Decision № 29331069, 12.02.2013, Pokrovsk City and District Court of Donetsk Oblast (until 25.04.2025 - Krasnoarmiisk City and District Court of Donetsk Oblast)

№2/235/29/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2013 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі : головуючого - судді Токарєва А.Г.

при секретарі - Сизон Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красноармійську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Виконкому Гришинської сільської ради Донецької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстрації,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, Виконкому Гришинської сільської ради Донецької області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстрації, зазначивши на підтвердження своїх позовних вимог, що відповідно до договору купівлі-продажу ВВВ 082279 від 08.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу Донецької області за реєстровим №57, він є власником будинку АДРЕСА_1. У 2007 році в своєму будинку він зареєстрував ОСОБА_2 2009 року відповідач ОСОБА_2 виїхав в невідомому напрямку з с.Гришине Красноармійського району. Реєстрація відповідача в будинку тягне за собою додаткові витрати на оплату комунальних платежів, та його реєстрацію перешкоджає розпорядженню майна на його розсуд, а тому просить суд визнати відповідача ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1, та зняти його з реєстрації у вказаному будинку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, повістками та шляхом розміщення оголошення в газеті «Донбас тиждень».

Від відповідача Гришинської сільської ради Донецької області надійшла заява про розгляд справи без участі представника, з позовними вимогами ОСОБА_1 згодні.

Дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1, належить ОСОБА_1, відповідно до договору купівлі-продажу ВВВ 082279 від 08.04.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу Донецької області за реєстровим №57, будинок зареєстрований у Красноармійському бюро технічної інвентаризації на ОСОБА_1 (а.с.21,22).

У будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2, що підтверджується довідкою з місця проживання Гришинської сільської ради(а.с.6).

Встановлено, що відповідач ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає з 2009 року (а.с.13).

Встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не користується вищезазначеним будинком без поважних на те причин, у будинку його речей немає. Відповідач не виявляє бажання проживати у житловому будинку по вищевказаній адресі, а також не сплачує платежі за комунальні послуги.

Відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1 п.1 і п.5 ч.3 і ч.4 ст. 71 ЖК України.

Відповідно до ст.71 ч.1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї без поважних причин за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Згідно п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від.12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування Житлового кодексу України» у справах пор визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з'ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстраційного обліку здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.71, 72, 160, 162, 163 ЖК України, ст.ст.6, 7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст.10, 11, 209, 212-215, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити. Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Зобов'язати Виконком Гришинської сільської ради Донецької області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з реєстраційного обліку за вказаною адресою, без його присутності.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: