Decision № 30602714, 09.04.2013, Central District Court of Mariupol City (until 25.04.2025 - Zhovtnevyi District Court of Mariupol City)

Провадження № 2/263/1580/2013р.

Справа № 263/3026/13-ц.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2013р. Жовтневий районний м. Маріуполя Донецької області суд у складі головуючого судді Богуславської І.А., при секретарі Чапні Н.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно перебудоване житлове приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача, вказавши, що він є власником квартири АДРЕСА_1. Він зробив переустаткування приміщення зазначеної квартири без проектної документації, а саме: демонтував перегородку між суміжним приміщенням ванни, вбиральні та коридору, заклав дверну пройму між кухнею та коридором, демонтував перегородку між кухнею та жилою кімнатою, переніс санітарно-технічне обладнання сітей водопостачання та каналізації в квартирі. На теперішній час загальна площа квартири складає 66,9 кв.м., жила площа складає 39,9 кв.м. Він звернувся в БТІ м. Маріуполя з метою внесення змін у технічну документацію й правовстановлюючі документи. БТІ зробило обстеження квартири й видало новий техпаспорт із оцінкою про самовільне переустаткування квартири. У видачі свідоцтва про право власності було відмовлено з посиланням на самовільне будівництво. Посилаючись на те, що це переустаткування не порушує прав інших осіб, просить визнати за ним право власності.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву про підтримання позовних вимог у повному обсязі та про розгляд справи у її відсутність.

Представник відповідача позов визнав та просив розглянути справу у його відсутність.

Суд, дослідивши представлені в справі докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу /1-3200/ від 28.12.2009р. (а.с.8)

Судом також встановлено, що позивач самовільно зробив переустаткування приміщення квартири. На теперішній час загальна площа квартири складає 66,9 кв.м., жила площа складає 39,9 кв.м. (а.с.10-11).

Згідно ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Як вбачається з висновку будівельно-технічної експертизи від 21.03.2013 р., переобладнана квартира АДРЕСА_1 не суперечить ДБН (а.с.12-13).

З огляду на описаний технічний стан приміщення суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на самочинно реконструйоване житлове приміщення, тим більше, що при цьому права інших осіб не порушуються.

Керуючись ст.ст.10, 11, 197 ч.2, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 376, 383 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно перебудоване житлове приміщення задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно перебудоване житлове приміщення квартири АДРЕСА_1 загальною площею 66,9 кв.м, жилою площею 39,9 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя І.А.Богуславська