Decision № 299783, 05.12.2006, Commercial Court of Lviv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

05.12.06 Справа№ 1/1091-13/328

Господарський суд Львівської області у складі головуючого судді Станька Л.Л., при секретарі Щигельській О.І., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовною заявою: ТзОВ “КВІК”, м.Львів

до відповідача-1: ТзОВ “Укрзахідбуд-Гарант”, м.Львів

до відповідача-2: ТзОВ “Ротан Р”, м.Львів

про визнання угоди від 15.04.05р. ВСВ №443957 недійсною та зобов”язання повернути приміщення

За участю представників сторін:

Від позивача: Опришко О.З. –керуючий санацією, Корчик В.Я. –представник

Від відповідача-1: Мастикаш Т.І. –представник

Від відповідача-2: не з”явився

Порушено провадження у справі за позовом ТзОВ “КВІК”, м.Львів до відповідача-1: ТзОВ “Укрзахідбуд-Гарант”, м.Львів до відповідача-2: ТзОВ “Ротан Р”, м.Львів про визнання угоди від 15.04.05р. ВСВ №443957 недійсною та зобов”язання повернути приміщення.

Попередній розгляд справи викладено в ухвалах господарського суду від 20.10.06р. та від 14.11.06р.

ТзОВ “Укрзахідбуд-Гарант” та ТзОВ “Ротан Р” 15.04.05р. укладено договір купівлі-продажу приміщення по вул.Дорошенка,5 в місті львові, позначеного цифрами 9-1, 9-2,9-3 загальною площею 148,8 кв м, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу п.Холявкою В.Я.

Згідно п.2 договору купівлі-продажу даний об”єкт належить ТзОВ “Укрзахідбуд-Гарант” на підставі договору купівлі-продажу приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу п.Холявкою В.Я., за реєстровим номером 663 від 24.06.03р., зареєстрованого в Львівському ОДКБТІ та ЕО у реєстровій книзі №20 за номером запису 7152. В електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно зареєстровано за реєстраційним №1536140. По цьому договору продавцем спірного приміщення являється ТзОВ “КВІК”.

В провадженні Львівського господарського суду знаходиться справа про банкрутство ТзОВ “КВІК”.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 27.09.05р. угоду купівлі-продажу нежитлового приміщення, укладену між ТзОВ “КВІК” та ТзОВ “ Укрзахідбуд-Гарант” від 24.06.03р. визнано недійсною на підставі п.11 ст.17 Закону україни “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” так як угоду укладено із зацікавленими особами, в результаті чого нанесено шкоду кредиторам боржника, в тому числі державному бюджету у вигляді податків та обов”язкових платежів на суму 244605грн., заборгованості по виплаті зарплати на суму 36312грн., інших конкурсних грошових вимог на суму 412220грн.

Постановою ВГС України від 14.06.06р. №6/212-7/94 ухвалу господарського суду Львівської області від 27.09.05р. у справі №6/212-7/94 залишено без змін.

У відзиві (вх.№34953 від 05.12.06р.) відповідачем-1 позовні вимоги не визнаються по підставах, що не відповідають чинному законодавству.

Відповідачем-2 пояснення на позовну заяву не надіслано, явки представника в судовому засіданні не забезпечено, незважаючи на те, що за його клопотання від 07.11.06р. №11 розгляд справи було відкладено у зв”язку з відпусткою директора п.Бойчук Т.В. і спір вирішується за наявними у справі матеріалами, в порядку ст.75 ГПК України.

У відповідності до п.3 роз”яснення президії ВАС України від 12.03.99р. №02-5/111 (із змінами) “Про деякі питання практики вирішення спорів, пов”язаних з визнанням угод недійсними”, за загальним правилом угода, визнана недійсною, вважається такою з моменту її укладення. Оскільки в ухвалі суду від 27.09.05р. не зазначено, що угоду припинено лише на майбутнє, то вона вважається такою з моменту укладення і угоди, які містять порушення закону, не породжують будь-яких бажаних сторонами результатів, прав та обов”язків сторін.

У відповідності до ст.ст.216,236 ЦК України, правочин визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення і кожна із сторін зобов”язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст.43,49,82,84,85,115-118 ГПК України, суд –

В и р і ш и в :

1.Позов задоволити повністю.

2.Визнати недійсним договір ВСВ №443957 від 15.04.05р. купівлі-продажу приміщення по вул.Дорошенка,27 у м.Львові, позначені літерами 9-1,9.2,9.3, площею 148,8 кв.м., укладений між ТОВ “Укрзахідбуд-Гарант” (м.Львів, вул.Костюшка,5, код ЄДРПОУ 31363349) та ТОВ “Ротан Р” (м.Львів, вул.Дорошенка,27, код ЄДРПОУ 32893483).

3.Зобов”язати ТОВ “Ротан Р” повернути приміщення ТОВ “Укрзахідбуд-Гарант”.

4.Стягнути з ТОВ “Укрзахідбуд-Гарант” (м.Львів, вул.Костюшка,5, код ЄДРПОУ 31363349) на користь ТзОВ “КВІК” (м.Львів, вул.Листопадового Чину,7/2а, код ЄДРПОУ 20814118) 42,50грн. держмита та 59,00грн. витрат по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

5.Стягнути з ТОВ “Ротан Р” (м.Львів, вул.Дорошенка,27, код ЄДРПОУ 32893483) на користь ТзОВ “КВІК” (м.Львів, вул.Листопадового Чину,7/2а, код ЄДРПОУ 20814118) 42,50грн. держмита та 59,00грн. витрат по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

6.Накази видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Станько Л.Л.