2,9218 гектари, що знаходиться по вулиці Новоселиця, 2-а в селі Великополовецьке. Сквирського району. Київської області, зазначену в Державному акті на право колективної власності на землю, виданому колективному сільськогосподарському пштриємству "Гігант" с. Великополовецьке Великополовецькою сільською радою Сквирського району Київської області відповідно до рішення 4 сесії 22 скликання Великоиоловецької сільської ради від 1 червня 1995 року, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №21.

Сквирським районним судом Київської області було видані відповідні виконавчі листи по вищевказаних рішеннях третейського суду. Проте, звернувшись до Управління Держкомзему у Сквирському районі Київської області, з заявою про отримання документів про право власності на землю заявнику було роз'яснено, що 05.03.2009 року Верховною Радою України прийнято Закон України № 1076-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності третейських судів та виконання рішень третейських судів» (набрав чинності 31.03.2009р.), яким внесено зміни та доповнення до Господарського процесуального кодексу України, Закону України «Про виконавче провадження» та Закону України «Про третейські суди». Згідно п. 2 розділу 11 «Прикінцеві та перехідні положення» закону не підлягають примусовому виконанню рішення третейських судів, прийняті до набрання чинності Законом і не виконані на день набрання чинності Законом, у справах, які відповідно до Закону не підвідомчі третейським судам.

Вказані обставини справи встановлені матеріалами справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що заява підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 120 ЗК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебувають у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною першою ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п. 10 Додатку № 1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7\5 від 07.02.2002р. правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна є рішення судів про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

Стаття 41 Конституції України зазначає, що право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Як встановлено судом, всі будівлі та споруди, що розташовані на вищевказаних земельних ділянках належать заявнику на праві приватної власності, заявник добросовісно користується протягом тривалого часу вищевказаними земельними ділянками, відкрито володіє нерухомим майном, оскільки звернень державних органів, органів місцевого самоврядування, фізичних та юридичних осіб з приводу незаконного користування землею, судом не встановлено.

Відповідно до вищевказаного, заявник змушений звернутися до суду з вищевказаними вимогами, оскільки іншим шляхом, крім визнання факту права власності на землю в судовому порядку захистити свої права не можливо.

Від третіх осіб по справі не надходило будь-яких заперечень проти заявлених вимог.

Таким чином, керуючись ст.ст. 10, 11, 235, 256, 259 ЦПК України, ст.ст. 41, 55 Конституції України, ст. 120 ЗК України, ст. 182, 328 ЦК України суд,-

ПРОШУ:

Заяву задовольнити.

Встановити юридичний факт, що земельна ділянка загальною площею 1,45 гектари, що знаходиться по вулиці Новоселиця, 2-а в селі Великополовецьке. Сквирського району. Київської області, зазначена в Державному акті на право колективної власності на землю, виданому колективному сільськогосподарському пштриємству "Гігант" с. Великополовецьке Великополовецькою сільською радою Сквирського району Київської області відповідно до рішення 4 сесії 22 скликання Великоиоловецької сільської ради від 1 червня 1995 року, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №21 дійсно належить на праві приватної власності Приватному підприємству з іноземними інвестиціями „Технофарм-Україна" ( код ЄДРПОУ 31949739).

Встановити юридичний факт, що земельна ділянка загальною площею 2,9218 гектари, що знаходиться по вулиці Новоселиця, 2-а в селі Великополовецьке. Сквирського району. Київської області, зазначена в Державному акті на право колективної власності на землю, виданому колективному сільськогосподарському пштриємству "Гігант" с. Великополовецьке Великополовецькою сільською радою Сквирського району Київської області відповідно до рішення 4 сесії 22 скликання Великоиоловецької сільської ради від 1 червня 1995 року, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №21 дійсно належить на праві приватної власності Приватному підприємству з іноземними інвестиціями „Технофарм-Україна" (код ЄДРПОУ 31949739).

Суддя: Віговський С. І.