Decision № 29602006, 26.02.2013, Sviatoshynskyi District Court of Kyiv City

ун. № 2608/18219/12

пр. № 2/759/1081/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2013 року Святошинський райсуд м.Києва в складі: головуючого

судді: Лук"яненко Л.М.

при секретарі : Гаман А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні правом власності , виселенні , вселенні -

Встановив:

08.11.2012 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні правом власності , виселенні , вселенні , посилаючись на ті обставини , що з відповідачами по справі мешкає в квартирі за адресою АДРЕСА_1 , квартира складається з трьох ізольованих кімнат площею : 13.9 кв. м., 14.0. кв.м., 16.0 кв.м. В квартирі є кухня , ванна кімната , вбиральна кімната , коридор , комора та два балкони (біля кімнати площею 14.0 кв.м та кухні ). Вона з відповідачами на підставі свідоцтва про право власності на житло є співвласниками у рівних частинах спірної квартири . Відповідачі перешкоджають в належнім користуванні , самовільно переселили її з ізольованої кімнати розміром 14.0 кв.м. з балконом в ізольовану кімнату площею 13.9 кв.м. без балкону , хоча за станом здоров*я їй потрібне свіже повітря . У відповідності до рішення Апеляційного суду м.Києва від 27.04.2011 року задоволено її позов до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні квартирою та встановлення порядку користування квартирою , а саме встановлено порядок користування жилим приміщенням в АДРЕСА_1 та передано в користування ОСОБА_1 в користування ізольовану кімнату з балконом жилою площею 14.0 кв.м. , а окремі кімнати розміром 13.9 кв.м. та 16.0 кв.м. і балкон розташований біля кухні передано в користування ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4, кухню , ванну кімнату , вбиральню, коридор , кладову залишити в загальному користуванні . На сьогоднішній день рішення суду не виконується , вона продовжує займати кімнату розміром 13.9 кв.м. без балкону , а відповідачі мешкають в кімнатах 16.0 кв.м. та 13.9 кв.м. , в заявах про роз*яснення рішення суду їй відмовлено , оскільки законом не передбачено необхідності зазначення у рішенні кого необхідно виселити із кімнати 14.0 кв.м. , а кого вселити в цю кімнату . ВДВС Святошинського РУЮ у м.Києві також зазначив , що не має повноважень щодо роз*яснення рішень Апеляційного суду м.Києва , тому просить позов задовольнити .

В судовому засіданні позивачка та її представник підтримали позов повністю.

Відповідачі та їх представник заперечують проти позову , посилаючись на його безпідставність та необгрунтованість , крім того вважають , що порушуються їх права як власників , та підтвердили , що дійсно ОСОБА_1 проживає в кімнаті розміром 13.9 кв.м. , ОСОБА_4 займає кімнату розміром 16.0 кв.м. , а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 займають кімнату 14.0 кв.м в спірній квартирі .

Вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи ,суд вважає, що позов слід задовольнити виходячи зі слідуючого.

Як встановлено судом спірна квартира за адресою адресою АДРЕСА_1 складається з трьох ізольованих кімнат площею : 13.9 кв. м., 14.0. кв.м., 16.0 кв.м. В квартирі є кухня , ванна кімната , вбиральна кімната , коридор , комора та два балкони (біля кімнати площею 14.0 кв.м та кухні а.с.9, 11-12 ).

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 18.12.2006 року виданого Святошинською районною у м.Києві Радою квартира за адресою АДРЕСА_1 - власниками квартири являються позивач та відповідачі в рівних частинах , тобто їм належило по ? частини квартири (а.с 10).

Та в спірній квартирі зареєстровані сторони по справі (а.с.9 ).

Рішення Апеляційного суду м.Києва від 27.04.2011 року задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні квартирою та встановлення порядку користування квартирою , а саме встановлено порядок користування жилим приміщенням в АДРЕСА_1 та передати в користування ОСОБА_1 в користування ізольовану кімнату з балконом жилою площею 14.0 кв.м. , а окремі кімнати розміром 13.9 кв.м. та 16.0 кв.м. і балкон розташований біля кухні передати в користування ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4, кухню , ванну кімнату , вбиральню, коридор , кладову залишити в загальному користуванні . На сьогоднішній день рішення суду не виконується , вона продовжує займати кімнату розміром 13.9 кв.м. без балкону , а відповідачі мешкають в кімнатах 16.0 кв.м. та 13.9 кв.м. (а.с. 5,6 ). Дане рішення набрало законної сили .

У відповідності до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов*язана довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень , крім випадків , встановлених статтею 61 цього Кодексу .

Згідно ст.61 ЦПК України обставини , встановлені судовим рішенням у цивільній , господарській або адміністративній справі , що набрало законної сили , не доказується при розгляді інших справ , у яких беруть участь ті самі особи , щодо якої встановлені ці обставини . Таким чином не підлягає доказування вимога ОСОБА_1 , про те , що їй передано в користування ізольовану кімнату з балконом жилою площею 14.0 кв.м. , якою до теперішнього часу вона не може користуватись , а окремі кімнати розміром 13.9 кв.м. та 16.0 кв.м. і балкон розташований біля кухні передано в користування ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4, кухню , ванну кімнату , вбиральню, коридор , кладову залишено в загальному користуванні .

Згідно ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном,що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі,яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

На підставі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .

У відповідності до ст.155 ЖК України ,жилі будинки (квартири),що є приватній власності громадян , не може бути в них вилучено ,власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).

Зі змісту ст.150 ЖК України ,громадяни ,які мають у приватній власності будинок ,квартиру ,користуються нею для особистого проживання і проживання їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд : продавати ,заповідати ,здавати в оренду обмінювати ,закладати,укладати інші угоди не заборонені угоди.

Враховуючи викладене суд вважає,що позовні знайшли підтвердження в судовому засіданні .

Враховуючи викладене,та керуючись ст.ст. 57-60,61,209,212-215,218,223 ЦПК України,ст.ст 319,358 ЦК України , Постановою Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами законодавства ,що регулює право власності громадян на жилий будинок " від 04.10.1991 року №7,ст.ст.150,155 ЖК України , суд,

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні правом власності , виселенні та вселення - задовольнити .

Усунути перешкоди у користуванні ОСОБА_1 ізольованої кімнати з балконом жилою площею 14.0 кв.м в будинку АДРЕСА_1

Виселити ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з ізольованої кімнати з балконом жилою площею 14.0 кв.м в будинку АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів .

Суддя: