Court ruling № 30891653, 24.04.2013, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

УХВАЛА

"24" квітня 2013 р. Справа № 915/767/13

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складi суддi Мавродієвої М.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Миколаївський центральний ринок» про забезпечення позову у справі

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Миколаївський центральний ринок» (01001, м.Київ, вул..Хрещатик, 7/11)

до відповідача: Виконавчого комітету Миколаївської міської ради

(54001, м.Миколаїв,вул.Адміральська, 20),

III особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

Миколаївська обласна спілка споживчих товариств

(54001, м.Миколаїв, вул.В.Морська, 49).

III особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

Кооперативне підприємство «Центральний ринок»

(54029, м.Миколаїв, пр.Леніна, 25),

про: визнання незаконним та скасування рішення №325 від 29.03.2013, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Миколаївської міської ради №325 від 29.03.2013.

Разом з вищезазначеною позовною заявою позивачем подана заява б/н від 22.04.2013 про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони державному реєстратору відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Миколаївського міського управління юстиції вчиняти дії пов'язані з державною реєстрацією права власності відносно наступного нерухомого майна:

- нежитловий об'єкт, що складається з 8-ми основних споруд за літ.К загальною площею 258,8 кв.м; літ.Н загальною площею 273,0 кв.м; літ.А-2 загальною площею 8643,2 кв.м; літ.З загальною площею 262,8 кв.м; літ.М загальною площею 269,3 кв.м; літ.Г загальною площею 34,1 кв.м; літ.Р загальною площею 137,6 кв.м; літ.Я' критий навіс-павільйон /модуль Кисловодськ/ на 704 торгових місць, службові будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 25;

- нежитлова будівля за літ.У-2 загальною площею 4867,8 кв.м, що знаходяться за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 25/12.

В обґрунтування своїх вимог позивач у заяві посилаються на те, що рішенням виконкому Миколаївської міської ради від 29.03.2013 №325 скасовано п.1.7 власного рішення від 27.10.2000 №682, абзац 1 пункту 1 власного рішення від 19.05.2004 № 901, п.1.6 власного рішення від 26.08.2009 №1728, пункти 1.36 та 1.37 власного рішення від 14.12.2012 №1300 у частині оформлення права власності, встановлення ідеальної частки та видачі свідоцтв про право власності, зокрема, на такі об'єкти нерухомого майна: нежитлова будівля за літ.У-2 загальною площею 4867,8 кв.м розташована по пр.Леніна, 25/12 в м. Миколаєві; нежитловий об'єкт, що складається з 8-ми основних будівель: літ. К загальною площею 258,8 кв.м , літ.Н загальною площею 273,0 кв.м, літ.А-2 загальною площею 8643,2 кв.м, літ.З загальною площею 262,8 кв.м, літ.М загальною площею 269,3 кв.м, літ. Г загальною площею 34,1 кв.м, літ.Р загальною площею 137,6 кв.м, літ.Я' критий навіс-павільйон /модуль Кисловодськ/ на 704 торгових місць, службові будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 25.

Пунктом 6 рішення від 29.03.2013 №325 виконком Миколаївської міської ради вирішив внести зміни до рішення від 14.12.2012 №1300, виклавши його п.п.1.55, 1.56 в такій редакції:

« 1.Оформити право власності на об'єкти нерухомого майна, які розташовані в м. Миколаєві.

1.55. На нежитлову будівлю за літ.У-2 загальною площею 4867,8 кв.м, по пр.Леніна 25/12 за кооперативним підприємством «Центральний ринок».

1.56. На нежитловий об'єкт, що складається з 8-ми основних споруд за літ.К загальною площею 258,8 кв.м; літ.Н загальною площею 273,0 кв.м; літ.А-2 загальною площею 8643,2 кв.м; літ.З загальною площею 262,8 кв.м; літ.М загальною площею 269,3 кв.м; літ.Г загальною площею 34,1 кв.м; літ.Р загальною площею 137,6 кв.м; літ.Я' критий навіс-павільйон /модуль Кисловодськ/ на 704 торгових місць, службові будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 25, за кооперативним підприємством «Центральний ринок».

Позивач зазначає, що оскарження у судовому порядку рішення органу місцевого самоврядування не зупиняє його дію, а згідно пункту 2 рішення від 14.12.2012 №1300, який залишено без змін рішенням від 29.03.2013 №325, виконком Миколаївської міської ради, з урахуванням внесених рішенням від 29.03.2013 №325 змін, зобов'язаний видати заявнику свідоцтва на право власності. За вказаних обставин, кооперативне підприємство «Центральний ринок» має підстави та можливість зареєструвати у встановленому порядку своє право власності на об'єкти нерухомого майна та вчиняти будь-які правочини щодо нього, зокрема, відчужувати нерухоме майно на користь третіх осіб, передати його до статутного фонду господарського товариства, тощо. оскарження у судовому порядку рішення органу місцевого самоврядування не зупиняє його дію.

Вказані обставини, на думку позивача, можуть суттєво утруднити або взагалі зробити неможливим в подальшому фактичне виконання рішення господарського суду з даного спору.

Відповідно до ст.66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити, передбачених статтею 67 цього Кодексу, заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Частина 1 статті 67 ГПК України передбачає, що адміністративний позов може бути забезпечено, зокрема, забороною відповідачеві та іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Відповідно до п.п.1, 3 постанови Пленуму Вищого Господарського Суду України «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» від 26.12.2011 №16, особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Дослідивши матеріали справи з урахуванням приписів ст.ст.66, 67 ГПК України та правової позиції викладеної у постанові Пленуму Вищого Господарського Суду України «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» від 26.12.2011 №16, суд дійшов наступних висновків.

Вимоги заявника щодо вжиття саме такого заходу забезпечення позову як заборона реєстраційній службі вчиняти дії з державної реєстрації права власності на нерухоме майно, щодо якого винесено оскаржуване у судовому порядку рішення виконкому Миколаївської ради від 29.03.2013 №325, цілком обґрунтовані, оскільки саме такий захід до забезпечення позову спроможний забезпечити фактичне виконання судового рішення у разі задоволення позову та запобігти в майбутньому порушенню прав та охоронюваних законом інтересів, як учасників судового процесу, так і осіб, що не є учасниками даного судового процесу (засновників ТОВ «Миколаївський центральний ринок» та КП «Центральний ринок»), тобто, збалансованість інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу, у даному випадку не буде порушена; невжиття таких заходів до забезпечення позову може призвести до утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду.

Враховуючи, що в силу приписів п.7 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-ІV від 01.07.2004 (із змінами та доповненнями), державна реєстрація права власності проводиться за місцем розташування об'єкту нерухомого майна, в межах території, на якій діє відповідний орган державної реєстрації прав, а також приймаючи до уваги Додаток №14 до Наказу Міністерства Юстиції України «Про затвердження переліку реєстраційних служб територіальних органів юстиції» №198/5 від 02.02.2012, суд, вважає за необхідне забезпечити позов шляхом заборони Реєстраційній службі Миколаївського міського управління юстиції вчиняти дії пов'язані з державною реєстрацією права власності відносно наступного нерухомого майна:

- нежитловий об'єкт, що складається з 8-ми основних споруд за літ.К загальною площею 258,8 кв.м; літ.Н загальною площею 273,0 кв.м; літ.А-2 загальною площею 8643,2 кв.м; літ.З загальною площею 262,8 кв.м; літ.М загальною площею 269,3 кв.м; літ.Г загальною площею 34,1 кв.м; літ.Р загальною площею 137,6 кв.м; літ.Я' критий навіс-павільйон /модуль Кисловодськ/ на 704 торгових місць, службові будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 25;

- нежитлова будівля за літ.У-2 загальною площею 4867,8 кв.м, що знаходяться за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 25/12.

Керуючись ст.66, ч.ч.1,2,3 ст.67, ст.86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Миколаївський центральний ринок» про забезпечення позову у справі №915/767/13, задовольнити.

2. Заборонити Реєстраційній службі Миколаївського міського управління юстиції (54030, м.Миколаїв, вул.Потьомкінська, 17/4, відомості про банківські реквізити відсутні) вчиняти дії пов'язані з державною реєстрацією права власності відносно наступного нерухомого майна:

- нежитлового об'єкту, що складається з 8-ми основних споруд за літ.К загальною площею 258,8 кв.м; літ.Н загальною площею 273,0 кв.м; літ.А-2 загальною площею 8643,2 кв.м; літ.З загальною площею 262,8 кв.м; літ.М загальною площею 269,3 кв.м; літ.Г загальною площею 34,1 кв.м; літ.Р загальною площею 137,6 кв.м; літ.Я' критий навіс-павільйон /модуль Кисловодськ/ на 704 торгових місць, службові будівлі та споруди, що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 25;

- нежитлової будівлі за літ.У-2 загальною площею 4867,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 25/12.

3. Ухвала є обов'язковою для виконання та набирає законної сили з 24.04.2013.

4. Дана ухвала дійсна для пред'явлення державному виконавцю на протязі одного року.

5. Ухвалу суду направити:

- сторонам та ІІІ особам у справі;

- Реєстраційній службі Миколаївського міського управління юстиції (54030, м.Миколаїв, вул.Потьомкінська, 17/4).

- Центральному відділу державної виконавчої служби Миколаївського міського управління юстиції (54001, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 38);

Ухвала може бути оскаржена в порядку, передбаченому ст.ст.91, 93 ГПК України.

Суддя М.В. Мавродієва