Decision № 30624764, 09.04.2013, Sakskyi City-Raion Court of the Autonomous Republic of Crimea

Справа № 115/1456/13-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2013 р. м. Саки

Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого судді: О.В. Копичинського

З секретарем: Є.Ф. Кузьменко

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку заочного провадження цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Кримського республіканського управління АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1 і до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за іпотечним кредитним договором і судових витрат у справі та про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

ПАТ «Ощадбанк» в особі філії КРУ АТ «Ощадбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 і до ОСОБА_2 про стягнення у солідарному порядку заборгованості за кредитним договором у розмірі 173.579грн. 98коп., судових витрат по справі та про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позов мотивований тим, що 29.11.2007р. між АТ «Ощадбанк» в особі КРУ АТ «Ощадбанк» і відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №302 на суму 250.000грн.00коп., на строк до 28.11.2017р. з оплатою 15% річних за користування кредитом. Але відповідач не належним чином виконував свої зобовязання, постійно порушував умови договору, а саме несвоєчасно проводив погашення кредиту та несвоєчасно сплачував відсотки по кредиту, у зв'язку з чим, за ним утворилася заборгованість в зазначеній сумі станом на 04.03.13р.

Поручителем по цьому договору кредиту виступила ОСОБА_2, у зв'язку з чим, 29.11.2007р. з нею був укладений договір іпотеки, за умовами якого вона, як іпотекодавець виступає як майновий поручитель, а предметом іпотеки виступає:

- земельна ділянка загальною площею 0,75 га, що розташована на території с. Ліснівка Сакського району АРК., з цільовим призначенням будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, за кадастровим №0124383900:01:001:0351;

- земельна ділянка загальною площею 0,18 га, що розташована на території с. Ліснівка (північно-західний сектор) Сакського району АРК., з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, за кадастровим №0124383900:03:001:0541., які належать їй на праві власності.

Представник позивача в судове засідання не зявилася з поважних причин, про що повідомила суд у наданій наперед заяві про розгляд справи за її відсутності і про задоволення позову, а.с.29.

Відповідачі, які належним чином були повідомлені про час і місце судового засідання, що підтверджується матеріалами справи, а.с.24,25,27,28, до суду не зявилися, причини неявки суду не повідомили.

Зі згоди представника позивача, зазначеної в заяві, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29.11.2007р. між АТ «Ощадбанк» в особі філії КРУ АТ «Ощадбанк» і відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №302 на суму 250.000грн.00коп., на строк до 28.11.2017р., а.с.11-13.

Згідно п.п.1.1,1.5 цього договору відповідач взяв на себе зобовязання щомісячно до 28 числа місяця, наступного за звітним, проводити погашення Кредиту рівними частинами в сумі 2.083грн.33коп. та з оплатою за користування кредитом 15% річних, а.с.11-13.

Пунктом 4.3.3 договору передбачено, що у разі порушення умов договору та\або договору іпотеки, позичальник зобовязаний достроково повернути Кредит з одночасною сплатою процентів за фактичний час користування кредитними ресурсами, комісійних винагород та штрафних санкцій відповідно до чинного законодавства України, а.с.12.

Але відповідач не належним чином виконував свої зобовязання, порушував умови договору, а саме несвоєчасно проводив погашення кредиту та несвоєчасно сплачував відсотки по кредиту, у зв'язку з чим, за ним утворилася заборгованість, яка станом на 04.03.13р. становила 173.579грн.98коп., що складається з заборгованості по кредиту 142.675грн.79коп., заборгованості по процентам 23.642грн.19коп., пені за простроченою заборгованістю зі сплати кредиту та процентів 5.837грн.00коп. та комісія за обслуговування кредиту 1.425грн.00копп., а.с.4-6.

*

Приймаючи до уваги зазначене вище, суд дійшов висновку, що відповідач зобов'язаний сплатити зазначену заборгованість тому, що:

-згідно ст.ст. 525 і 526 ЦПК| України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений|установлений| законом термін, а одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається;

-відповідно ст.554 цього Кодексу у разі порушення боржником зобов'язання |однобічна|, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники.

-згідно до ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором позичальник зобовязується повернути банку, або іншій фінансовій установі кредит та сплатити проценти;

-відповідно до вимог ст.ст.549-552,611,1050 цього Кодексу якщо позичальник своєчасно не повернув речі, визначені родовими ознаками, він зобовязаний сплатити неустойку (пеню).

*

Згідно ст.12,33 Закону України «Про іпотеку» від 05.06.03р. - у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Судом встановлено, що 29.11.07р. між АТ «Ощадбанк» та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки, п.3.1.3 якого передбачає, що Банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки та за його рахунок задовольнити свою вимогу, визначеному п.6.2, у разі порушень умов договору, банк має право достроково стягнути всю суму кредиту, а також суму відсотків і штрафних санкцій, а.с.9.

Предметом цього договору є :

- земельна ділянка загальною площею 0,75 га, що розташована на території с. Ліснівка Сакського району АРК., з цільовим призначенням будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, за кадастровим №0124383900:01:001:0351;

- земельна ділянка загальною площею 0,18 га, що розташована на території с. Ліснівка (північно-західний сектор) Сакського району АРК., з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, за кадастровим №0124383900:03:001:0541., які належать їй

на праві власності, а.с.8.

Судом встановлено, що до моменту подання даного позову до суду Банк повідомив відповідачку про початок судового провадження у справі про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, а.с.15, як то передбачено ст.25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень».

На підставі зазначеного вище суд дійшов висновку про необхідність здійснити погашення зазначеної заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на даний предмет іпотеки, обравши спосіб його реалізації шляхом застосування процедури продажу з прилюдних торгів.

*

Враховуючи вищезазначене, а також згідно ч.1 ст.88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів у солідарному порядку на користь Банка суму сплаченого судового збору у справі згідно квитанції, а.с.1.

*

На підставі ст.ст. 525,526,549-552,610-612,623,625,1050,1054 ЦК України, ст.ст. 33,35-39 ЗУ «Про іпотеку»,, та керуючись ст.ст. 10,11,60,88, ч.4 ст.169, ст.ст. 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Кримського республіканського управління АТ «Ощадбанк» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ПНПП НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Кримське республіканське управління АТ «Ощадбанк» код Банку 324805 ЄДПРОУ 09324508, заборгованість за кредитним договором загальною сумою в 173.579грн.98коп.

*

В межах цієї грошової суми звернути стягнення на предмет іпотеки, яким є - земельна ділянка загальною площею 0,75 га, що розташована на території с. Ліснівка Сакського району АРК., з цільовим призначенням будівництво та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, за кадастровим №0124383900:01:001:0351 та - земельна ділянка загальною площею 0,18 га, що розташована на території с. Ліснівка (північно-західний сектор) Сакського району АРК., з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, за кадастровим №0124383900:03:001:0541., які належать на праві власності іпотекодавцю ОСОБА_2, шляхом проведення прилюдних торгів по продажу цих земельних ділянок за початковою ціною продажу предмету іпотеки в розмірі його вартості, визначеної субєктом оціночної діяльності згідно з законодавством України.

*

Стягнути в дольовому порядку з ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Кримське республіканське управління АТ «Ощадбанк» код Банку 324805 ЄДПРОУ 09324508 сплачений у справі судовий збір у розмірі 1.735грн.80коп.

*

Копії судового рішення направити сторонам у справі.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим шляхом подачі до Сакського міськрайсуду АР

Крим апеляційної карги у 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Копичинський О.В.