Court ruling № 29523913, 25.02.2013, Holovanivsk District Court of Kirovohrad Oblast

Справа № 386/176/13-ц

Провадження № 2/386/53/13

УХВАЛА

іменем України

"25" лютого 2013 р. смт. Голованівськ

Голованівський районний суд Кіровоградської області

Суддя Голованівського районного суду Рудь Н. В.

Розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ТОВ АФ «Чкалова», відділу Держземагенства у Голованівському районі Кіровоградської області, третьої особи на стороні позивача Журавлинської сільської ради Голованівського району Кіровоградської області про дострокове розірвання договору оренди землі, стягнення орендної плати та вилучення з користування земельної ділянки

в с т а н о в и л а :

11.02.2013 року до Голованівського районного суду надійшла вказана позовна заява , в якій позивачі просять: розірвати достроково договір оренди землі , укладений 17.06.2009 року зареєстрованого 28.08.2009 року за № 04:09:368:00251 з моменту ухвалення рішення суду.

Стягнути з відповідача 1 недоплачену орендну плату позивачу 1 в розмірі 1294,47 грн. (згідно рахунку).

Зобов»язати відповідача 1 повернути земельну ділянку НОМЕР_1 позивачу 1.

Розірвати достроково договір оренди землі, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ АФ «Чкалова» 17.06.2009 року, зареєстрований 28.08.2009 року за №04:09:368:0048 з моменту ухвалення рішення суду.

Стягнути з відповідача1 недоплачену орендну плату позивачу 2 в розмірі 1293,66 грн. (згідно розрахунку).

Зобов»язати відповідача 1 повернути земельну ділянку НОМЕР_2 позивачу 2.

Розірвати достроково договір оренди землі, укладений між ОСОБА_3 та ТОВ АФ «Чкалова» 17.06.2009 року, зареєстрований 28.08.2009 року за №04:09:368 з моменту ухвалення рішення суду.

Стягнути з відповідача 1 недоплачену орендну плату позивачу 3 в розмірі 1296,09 грн. (згідно рахунку).

Зобов»язати відповідача 1 повернути земельну ділянку НОМЕР_3 позивачу3.

Розірвати достроково договір оренди землі , укладений між ОСОБА_4 та ТОВ АФ «Чкалова» 17.06.2009 року, зареєстрований 28.08.2009 року за №04:09:368:00116 з моменту ухвалення рішення суду.

Стягнути з відповідача 1 недоплачену орендну плату позивачу 4 в розмірі 1294,14 грн. (згідно рахунку).

Зобов»язати відповідача 1 повернути земельну ділянку НОМЕР_4 позивачу 4.

Зобов»язати відповідача 2 скасувати реєстрацію договорів оренди землі позивачів 1,2,3,4, у державному реєстрі.

Стягнути з відповідача 1 судові витрати.

Пред"явлена позовна заява ухвалою суду від 13.02.2013 року була залишена без руху, оскільки подана з порушенням ст.ст. 119-120 ЦПК України, а саме:

- позивачі не визначились з розміром вимог матеріального характеру по кожному позивачу , необхідністю пред»явлення окремих позовів або обрахування загальної суми матеріальних вимог та визначення долі кожного позивача пропорційно їх позовним вимогам;

-не сплатили судовий збір кожним позивачем окремим платіжним документом згідно вимог Закону України «Про судовий збір» від 08.07.2011 року в розмірі 1відсотку ціни позову, але не менше 0,2 розміру мінімальної заробітної плати , тобто 229 грн 40 коп

-позивачі не додали до позовної заяви документи , що підтверджують розміри вимог матеріального характеру ( довідки про вартість орендної плати , виплаченої в натуральній формі , витяг з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельних ділянок станом на 01.01.2009р , 01.01.2010р, 01.01.2011р та на 01.01.2012 року ) та якісно виготовлені копії договорів оренди землі , державних актів , додаткових угод та інших документів .

Для усунення зазначених недоліків судом був встановлений строк , який не може перевищувати п»яти днів з дня отримання позивачем копії ухвали.

Позивачі ухвалу про залишення позовної заяви без руху одержали 19.02.2013 року , у встановлений Законом строк , тобто 22.02.2013 року надали суду заяву про зменшення позовних вимог , виключили вимоги матеріального характеру , але умови ухвали не виконали .

Посилаючись на невизначену відповідачем ціну договору , відсутність додаткових угод до договору оренди, відсутність індексації земельних ділянок та неналежну грошову оцінку землі станом на 01.01.2012 року , недоплату орендної плати за 2012 рік як на порушення істотних умов договорів оренди , які є підставами для визнання договорів нікчемними та їх дострокового розірвання позивачі не надали доказів , що підтверджують кожну обставину , а саме :

-витягів з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельних ділянок станом на 01.01.2009 р, 01.01.2010 р, 01.01.2011р, та 01.01.2012 року ( витяг про грошову оцінку земель наданий станом на 12 та 14 грудня 2012 року ) , довідок про розмір виплаченої їм орендної плати в натуральній формі в 2009,2010,2011 та 2012 році виходячи з ринкових цін станом на момент виплати ( п.4.5. договорів оренди)

-якісно виготовлених копій договорів оренди землі , державних актів , додаткових угод та інших документів .

Вказані недоліки є суттєвими , були і є перешкодою для відкриття провадження у справі , оскільки зменшення позовних вимог не позбавляє позивачів обов»язку виконати загальні вимоги , що пред»являються до позовної заяви , викладені у ст.ст.119-120 ЦПК України, зазначені в ухвалі суду про залишення заяви без руху , тому позов слід вважати неподаним та повернути позивачам .

Керуючись ст. 121 ЦПК України, суддя

У х в а л и л а :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ТОВ АФ «Чкалова», відділу Держземагенства у Голованівському районі Кіровоградської області, третьої особи на стороні позивача Журавлинської сільської ради Голованівського району Кіровоградської області про дострокове розірвання договору оренди землі, стягнення орендної плати та вилучення з користування земельної ділянки

вважати неподаною і повернути позивачу.

Повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви .

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Кіровоградської області через Голованівський районний суд протягом 5 ( п»яти ) днів з дня її проголошення . У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи , яка її оскаржує апеляційна скарга подається протягом 5(п»яти) днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя:підпис

Копія вірно.

Суддя:

Суддя: Н. В. Рудь