Decision № 2993789, 12.02.2009, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" лютого 2009 р. Справа № 17/700/08

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при секретарі Бєловій А.І.,

з участю представників сторін:

від позивача –не з’явився;

від відповідача –не з’явився;

від 3-ї особи –не з’явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/700/08

За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю «Добробут -ТСТ», м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 132-В,

До Миколаївської міської ради, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20,

3-тя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на строні відповідача: комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40,

про: визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Добробут -ТСТ»(надалі - позивач) звернулося до господарського суду з позовом до Миколаївської міської ради (надалі - відповідач), 3-тя особа - комунальне підприємство «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації»про визнання права власності.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги наступним:

22 червня 1973 року державною комісією було складено, а 02 липня 1973 року затверджено виконкомом Миколаївської міської ради акт приймання п'ятиповерхового гуртожитку Миколаївської взуттєвої фабрики № 8 по вул. Космонавтів, 132 - В, у м. Миколаєві.

Цим актом було визначено загальну площу будівлі у розмірі 2 316,9 м , житлову площу - в розмірі 1 386,3 м.

08.09.1999 року АТ «Миколаївське виробничо-торгівельне взуттєве підприємство «НИКО»передало за актом приймання-передавання вищезазначену будівлю гуртожитку ТОВ «Нікодім-Сервіс». В акті вказані ті ж, що й у акті приймання, розміри житлової та загальної площі будівлі.

25.02.2008 року ТОВ «Нікодім-Сервіс», діючи в якості учасника ТОВ «ДОБРОБУТ-ТСТ», передало до Статутного капіталу останнього вищезазначену п'ятиповерхову будівлю гуртожитку.

В акті прийому-передачі та оцінки майна, яке передано Учасниками до Статутного капіталу ТОВ «ДОБРОБУТ-ТСТ», знову ж таки визначено загальну площу будівлі в розмірі 2 316,9 м .

В результаті інвентаризації, проведеної Миколаївським МБТІ 13.10.2008 року, виявлено, що у гуртожитку з підвалом літ. А-5 по вул. Космонавтів, 132-В, загальна площа збільшена на 631,2 м2, основна (житлова) площа збільшена на 222,8 м в порівнянні з актом прийомки за рахунок не врахованої раніше площі підвалу та сходинкових клітин.

Таким чином: загальна площа –2 948,10 м , основна площа - 527,0 м , житлова площа -1 082,10 м2.

Відповідач у відзиві на позов проти позовних вимог не заперечує та просить розглядати справу за наявними в ній матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Миколаївська взуттєва фабрика № 8 була приватизована шляхом корпоратизації у АТ "Миколаївське виробничо-торгівельне взуттєве підприємство «НИКО»в 1993 році згідно з рішенням загальних зборів трудового колективу фабрики.

25.02.2008 року ТОВ «Нікодім-Сервіс», з метою входження в склад учасників ТОВ «ДОБРОБУТ-ТСТ», передало до Статутного капіталу останнього будівлю п'ятиповерхового гуртожитку по вул. Космонавтів, 132 - В, у м. Миколаєві.

Будівля гуртожитку була передана до статутного капіталу ТОВ «ДОБРОБУТ-ТСТ»за рішенням загальних зборів учасників ТОВ «Нікодім-Сервіс», які діяли на підставі Статуту товариства.

Дані обставини підтверджуються матеріалами справи.

Відповідно до листа регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області повідомлено, що згідно з Актом оцінки та планом приватизації „Миколаївського виробничо-торгового взуттєвого орендного підприємства", затвердженими наказом регіонального відділення від 02.08.1993 № 69-6/3, відповідно до статті 24 Закону України „Про приватизацію майна державних підприємств" (від 04.03.1992 року № 2163-ХИ) безоплатно передано членам трудового колективу та включено до статутного фонду ВАТ „ВТПП „НИКО" будівлю гуртожитку №2, яка знаходиться за адресою вул. Космонавтів, 132 - В.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про господарські товариства »товариство є власником ...майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу...

Відповідно до ЗУ «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»з метою захисту житлових прав мешканців гуртожитків, недопущення їх виселення із займаних жилих приміщень, недопущення відчуження гуртожитків, які будувалися за державні кошти, установити мораторій на відчуження (крім передачі у комунальну власність відповідних міських, селищних, сільських рад) гуртожитків, які перебувають у повному господарському віданні або оперативному управлінні підприємств, організацій, установ незалежно від форм власності, або увійшли до статутних фондів акціонерних чи колективних підприємств, створених у процесі

приватизації чи корпоратизації, протягом трьох років з дня опублікування цього Закону.

Перша офіційна публікація згаданого Закону відбулася в газеті «Урядовий кур'єр»01.10.2008 року, № 182.

Таким чином , мораторій на відчуження не поширюється на вищезгаданий об’єкт, оскільки рішення загальних зборів учасників ТОВ «Нікодім -Сервіс»про передачу до статутного капіталу ТОВ «Добробут-ТСТ»вищезазначеного майна було прийнято 14.02.2008 року ( протокол № 4).

Відповідно до ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України,суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Добробут -ТСТ»задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за ТОВ «ДОБРОБУТ-ТСТ»(м. Миколаїв, вул. Космонавтів, 132-В, код 35723113 ) право власності на будівлю гуртожитку з підвалом літ. А-5 по вул. Космонавтів, 132 В, в якій загальна площа збільшена на 631,2 м2, основна (житлова) площа збільшена на 222,8 м2 в порівнянні з актом прийомки за рахунок не врахованої раніше площі підвалу та сходинкових клітин. Таким чином: загальна площа -2948,10 м2, основна площа - 527,0 м2, житлова площа - 1082,10 м2.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.М.Коваль