Court ruling № 3089042, 27.02.2009, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

р.

Справа №

За позовом

до

про

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Приватне підприємство "МОМ" звернулося до господарського суду із позовом та з урахуванням уточнення позовних вимог просить:

- розірвати договір купівлі-продажу нерухомого майна –приміщень та споруд, розташованих у Дніпропетровській області, П'ятихатському районі, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1, укладений 28.08.2008 між приватним підприємством "МОМ" та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Комісарівка", що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М., номер у реєстрі нотаріальних дій 12792;

- зобов’язати сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Комісарівка" повернути приватному підприємству "МОМ" нерухоме майно - приміщення та споруди, розташовані у Дніпропетровській області, П'ятихатському районі, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1;

- судові витрати по справі покласти на відповідача.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням умов договору купівлі-продажу щодо сплати відповідачем обумовленої спірним договором суми вартості придбаного майна. Позивач зазначає, що укладаючи договір купівлі-продажу, мав на меті отримання прибутку, але внаслідок того, що відповідачем не здійснено оплату за договором купівлі-продажу, приватне підприємство "МОМ" не отримало від договору того, на що розраховувало при укладанні спірного договору. Правовою підставою позивач зазначає статтю 651 Цивільного кодексу України.

27.02.2009 року приватним підприємством "МОМ" подано клопотання про забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на нерухоме майно –приміщення та споруди, розташовані у Дніпропетровській області, П'ятихатському районі, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1, яке є предметом спірного договору купівлі-продажу, загальною площею 9353,1 м2, площа земельної ділянки - 46661 м2 ;

- заборони Дніпропетровському обласному комунальному підприємству "П'ятихатське бюро технічної інвентаризації" вчиняти будь-які дії щодо перереєстрації права власності на нерухоме майно - приміщення та споруди, розташовані у Дніпропетровській області, П'ятихатському районі, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1, яке є предметом спірного договору купівлі-продажу, загальною площею 9353,1 м2, площа земельної ділянки - 46661 м2 .

Позивач вважає, що невжиття заходів забезпечення позову призведе до порушення прав позивача. В обґрунтування клопотання про забезпечення позову позивач зазначає, що до розгляду справи по суті і вирішення спору відповідач може розпорядитися спірним майном на свій розсуд. В разі відчуження майна на користь третіх осіб зі сторони відповідача під час розгляду справи в господарському суді, і в разі задоволення позовних вимог позивача, виконання рішення господарського суду буде утруднено чи взагалі неможливим у зв’язку з тим, що майно може бути передано на користь третіх осіб

За змістом статей 66 та 67 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право вжити заходів до забезпечення позову, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Вичерпний перелік заходів до забезпечення позову наведено в ст. 67 Господарського процесуального кодексу України: накладання арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; заборона відповідачеві вчиняти певні дії; заборона іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупинення стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

За своєю правовою природою забезпечення позову є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи.

Враховуючи, що позивач просить розірвати договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 28.08.2008 року та зобов’язати відповідача повернути придбане за спірним договором нерухоме майно, суд вбачає достатність підстав для задоволення клопотання про вжиття заходів забезпечення позову до вирішення спору по суті шляхом накладення арешту на спірне майно та заборони Дніпропетровському обласному комунальному підприємству "П'ятихатське бюро технічної інвентаризації" вчиняти будь-які дії щодо перереєстрації права власності на нерухоме майно, яке є предметом спірного договору купівлі-продажу. Вжиття зазначених заходів забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення прав позивача на час вирішення спору в суді.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання про вжиття заходів по забезпеченню позову задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно - приміщення та споруди, розташовані у Дніпропетровській області, П'ятихатському районі, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1 та складається з:

№ п/п

Літера № за планом земельної ділянки

Назва будівель та споруд

Матеріали стін будівель та споруд

Загальна площа (кв.м.)

1

Р

Робоча башня

Залізобет.

1429,7

2

Р1

Силосний корпус №1

Залізобет.

933,6

3

Р3

Силосний корпус №2

Залізобет.

876,1

4

Р4

Силосний корпус №3

Залізобет.

1079,8

5

Р5

Силосний корпус №4

Залізобет.

1079,8

6

Р2

Силосний корпус №5

Залізобет.

1019,4

7

К

Трансформаторна підстанція ТП-271

Цегла

63,2

8

Л

Трансформаторна підстанція ТП-271А

Цегла

82,5

9

Г, г1

Приймальна лабораторія

Цегла

136,8

10

Ж

Пожежне депо

Цегла

177,1

11

О

Топка №2 зерносушилки

Цегла

150,9

12

Е, е

Підсобний корпус

Цегла

407,5

13

Н

Цех відходів

Шл. лит.

500,9

14

Б

Адміністративний корпус

Цегла

498,8

15

р, р

1, р

2, р

3, р

4

Нижня галерея

Залізобет.

296,5

16

М

Автоприйом

Цегла

40,1

17

З

Склад дизтоплива

Цегла

26,2

18

П

Вагова

Цегла

44,7

19

В

Прохідна

Цегла

15,9

20

Д

Їдальня

Цегла

260,1

21

Д1

Склад їдальні з погребом

Цегла

29,4

22

м

Верхня галерея

Залізобет.

204,1

23

Ц

Водойма протипожежна

Залізобет.

24

І, і

Вбиральня

Цела

25

І

Асфальтоплощадка

Асфальт

26

1

Огорожа

З/б плити

27

2

Огорожа

З/б плити

28

-

Кабельна лінія зв'язку

29

-

Мережі водопроводу

30

-

Трубопровід пожежний

31

-

Повітряна лінія електропередач

32

ІІ

Асфальтоплощадка

33

-

Бункер тимчасового зберігання

34

-

Колодязь ж/б

35

-

Господарські мережі водопроводу

36

-

Відпуск на ж/д транспорт

загальною площею 9353,1 м2, площа земельної ділянки - 46661 м2

Заборонити Дніпропетровському обласному комунальному підприємству "П'ятихатське бюро технічної інвентаризації" (52100, Дніпропетровська область, м. П'ятихатки, вул. Мамона, 117, ідентифікаційний код 20280651) вчиняти будь-які дії щодо перереєстрації права власності на нерухоме майно: приміщення та споруди, розташоване у Дніпропетровській області, П'ятихатському районі, м. П'ятихатки, вул. Клименка, 1 та складається з:

№ п/п

Літера № за планом земельної ділянки

Назва будівель та споруд

Матеріали стін будівель та споруд

Загальна площа (кв.м.)

1

Р

Робоча башня

Залізобет.

1429,7

2

Р1

Силосний корпус №1

Залізобет.

933,6

3

Р3

Силосний корпус №2

Залізобет.

876,1

4

Р4

Силосний корпус №3

Залізобет.

1079,8

5

Р5

Силосний корпус №4

Залізобет.

1079,8

6

Р2

Силосний корпус №5

Залізобет.

1019,4

7

К

Трансформаторна підстанція ТП-271

Цегла

63,2

8

Л

Трансформаторна підстанція ТП-271А

Цегла

82,5

9

Г, г1

Приймальна лабораторія

Цегла

136,8

10

Ж

Пожежне депо

Цегла

177,1

11

О

Топка №2 зерносушилки

Цегла

150,9

12

Е, е

Підсобний корпус

Цегла

407,5

13

Н

Цех відходів

Шл. лит.

500,9

14

Б

Адміністративний корпус

Цегла

498,8

15

р, р

1, р

2, р

3, р

4

Нижня галерея

Залізобет.

296,5

16

М

Автоприйом

Цегла

40,1

17

З

Склад дизтоплива

Цегла

26,2

18

П

Вагова

Цегла

44,7

19

В

Прохідна

Цегла

15,9

20

Д

Їдальня

Цегла

260,1

21

Д1

Склад їдальні з погребом

Цегла

29,4

22

м

Верхня галерея

Залізобет.

204,1

23

Ц

Водойма протипожежна

Залізобет.

24

І, і

Вбиральня

Цела

25

І

Асфальтоплощадка

Асфальт

26

1

Огорожа

З/б плити

27

2

Огорожа

З/б плити

28

-

Кабельна лінія зв'язку

29

-

Мережі водопроводу

30

-

Трубопровід пожежний

31

-

Повітряна лінія електропередач

32

ІІ

Асфальтоплощадка

33

-

Бункер тимчасового зберігання

34

-

Колодязь ж/б

35

-

Господарські мережі водопроводу

36

-

Відпуск на ж/д транспорт

загальною площею 9353,1 м2, площа земельної ділянки - 46661 м2

Ухвала набирає чинності з моменту її прийняття - 27.02.2009 року.

Строк пред’явлення ухвали до виконання - протягом трьох років з дня її прийняття.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня, наступного за днем її прийняття.