Court ruling № 30477738, 04.04.2013, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВв, 3а. Тел. 55-17-32 ______

У Х В А Л А

04 квітня 2013 року Справа № 913/640/13-г Провадження №1пд/913/640-13-г

Суддя Зюбанова Н.М., розглянувши матеріали за позовом

Прокурора м. Брянки Луганської області в інтересах держави в особі Брянківської міської ради Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Універсал", м. Брянка Луганської області

про внесення змін до договору оренди землі

за участю представників сторін:

від позивача - Звізжуліна А.Б., довіреність від 03.01.13 № 07;

від відповідача - Стиценко Л.А., директор; Жадан Н.О., адвокат, № 696 від 20.03.02;

прокурор Паршутін А.Б.;

в с т а н о в и в:

Суть пору: внесення змін до договору № 000020 від 07.06.95 на право тимчасового користування землею (у тому числі на умовах оренди), державна реєстрація від 07.06.95 № 000020.

Відповідач у відзиві за листом від 21.03.13 № 27 на позовну заяву проти задоволення позову заперечує та з посиланням на те, що підставою для внесення змін до договору прокурором зазначене рішення Брянківської міської ради від 18.06.09 № 41/7, з яким затверджено технічну документацію по нормативній грошовій оцінці земель м. Брянка, та рішення від 20.09.11 № 16/1 "Про деякі питання щодо укладання договорів оренди земельних ділянок та орендної плати на землю у м. Брянка", але даними рішеннями не вирішене питання про внесення відповідних змін до діючих договорів оренди, у тому числі договору оренди від 07.06.95 року за № 000020, укладеного з ТОВ "Універсал". Щодо такої підстави для внесення змін до договору, як набуття чинності Податковим кодексом України з 01.01.11 та зміни граничного розміру орендної плати, то у цій частині між орендодавцем та орендарем було укладено додаткову угоду згідно рішення сесії Брянківської міської ради від 12.01.08 № 24/3 "Про розрахунок плати за оренду земельних ділянок" та розділ 2 договору № 000020 змінено на наступну редакцію : "Плата за землю вноситься землекористувачем у вигляді орендної плати у грошовій формі у 3 кратному розмірі земельного податку, що складає 27466,99 грн.".

Позивач у запереченнях на відзив відповідача посилається на те, що не зазначення у рішенні Ради конкретного розміру грошової оцінки землі не є порушенням, оскільки грошова оцінка спірної земельної ділянки, орендованої відповідачем, проведена та згідно витягу з технічної документації її розмір складає 3357321,45 грн., тому на підставі цього було здійснено розрахунок орендної плати за землю.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши прокурора та представників сторін, суд дійшов до наступного.

Так, відповідач у доповненнях до відзиву за листом від 04.04.13 № 35 подав клопотання про зупинення провадження у справі, в обґрунтування якого посилається на оспорювання у судовому порядку нормативної грошової оцінки, яка затверджена рішенням Брянківської міської ради від 18.06.09 № 41/7 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Брянки Луганської області ".

Даний факт підтверджується ухвалою про відкриття провадження у адміністративній справі № 410/1075/13-а за позовом ТОВ "Унівєрсал" до Брянківської міської ради Луганської області про скасування рішення Брянківської міської ради від 18.06.09 № 41/7 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Брянки Луганської області".

Вказані обставини мають суттєве значення для розгляду даної справи, оскільки за змістом проекту договору про внесення змін зроблене посилання у тому числі на рішення Брянківської міської ради від 18.06.09 № 41/7, законність прийняття якого на даний час є предметом адміністративного розгляду по справі № 410/1075/13-а.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що провадження у справі підлягає зупиненню, оскільки неможливо розглянути дану справу за відсутності результатів розгляду адміністративної справи № 410/1075/13-а (провадження 2-а/410/45/13) згідно ст. 79 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України суд,

у х в а л и в :

Провадження у справі зупинити до розгляду Брянківським міським судом Луганської області адміністративної справи № 410/1075/13-а (провадження 2-а/410/45/13) за позовом ТОВ "Унівєрсал" до Брянківської міської ради Луганської області про скасування рішення Брянківської міської ради від 18.06.09 № 41/7 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Брянки Луганської області ".

Суддя Н.М.Зюбанова