Court ruling № 29227461, 08.02.2013, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"08" лютого 2013 р. Справа №5027/948/2012

За позовом Чернівецької міської ради

до відповідача Приватного підприємця ОСОБА_2

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя О. Г. Проскурняк

Представники:

Від позивача - Юзьків М.І.

Від відповідача - ОСОБА_2

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулась з позовом до Приватного підприємця ОСОБА_2 про внесення змін до договору оренди землі.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 20 грудня 2012 року порушено провадження у справі № 5027/948/2012 та призначено до розгляду в засіданні на 11:00, 09 січня 2013 року у приміщені господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О Кобилянської, 14, 2 поверх, кабінет № 12.

Ухвалами господарського суду Чернівецької області від 09 січня, 21 січня та 30 січня 2013 року відкладено розгляд справи.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на те, що на підставі рішення 19 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 31 серпня 2007 року № 391, між сторонами 13 червня 2008 року укладено договір оренди земельної ділянки № 4960, який зареєстрований в Чернівецькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК», про що у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних ділянок вчинено запис за № 040880900351 від 22 вересня 2008 року. Згідно п.5 означеного договору, річна орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та становить 4754,07 грн. Далі позивач зазначає, що згідно пункту 9 договору № 4960, розмір орендної плати переглядається у разі: зміни ставок земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції.; зміни ставок орендної плати відповідно до Положення про оренду земельних ділянок та порядок визначених розмірів орендної плати за земельні ділянки у м. Чернівці; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; в інших випадках, передбачених законом. Відповідно до пункту 23, зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни договору, спір розв'язується у судовому порядку.

Далі позивач стверджує, що згідно рішення 15 сесії VI скликання від 24 листопада 2011 року Чернівецької міської ради було вирішено укласти з відповідачем додаткову угоду до договору оренди № 4690 в частині розміру орендної плати за землю.

Відповідач заперечує проти позовних вимог та 08 лютого 2013 року звернувся до суду з клопотання про зупинення провадження у справі № 5027/948/2012, оскільки господарським судом Чернівецької області порушено провадження у справі № 926/133/13-г за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 до Чернівецької міської ради про визнання недійсним рішення № 338 від 24 листопада 2011 року.

Як вбачається, предметом спору у справі № 926/133/13-г є визнання недійсним в частині рішення № 338 від 24 листопада 2011 року на підставі якого вирішено укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки № 4960 щодо збільшення розміру орендної плати. Отже, у справі № 926/133/13-г встановлюються обставини стовно правомірності прийняття відповідного рішення, що не можуть бути встановлені у даній справі через обмеженість предмету позову, а тому розгляд справи № 5027/948/2012 є неможливим до вирішення справи № 926/133/13-г, у зв'язку з чим провадження у справі № 5027/948/2012 слід зупинити до вирішення по суті справи № 926/133/13-г.

Керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ :

Зупинити провадження у справі № 5027/948/2012 до вирішення по суті справи № 926/133/13-г.

Суддя О.Г. Проскурняк