Decision № 298159, 31.08.2006, Commercial Court of Poltava Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

31.08.2006 р. Справа № 19/160

За позовом Попівської сільської ради Карлівського району, с.Попівка Карлівського району Полтавської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Дніпро", м.КомсомольськПолтавської області

про розірвання договору

Суддя Безрук Т.М.

Представники:

Від позивача Дем"янов В.А.

Від відповідача не з"явився

СУТЬ СПОРУ : Розглядається позовна заява про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 08.09.2000р.

Відповідач відзив на позов не надав.

Ухвали суду, надіслані відповідачу за адресою згідно позову, повернулися з відміткою поштового відділення про відсутність адресата. Згідно довідки Головного управління статистики у полтавській області від 01.06.2006р. №09/2-558з юридичною адресою відповідача є: м.Комсомольськ, вул.Добровольського, 55, що співпадає з адресою за позовом. Отже відповідач належним чином повідомлений про час та місце слухання справи.

Згідно ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

8 вересня 2000 року між Попівською сільською радою та ТОВ "Агро-Дніпро" (далі - відповідачем) було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення.

Згідно з умовами цього договору сільська рада зобов"язувалась продати відповідачу, а останній мав прийняти та оплатити земельну ділянку яка знаходиться за адресою: 39524, Полтавська область, Карлівський район, с.Попівка, вул.Чапаєва, 57 загальною площею 3991 кв.м.

Ціна продажу земельної ділянки встановлювалась у розмірі 16482,71 грн., з яких 6000 грн. покупець (тобто відповідач) мав сплатити до 15.12.2000р., а залишок суми - 10482,71 грн. мали бути сплачені відповідачем до 01.07.2001р.

Перехід права власності на придбану земельну ділянку відповідно до п.6.1 договору мав відбутися лише після повної сплати вартості даної земельної ділянки, одержання покупцем державного акту на право власності на землю та після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі.

В порушення умов договору 29.12.2000р. відповідачем було сплачено 2700 грн. в рахунок оплати вартості землі по договору, про що свідчить прибутковий касовий ордер №167 від 29.12.2000р. Заборгованість в сумі 13782,71 грн. відповідачем не погашена (довідка сільської ради - в матеріалах справи).

Станом на сьогоднішній день право власності на зазначену земельну ділянку відповідачем не оформлялось.

Згідно листа Карлівського районного відділу земельних ресурсів від 06.06.2006р. №01-235/900 державний акт на право власності на спірну земельну ділянку відповідачу не видавався.

Як встановлено в ст.629 ЦК України договір є обов"язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч.2 ст.651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї з сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до п.4.1 договіру купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 08.09.2000р. у випадку невиконання покупцем умов цього договору продавець має право вимагати виконання покупцем своїх обов"язків належним чином, а також відшкодування збитків, або має право розірвати цей договір у встановленому порядку.

Пунктом 4.3 вказаного Договору передбачено, право продавця вимагати розірвання цього договору, якщо покупець протягом 10 календарних днів з моменту підписання цього договору не сплатить встановлену в договорі ціну.

Матеріалами справи підтверджено істотні порушення відповідачем умов договору, а саме несплата вартості земельної ділянки; зазначене як передбачено договором може бути підставою для його розірвання.

З огляду на викладене, позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84-85 ГПК України, суд. -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки, несільськогосподарського призначення від 08.09.2000р., укладений між Попівською сільською радою Карлівського району Полтавської області (с.Попівка, Карлівський район, Полтавська область, 39523, код ЄДРПОУ 21046555) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Дніпро"(вул.Добровольського, 55, м.Комсомольськ, Полтавська область, 39800, код ЄДРПОУ 25159641).

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Дніпро" (вул.Добровольського, 55, м.Комсомольськ, Полтавська область, 39800, код ЄДРПОУ 25159641, р/р 26006301550700 в Комсомольському відділенні Промінвестбанку, МФО 331133) на користь Попівської сільської ради Карлівського району Полтавської області (с.Попівка, Карлівський район, Полтавська область, 39523, код ЄДРПОУ 21046555, р/р 31429000500157 в УДК у Полтавській області, МФО 831019) 85 грн. витрат з оплати держмита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.

4. При пред"явленні цього рішення в фінансові органи повернути з Державного бюджету України на користь Попівської сільської ради Карлівського району Полтавської області, с.Попівка, Карлівський район, Полтавська область, 39523, код ЄДРПОУ 21046555, р/р 31429000500157 в УДК у Полтавській області, МФО 831019 - 17 грн. надмірно сплаченого державного мита за платіжним дорученням 3157 від 13.06.2006р., яке знаходиться в матеріалах справи.

СУДДЯ Т.М.БЕЗРУК