Decision № 29520876, 21.02.2013, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2013 року Справа № 5026/1734/2012

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого судді Анісімова І.А., при секретарі судового засідання Швидкій О.В.

у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка,307

за участю представників сторін

від прокуратури: Володіна А.Ф. - старший прокурор відділу прокуратури,

від позивача 1: Левченко Т.О. - за довіреністю,

від позивача 2: Дегтярьов О.Л. - за довіреністю,

від відповідача: не з'явився,

розглядає справу:

за позовом Прокурора міста Черкаси в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Черкаській області та Головного управління статистики у Черкаській області

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 про стягнення 39 366 грн. 28 коп.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено вимогу про стягнення заборгованості за договором оренди №670 від 26.09.2008 в сумі 8 102 грн. 38 коп. , в тому числі 6 218 грн. 88 коп. орендна плата, 1 883 грн. 50 коп. пеня та стягнення заборгованості за договором №670-а від 01.10.2008 в сумі 31263 грн. 90 коп. в тому числі 27 926 грн. 30 коп. борг по орендній платі, 3337 грн. 60 коп. плата за землю.

До прийняття рішення по справі прокурор подав заяву, про припинення провадження у справі в частині стягнення орендної плати та частини плати за землю з відповідача на користь Головного управління статистики у Черкаській області та просить стягнути плату за землю у розмірі 1730 грн. 77 коп., оскільки позивач частково розрахувався.

До прийняття рішення по справі представник регіонального відділення ФДМУ по Черкаській області подав суду пояснення від 21.02.2013, в якому повідомив, що відповідач розрахувався в повному обсязі.

Відзиву на позов до суду не надійшло.

Представник відповідача в засідання не з'явився, поважності причин неявки не повідомив. Відповідач був належним чином повідомлений про місце і час засідання суду.

Суд визнав можливість розглядати справу у відсутність представника відповідача за наявними в ній матеріалами відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.

Наявні у справі матеріали дозволяють розглянути її за відсутності відзиву на позов.

Прокурор та представники позивачів в судовому засіданні позов підтримали частково.

В судовому засіданні, яке відбулося 21.02.2013 згідно ст. 85 ГПК України прокурору та представникам позивачів було оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.

Заслухавши прокурора та представників позивачів, дослідивши усі обставини, перевіривши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення частково з наступних підстав.

26.09.2008 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Черкаській області та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 був укладений договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №670.

У відповідності з цим договором Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене нерухоме майно: нежитлові приміщення (далі-Майно) площею 559,3 кв.м розміщене за адресою: АДРЕСА_2 що обліковується на балансі Головного управління статистики в Черкаській області, вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на 01.09.2008 і становить 1 963 500 (один мільйон дев'ятсот шістдесят три тисячі п'ятсот) грн.

Згідно п.3.6 Орендна плата перераховується Орендарем самостійно щомісяця не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітнім, у співвідношенні:

50 % - 6874,61 грн. до державного бюджету на відповідний рахунок Держказначейства за місцезнаходженням об'єкту оренди;

50 % - 6874,60 грн. на розрахунковий рахунок Балансоутримувача.

Відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Орендар зобов'язується:

Згідно п. 5.14 Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг.

01.10.2008 між Головним управлінням статистики у Черкаській області (Балансоутримувач) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 був укладений договір №670-а про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг Орендарю.

У відповідності з цим договором Балансоутримувач - Головне управління статистики в Черкаській області забезпечує надання комунальних послуг, утримання при будинкової території, обслуговування і ремонт інженерного, пожежного та іншого обладнання, ремонт та обслуговування частини нежитлових приміщень будівлі (надалі-Майно), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (надалі - Будівля), а Орендар бере участь у витратах Балансоутримувача на оплату комунальних послуг та виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій Будівлі та за кількістю джерел електрообладнання, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих Балансоутримувачем за цим Договором.

Згідно п.2.2.1 Орендар зобов'язується: не пізніше 25 числа поточного місяця відшкодовувати витрати, понесені Балансоутримувачем на комунальні послуги, утримання при будинкової території, санітарен обслуговування при будинкової території та допоміжних приміщень будівлі, обслуговування і ремонт інженерного, пожежного та іншого обладнання, ремонт та обслуговування будівлі, плату за землю вносити на рахунок Балансоутримувача за рахунками, які щомісячно 20 числа виставляються Балансоутримувачем.

Позивачі повністю виконали умови договорів.

Відповідач свої зобов'язання по договорам належним чином не виконав.

Згідно розрахунку прокурора та позивачів борг відповідно до умов договору оренди №670 від 26.09.2008 становить 8 102 грн. 38 коп., за договором №670-а від 01.10.2008 борг становить 31 263 грн. 90 коп.

22.02.2013 представник регіонального відділення ФДМ України по Черкаській області в поясненні повідомив, що відповідач сплатив заборгованість по орендній платі за договором оренди №670 від 26.09.2008 в сумі 6 218 грн. 88 коп. та 1 883 грн. 50 коп. пеню. Всього 8 102 грн. 38 коп.

Прокурор в своєму поясненні та заяві від 21.02.2013 про припинення провадження у справі в частині боргу повідомив, що відповідачем повністю сплачений борг по орендній платі в сумі 27 926 грн. 30 коп. та частково сплачений борг по платі за землю в сумі 1606 грн. 83 коп., відповідно до договору №670-а від 01.10.2008. Заборгованість становить 1 730 грн. 77 коп.

Згідно ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача (оренди) справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

За таких обставин, прокурор та представник позивача (Головне управління статистики у Черкаській області) на підставі договору №670-а від 01.10.2008 вправі вимагати стягнення з відповідача несплачений борг по платі за землю.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. З цією нормою кореспондуються і приписи ст. 193 ГК України, що визначають загальні умови виконання господарських зобов'язань.

В частині стягнення орендної плати в сумі 6218 грн. 88 коп. та пені в сумі 1 883 грн. 50 коп. на користь регіонального управління ФДМ України по Черкаській області та 27 926 грн. 30 коп. орендної плати та 1606 грн. 83 коп. плати за землю на користь Головного управління статистики у Черкаській області спір врегульований самими сторонами шляхом перерахування коштів відповідачем, тому провадження у справі в цій частині позову підлягає припиненню, відсутній предмет спору п. 1.1 ст. 80 ГПК України.

Таким чином, вимоги позивача відповідають фактичним обставинам та матеріалам справи, тому підлягають задоволенню частково в сумі 1730 грн. 77 коп. плата за землю.

В задоволенні решти позовних вимог в сумі 37 635 грн. 51 коп. провадження слід припинити.

Господарський суд ухвалами від 18.01.2013, 31.01.2013 та 14.02.2013 зобов'язував відповідача направити документи та свого представника. Представник в судове засідання не з'явився.

Процесуальні документи надіслані господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Стаття 32 ГПК України встановлює, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких, господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін.

В статті 33 ГПК України зазначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Позивач довів наявність тих обставин на підставі яких він просить позов задовольнити.

Рішення прийнято на підставі тих документів, які є у справі.

За таких обставин, суд вважає позов доведеним, тому позовні вимоги слід задовольнити частково.

Судові витрати: витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача.

Позов заявлено прокурором, який відповідно до п.11 ч.1 ст.5 Закону України «Про судовий збір» звільнений від сплати судового збору, тому суд вважає необхідним стягнути з відповідача 1720 грн. 50 коп. судового збору в доход державного бюджету.

На підставі викладеного, керуючись ст.49, п.1-1, п.4 ст.80, ст.82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 (18000, АДРЕСА_1, реєстраційний номер ФОП ЄДР НОМЕР_2, код НОМЕР_1):

- на користь Головного управління статистики у Черкаській області (18016, м.Черкаси, вул. О.Дашковича, б.39, реєстраційний номер юридичної особи ЄДР 10000140570, код 02357999) - 1 730 грн. 77 коп. боргу;

- в доход державного бюджету на рахунок 31213206783002, банк ГУДКСУ в Черкаській області, МФО 854018, код бюджетної класифікації - 22030001, отримувач -УДКСУ у м. Черкаси, код 38031150, через ДПІ у м. Черкаси 1720 грн. 50 коп. судового збору.

В задоволенні решти позовних вимог в сумі 37 635 грн. 51 коп. провадження припинити.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду в порядки та строки передбачені розділом XII ГПК України.

Повне рішення складено 25 лютого 2013 року.

Суддя І.А.Анісімов