Court ruling № 30855677, 19.04.2013, Vinnytsia Regional Court of Appeal

Справа № 209/3903/12 Провадження № 22-ц/772/846/2013Головуючий в суді першої інстанції:Крейдін О.О.Категорія: 27Доповідач: Сорока Л. А.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" квітня 2013 р. м. ВінницяКолегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Вінницької області у складі:

головуючого: Сороки Л. А.

суддів: Стеблюк Л. П., Копаничук С. Г.

при секретарі: Пєтуховій Н. О.,

за участю: представника позивача Роя В.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа без самостійних вимог - орган опіки і піклування Козятинської міської ради про звернення стягнення та виселення за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" на рішення Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 24.01.2013 р., -

ВСТАНОВИЛА :

В жовтні 2012 р. ПАТ КБ "Приватбанк" звернулося в суд з позовом до ОСОБА_3 про звернення стягнення.

Мотивуючи позов, позивач зазначив, що 27.08.2007 р. між ПАТ КБ "Приватбанк" та ОСОБА_3 укладено кредитний договір згідно якого відповідачу надано кредит у сумі 40 000 доларів США зі сплатою відсотків у розмірі 11.04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.08.2017 р.. Згідно умов договору погашення заборгованості повинно здійснюватись щомісячно. В порушення умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав, чим завдав банку збитків. Станом на 10.10.2012 р. заборгованість відповідача складає - 43976.52 доларів США, з них: заборгованість по кредиту 35638,19 доларів США, заборгованість за відсотками 3892,66 доларів США; заборгованість по комісії 640.00 доларів США; пеня 1681,75 доларів США, а також штрафи: 31.29 доларів США (фіксована частина), 2092.63 доларів США (процентна складова). В забезпечення виконання зобов'язань між позивачем та відповідачем укладено договір іпотеки., відповідно до якого в забезпечення договору відповідач передав в іпотеку квартиру №4 загальною площею 131.20 кв. м. по АДРЕСА_1. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 271650 грн.

ПАТ КБ "Приватбанк" просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, в розмірі 43976.52 доларів США, що еквівалентно станом на 10.10.2012 р. 351372,39 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, тобто квартиру загальною площею 131.20 кв. м. АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки позивачем, з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем; виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у вказаній квартирі зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого поширюється на адресу вказаної квартири.

Рішенням суду від 24.01.2013 р. позов ПАТ КБ "Приватбанк" задоволено частково в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернено стягнення на квартиру загальною площею 131.20 кв. м. по АДРЕСА_1 шляхом її продажу ПАТ КБ "Приватбанк" з укладанням від імені ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій необхідних для продажу предмету іпотеки. В решті позовних вимог відмовлено.

Не погодившись з таким рішенням суду ПАТ КБ «Приватбанк» подало апеляційну скаргу, в якій просить рішення суду першої інстанції змінити в частині відмови в виселенні відповідача та інших осіб, які зареєстровані і проживають у житловому будинку (предмет іпотеки) та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги в цій частині задовольнити.

Обґрунтовуючи вимоги апеляційної скарги апелянт посилається на те, що рішення в частині відмови в виселенні відповідачів є незаконним, оскільки ухвалено з порушенням норм процесуального та матеріального права, за недоведеністю обставин, що мають значення та невідповідністю висновків суду обставинам справи.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів вважає що апеляційна скарга задоволенню не підлягає, виходячи з наступного.

Відмовляючи в задоволенні позову в частині виселення іпотекодавця та членів його сім'ї, суд першої інстанції вірно послався на те, що позивач не надав доказів про те, що відповідач ОСОБА_3 отримала листа про звільнення приміщення, яке є предметом іпотеки. При цьому суд послався на вимоги ч. 2, 3 ст. 40 Закону України «Про іпотеку», яким встановлено певний порядок дій іпотекодержателя (банку). Законом встановлено, що примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду тільки за певних обставин, а саме: якщо мешканці добровільно не звільнили житловий будинок чи житлове примущення, на яке звернуто стягнення як на предмет іпотеки, протягом одного місяця з дня отримання письмової вимоги іпотекодержателя.

Такий же порядок щодо виселення всіх громадян, що мешкають у житловому будинку або житловому приміщенні, на які звернуто стягнення як на предмет іпотеки, передбачено ч. 3 ст. 109 ЖК України.

За наведених обставин апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 313-315 ЦПК України, колегія суддів ,-

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" відхилити.

Рішення Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 24 січня 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена протягом 20 днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуюча: /підпис/

Судді: /підписи/

Згідно з оригіналом: