Court ruling № 29616880, 26.02.2013, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВв, 3а. Тел. 55-17-32 ______________

У Х В А Л А

26 лютого 2013 року Справа № 913/47/13-г

Провадження №1/913/47/13-г

Суддя Зюбанова Н.М., розглянувши матеріали за позовом

Луганської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Транспеле", м. Луганськ

за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - Виконавчого комітету Луганської міської ради

про стягнення 70609 грн. 94 коп.

за участю представників сторін:

від позивача - Шинкарьова О.А., дов. від 19.03.12 № И 01/03-31/1781/0/2-12;

від відповідача - Варічев М.Я., дов. від 03.01.13;

від третьої особи - Шинкарьова О.А., дов. від 19.03.12 № И 01/03-31/1782/0/2-12;

в с т а н о в и в:

Суть пору: про стягнення 69294 грн. 37 коп. орендної плати за землю /за договором оренди земельної ділянки від 05.05.03, держ. реєстрація за № 4957 від 09.04.04 / за період з липня 2011 року по жовтень 2012 року та 1315 грн. 57 коп. пені за період з 01.09.11 по 29.02.12 (з урахуванням заяви позивача про зменшення ціни позову).

За згодою сторін судом розпочато розгляд справи по суті.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представників сторін та третьої особи, суд дійшов до наступного.

Так, відповідач у відзиві на позовну заяву за листом від 12.01.13 проти задоволення позову заперечує, посилаючись на те, що не має заборгованості з орендної плати за землю за спірний період, оскільки за його контррозрахунком борг обчислено з урахуванням результатів вирішення справи № 16/88 щодо застосування Кф-1,0 замість Кф-2,5. Як зазначено у відзиві, після перерахунку розміру орендної плати у ТОВ "Компанія "Транспеле" виникла переплата за договором оренди земельної ділянки від 05.05.03 № 4957 в сумі 13463 грн. 49 коп. - за 2010 рік та в сумі 47052 грн. 67 коп. - за 2011 рік, всього на суму 60513 грн. 16 коп., тому з вересня відповідач припинив поточні платежі, оскільки сума вказаної переплати перебільшувала зобов'язання орендаря за наступні 13 місяців (60516,16 : 4481,20 = 13,5). Щодо періоду розрахунку орендної плати з 09.02.12, коли Вищий господарський суд України залишив без змін рішення місцевого суду про внесення змін до договору від 05.05.03 про збільшення орендної плати, то за даними відповідача орендна плата за період з лютого по жовтень 2012 року мала складати 176388 грн. 14 коп. та з урахуванням переплати у сумі 33628 грн. 90 коп. такий борг сплачений товариством добровільно, що підтверджується доданими до справи платіжними дорученнями.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач з контррозрахунком відповідача не погоджується та в обґрунтування стягнення з відповідача зменшеного розміру позовних вимог, посилається на те, що йому не зрозуміло, чому відповідач заперечує проти застосування коефіцієнту функціонального використання у розмірі 2,5, коли за ним були здійснені відповідачем проплати за оренду землі, що підтверджено копіями банківських виписок.

Відповідач у додаткових поясненнях за листом від 05.02.13 вважає, що при розгляді даного спору неможливо залишити без уваги висновки судових рішень по справі № 16/88, згідно яких правову оцінку застосованого позивачем розрахунку розміру орендної плати за землю було зроблено без зазначення конкретного періоду часу згідно умов договору оренди.

У ході розгляду справи відповідачем було подано заяву про продовження строку розгляду справи на 7 днів для надання додаткових доказів по справі, яку судом задоволено.

За таких обставин суд розгляд справи відкладає.

Керуючись ст. ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України суд,

у х в а л и в :

1. Продовжити строк вирішення справи на 7 днів - до 11.03.13.

2. Відкласти розгляд справи на 5 березня 2013 року, 11-45, зал засідань № 606.

Явка представників сторін в засідання суду обов'язкова.

Суддя Н.М.Зюбанова