Decision № 3042235, 22.01.2009, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.09 Справа № 10/7/09

Суддя Алейникова Т.Г.

За позовом: Управління житлового господарства Запорізької міської ради, м. Запоріжжя

До відповідача : ПП НВО “Базіс”, м. Запоріжжя

Третя особа на стороні позивача: КП “ВРЕЖО № 7”, м. Запоріжжя

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

Від позивача: Кіпа О.В. довіреність від 13.01.2006 р.

Від відповідача: не з’явився

Від третьої особи: Кіпа О.В. довіреність від 12.01.2009 р.

У судовому засіданні оголошено резолютивну частину рішення.

Позивач просить усунути перешкоди у користуванні не житловим приміщенням - виселити Приватне науково-виробниче об'єднання «Базис»з приміщення за адресою: м. Запоріжжя, вул. Бородінська буд,24.

Відповідач у судове засідання не з’явився, відзиву не надав. Справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд

встановив:

Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 30.09.2002р. №297/39 не житлове приміщення площею 17,5 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя вул. Бородінська буд.24 було надано в оренду приватному науковому виробничому об'єднанню «Базис»строком на 3 роки під офіс. 30.09.2002р. між Комунальним підприємством «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання №7»та керівником приватного наукового виробничого об'єднання «Базис»Білоблодцьким В.Г. був укладений договір № 150/7 на оренду не житлового приміщення розташованого за адресою: м. Запоріжжя вул. Бородінська, буд. 24.

У відповідності з рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 03.09.2002р. №267/1 та додатковою угодою №1 до договору оренди орендодавцем не житлового приміщення є управління житлового господарства Запорізької міської ради.

В вересні 2007 року управлінням житлового господарства Запорізької міської ради був поданий позов до Господарського суду Запорізької області на приватне наукове виробниче об'єднання «Базис» «Про дострокове розірвання договору оренди, та стягнення заборгованості. Рішенням Господарського суду від 12.09.07р. позов Управління житлового господарства виконавчого комітету Запорізької міської ради був задоволений частково - був розірваний договір оренди від 30.09.2002р. №297/39 на не житлове приміщення площею 17,5кв.м. за адресою, м. Запоріжжя вул. Бородінська буд.24 .

Приватне наукового-виробниче об'єднання «Базис»не погодилось з рішенням Господарського суду та подало апеляційну скаргу. Постановою Запорізького господарського суду від 06.12.2007р. по справі 11/599д/07 апеляційна скарга приватного наукового-виробничого об'єднання «Базис»була залишена без задоволення. У Рішенні господарського суду Запорізької області від 12.09.2007р. по справі №11/599д/07 була змінена резолютивна частина, позовні вимоги управління житлового господарства були задоволені частково: був розірваний договір №150/07 оренди не житлового приміщення від 30.09.2002р., укладений між Управлінням житлового господарства Запорізької міської ради, Комунальним підприємство «Виробниче ремонтно-експлуатаційним об'єднання №7»та приватним наукового-виробничим об'єднанням «Базис».

Згідно п.2.4. Договору № 150/7 від 30.09.2002р. у випадку дострокового розірвання договору, «Орендар»зобов'язаний в 10-ти денний строк здати приміщення «Орендодавцю»у відповідності з актом прийому-передачі. Однак, Відповідач не звільнив вищевказане приміщення. Усі намагання вирішити питання мирним шляхом залишилися без результату.

11.02.2008р. та 15.07.2008р. були складені акти про те, що двері у вказаному приміщенні зачинені, висить замок, в дверях залишено попередження про вимогу звільнити приміщення, але відповідач не виконав вказані вимоги.

Вказане вище, не житлове приміщення є комунальною власністю територіальної громади м. Запоріжжя. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснює безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідач своїми діями порушує законне право власності Позивача. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В зв'язку з цим, так як приватне наукове-виробниче об'єднання «Базис» добровільно не здало приміщення по акту-прийму позивач просить суд, виселити Приватне науково-виробниче об'єднання «Базис»з приміщення за адресою: м. Запоріжжя, вул. Бородінська буд,24.

Таким чином, вимоги позивача обґрунтовані нормативно та документально та підлягають задоволенню. Судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виселити Приватне науково-виробниче об'єднання «Базис», м. Запоріжжя, вул. Станіславського, 23, р/р 26008253400 АБ «Металург», ЄДРПОУ 13631067, МФО 313582, з не житлового приміщення за адресою: м. Запоріжжя, вул. Бородінська буд,24. Видати наказ.

Стягнути з Приватного науково-виробничого об’єднання «Базис», м. Запоріжжя, вул. Станіславського, 23, р/р 26008253400 АБ «Металург», ЄДРПОУ 13631067 МФО 313582 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об»єднання№7”, 69065, м. Запоріжжя, пр. Явірний, 8а, на розрахунковий рахунок 26006037120002 в АКБ «Індустріалбанк»МФО 313849 ЄДРПОУ 05478717, витрати по держмиту в сумі 85 грн. витрат по держмиту та витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 118 грн. Видати наказ.

Суддя Т.Г. Алейникова

Рішення підписано 27.01.09