Decision № 294144, 28.11.2006, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" листопада 2006 р. Справа № 11/607/06

м. Миколаїв

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Миколаївська агенція повітряних

сполучень” (54017, м.Миколаїв, пр-т Леніна, 74-А)

до відповідача: КП “Миколаївське міське бюро технічної інвентаризації”

(54030, м.Миколаїв, вул..Шевченка, 40)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Власенко С.О. –дов. №180 від 15.11.2006р.

Від відповідача: Бортик Р.О. –дов. №5132 від 21.09.2006р.

Суть спору: визнання права власності

Відповідач у відзиві проти позовних вимог заперечень не висловив.

Заслухавши представників сторін, вивчивши матеріали справи, суд –

в с т а н о в и в:

На підставі свідоцтва про право власності серії САА №278680 від 15.10.2004р. позивач є власником нежитлових приміщень №63, загальною площею 122,9 кв.м. на першому поверсі в літ.А, що розташовані за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 74а/1.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, було здійснено внутрішнє перепланування та добудова нежитлових приміщень, внаслідок чого загальна площа нежитлового об’єкту була збільшена на 20,1 м2; основна площа –збільшена на 6,9 м2. Таким чином, нежитлові приміщення №63 мають наступні технічні показники: загальна площа –143,0 м2 , основна площа –96,4 м2, що підтверджується довідкою КП “ММБТІ” №2364 та проставленим у технічному паспорті від 16.10.2006р. №1931 штампом про самочинну забудову.

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно перебудованим.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудоване нежитлове приміщення №63 (загальна площа збільшена на 20,1 м2; основна площа –збільшена на 6,9 м2), а саме: літ.а1–1 зовнішніми розмірами ((3,45+2,90)/2*2,20) м2, та літ.а11–1 зовнішніми розмірами ((4,30+5,55)/2*3,50) м2, загальною площею –143,0 м2, основною площею –96,4 м2, розташоване за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 74а/1.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Пунктом 3 статті 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

На підставі Договору оренди від 05.06.2003р. укладеному з Миколаївською міською радою, позивач є орендарем земельної ділянки площею 246 кв.м. для обслуговування приміщень агенції по пр.Леніна, 74а.

В матеріалах справи містяться погодження Управління архітектурною діяльністю від 06.11.2006р., СЕС Центрального району м.Миколаєва №2622/22 від 03.11.2006р., Головного управління МНС України в Миколаївській області №69/7747 від 13.11.2006р., якими погоджено оформлення самовільно перепланованого об’єкту.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення.

Позивачем подано заяву про відмову від стягнення судових витрат.

За таких обставин, розподіл судових витрат судом не здійснюється.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Миколаївська агенція повітряних сполучень” (54017, м.Миколаїв, пр-т Леніна, 74-А, код ЄДРПОУ 31096782) право власності на самочинно реконструйоване нежитлове приміщення №63 (загальна площа збільшена на 20,1 м2; основна площа збільшена на 6,9 м2), а саме: літ.а1–1 зовнішніми розмірами ((3,45+2,90)/2*2,20) м2, та літ.а11–1 зовнішніми розмірами ((4,30+5,55)/2*3,50) м2, загальною площею –143,0 м2, основною площею –96,4 м2, розташоване за адресою: м.Миколаїв, пр.Леніна, 74а/1.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя К.Л.Василяка