Decision № 29468259, 08.02.2013, Vinnytsia District Court of Vinnytsia Oblast

Справа № 203/5520/12

РІШЕННЯ

Іменем України

08 лютого 2013 року

Вінницький районний суд Вінницької області

в складі: головуючої судді: Гриценко І.Г.

при секретарі: Манюк Л.В.

за участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача ПСП «Агрофірма Батьківщина» - Дідух Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПСП «Агрофірма Батьківщина» про визнання дійсним договору купівлі-продажу,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ПСП «Агрофірма Батьківщина» про визнання дійсним договору купівлі-продажу.

Позивач просить винести рішення, яким визнати дійсним договір купівлі-продажу від 08.10.2009 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПСП «Агрофірма Батьківщина», за яким ПСП «Агрофірма Батьківщина» продало за 5000 грн. ? частку житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 купила вказану частку будинковолодіння, та визнати за нею право власності на ? частку житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 посилаючись на те, що згідно рішення №20 від 08.10.2009 року засновника ПСП «Агрофірма Батьківщина» (реформованого із КСП «Батьківщина») ОСОБА_3 та протоколу №1 загальних зборів уповноважених членів КПС «Батьківщина» від 08.02.2000 року вирішено продати ? частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1

Відповідно до вищевказаного рішення, між сторонами було укладено у простій письмовій формі договір купівлі-продажу ? частки житлового будинку в АДРЕСА_1, і позивач розрахувалася з ПСП «Агрофірма Батьківщина» за ? частку вказаного житлового будинку в повному розмірі в сумі 5000 грн., постійно проживає в ньому та прописана.

Сторони фактично виконали усі умови договору купівлі-продажу частки житлового будинку.

На даний час між сторонами виник спір з приводу оформлення ? частки житлового будинку в АДРЕСА_1 через що вони не можуть посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала повністю, просила їх задоволити, дала пояснення аналогічні змісту позовної заяви, пояснила, що вона купила у ПСП «Агрофірма Батьківщина» ? частку будинковолодіння в АДРЕСА_1, за 5000 грн., проживає у вказаному будинку та прописана н ньому, однак договір купівлі-продажу нотаріально оформлений не був, і на даний час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. Фактично між нею та відповідачем виконані усі умови договору купівлі-продажу. Також пояснила, що інша ? частка житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1, значиться зареєстрованою на праві власності за ОСОБА_4, яку остання успадкувала після смерті її чоловіка ОСОБА_5, який купив ? частку даного будинковолодіння в ПСП «Агрофірма Батьківщина».

Представник відповідача ПСП «Агрофірма Батьківщина» - Дідух Л.М. позовні вимоги визнала повністю, не заперечила щодо їх задоволення, дала пояснення якими стверджуються обставини викладені в позовній заяві. Пояснила, що фактично між позивачем та ПСП «Агрофірма Батьківщина» виконані усі істотні умови договору купівлі-продажу, і відбулося повне виконання договору, а саме продавець передав ? частку будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами позивачці, за що отримав повністю всю суму вартості частки будинковолодіння, а позивач сплатила повністю за частку будинковолодіння, прописана та проживає в ньому.

Заслухавши пояснення учасників процесу, вивчивши матеріали справи, а саме: виписку з протоколу №1; довідки ПСП «Агрофірма батьківщина»; накладну, квитанцію до прибуткового касового ордера про сплату ОСОБА_1 5000 грн. за частку житлового будинку; договір купівлі-продажу житлового будинку укладеного між ОСОБА_1 та ПСП «Агрофірма Батьківщина», за яким ПСП «Агрофірма Батьківщина» продало за 5000 грн. ? частку житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1, а ОСОБА_1 купила вказану частку будинковолодіння; технічний паспорт на житловий будинок; реєстраційне посвідчення на об'єкти нерухомого майна, які належать юридичними особам; свідоцтво про право власності на жилий будинок; та оглянувши в судовому засіданні інвентаризаційну справу на будинковолодіння в АДРЕСА_1; та інші матеріали справи, що також стверджують позовні вимоги позивача, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до задоволення, так як ґрунтуються на законних підставах. Суд вважає, що договір купівлі-продажу ? частки житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 укладений 08.10.2009 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ПСП «Агрофірма Батьківщина», підлягає визнанню дійсним, так як волевиявлення сторін було направлене на укладення договору купівлі-продажу вищевказаної ? частки будинковолодіння, що сторони виконали усі істотні умови договору купівлі-продажу, а саме, позивач сплатив відповідачу всю суму грошей домовлену за купівлю ? частки житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що ОСОБА_1 прописана і проживає в вказаному будинку, а відповідач отримав гроші і передав позивачу ОСОБА_1 частину будинку, яку продав. Також необхідно визнати за позивачем право власності на ? частку житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1.

Всі дані факти є обґрунтованими і підтверджуються зібраними по справі доказами. Та даним фактам спірних відносин відповідають правовідносини, що регулюються ст.ст. 220, 316, 319, 328, 655, 656, 662, 691 ЦК України.

Суд керуючись ст. ст.ст.10,11,15,60,62,209,212,214,215 ЦПК України, ст.ст.220 ч.2, 316, 319, 328, 655, 656, 662, 691, 692 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задоволити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 08.10.2009 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПСП «Агрофірма Батьківщина», за яким ПСП «Агрофірма Батьківщина» продало за 5000 грн. ? частку житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 Вінницької області, а ОСОБА_1 купила вказану частку будинковолодіння.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 Вінницької області.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: