Court ruling № 29878713, 05.03.2013, Mykolaiv Regional Court of Appeal

Справа №784/541/13 05.03.2013 05.03.2013 05.03.2013

Провадження 22ц-784/794/13 Головуючий по 1 інстанції Марценюк С.А.

Категорія 23 Доповідач апеляційного суду Колосовський С.Ю.

У Х В А Л А

І м е н е м У к р а ї н и

05 березня 2013р. м. Миколаїв

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Миколаївської області в складі:

головуючого - Базовкіної Т.М.,

суддів: Яворської Ж.М., Колосовського С.Ю.,

при секретарі судового засідання - Устименко М.В.,

з участю: позивача ОСОБА_2, представника позивача ОСОБА_3, представника відповідачки ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за апеляційною скаргою ОСОБА_5

на заочне рішення Братського районного суду Миколаївської області від 19 грудня 2012р.

за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

встановила:

У листопаді 2012р. ОСОБА_2 пред'явив позов до ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 9,12 га, розташованої на території Новоолександрівської сільської ради Братського району Миколаївської області, так як незважаючи на укладений з відповідачкою в травні 2012р. договір оренди остання продовжує користуватись цією земельною ділянкою та здійснила посів кукурудзи.

Заочним рішенням Братського районного суду Миколаївської області від 19 грудня 2012р. позов задоволено. Постановлено заборонити ОСОБА_5 після збору врожаю сільськогосподарських культур в 2012р. користуватись шляхом обробітку, засіву, тощо, земельною ділянкою, розташованою на території Новоолександрівської сільської ради Братського району Миколаївської області, яка перебуває в користуванні ОСОБА_2 на підставі договору оренди, який набрав чинності 10 травня 2012р. до закінчення строку дії цього договору.

В апеляційній скарзі відповідачка ОСОБА_5, посилаючись на незаконність рішення суду просила його скасувати і ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 є власницею земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 9,12 га, розташованої на території Новоолександрівської сільської ради Братського району Миколаївської області.

04 травня 2012р. ОСОБА_5 уклала з ОСОБА_2 договір оренди вказаної земельної ділянки строком на п'ять років. Даний правочин набрав чинності 10 травня 2012р. після його державної реєстрації.

При обстеженні 21 травня 2012р. названої земельної ділянки за участі сторін, представників органів виконавчої влади та місцевого самоврядування виявлено, що ця земельна ділянка засіяна кукурудзою.

Зі змісту постанови про відмову в порушенні кримінальної справи від 15 вересня 2012р. вбачається, що земельну ділянку засіяв ОСОБА_6 на прохання ОСОБА_5

Враховуючи те, що такі дії ОСОБА_5 є неправомірними, так як договір оренди не містить умов спільного обробітку земельної ділянки орендарем і орендодавцем, суд обґрунтовано на підставі ст.ст.25,27 Закону „Про оренду землі", п.30,41 договору оренди ухвалив рішення на користь позивача.

Посилання апелянта на заяву до відділу Держкомзему не спростовують висновків суду, так як договір оренди, який було зареєстровано у відповідному державному реєстрі у встановленому законом порядку недійсним не визнавався, а тому діє принци презумпції правомірності цього правочину (ст.204 ЦК).

Про час і місце останнього судового засідання відповідачка повідомлялась належним чином (а.с.27). У зв'язку з чим ухвалення судом рішення без відповідачки не суперечить положенням ст.169 ЦПК.

Оскільки суд ухвалив рішення з дотриманням норм матеріального і процесуального права, то апеляційна скарга в силу ч.1 ст.308 ЦПК підлягає відхиленню.

Керуючись ст.ст.303,307,308,315 ЦПК, колегія суддів

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_5 відхилити, а заочне рішення Братського районного суду Миколаївської області від 19 грудня 2012р. залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів.

Головуючий: Судді: