Decision № 291479, 23.11.2006, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" листопада 2006 р. Справа № 17/579/06

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при секретарі Хімороді В.Г.,

з участю представників сторін:

від позивача –Кремповська І.М., дов. № 336-13/06 від 24.10.2006 року,

від відповідача - не з’явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/579/06

за позовом Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20,

до ТОВ компанії „Веккон ЛТД”, м. Миколаїв, вул. Казарського, 16,

про витребування комунального майна, -

Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, у судове засідання не з?явився, відзив по суті позовних вимог не надав.

Представник позивача уточнив позовні вимоги у відповідності до норм матеріального та процесуального законодавства.

На підставі ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради пред’явлено позов до ТОВ компанії „Веккон ЛТД” про витребування комунального майна.

Дані позовні вимоги обгрунтовуються наступним:

01 червня 2002 року між Позивачем та Відповідачем був укладений Договір оренди нежитлових приміщень за № 3187. Предметом зазначеного договору є нежитлове приміщення на 1 поверсі, яке розташоване за адресою: м. Миколаїв, вул. Шевченка, 64-а, площею 36, 80 кв.м. На підставі акту приймання-передачі від 01 червня 2002 року вищевказане приміщення передане у користування відповідачу.

Зазначений договір було укладено строком до 01.10.2005 року. Відповідно до п. 8 угоди від 01.10.2005 року про зміни в договорі оренди нерухомого майна № 3187 від 01.06.2002 року договір пролонговано до 01.09.2006 року.

Заявою від 28.09.2006 року № 145-13/06 відповідач був попереджений про припинення договору оренди комунального майна. Вимоги позивача щодо звільнення приміщення відповідачем задоволені не були.

Відповідно до п. 5.11. зазначеного договору оренди нерухомого майна у разі припинення або розірвання договору оренди, орендар зобов”язаний повернути орендодавцеві або підприємству, указоному орендодавцем, орендоване майно в належнму стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини орендаря.

Відповідно до ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві майно у стані, в якому воно було одержано, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України „Про оренду державного і комунального майна” договір оренди припиняється у разі закінчення строку на який його було укладено. Відповідно до ч. 1 ст. 27 Закону України „Про оренду державного і комунального майна” у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря, він зобов”язаний повернути орендодавцеві об”єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оенди.

На момент звернення до суду відповідач зазначене приміщення не звільнив.

Враховуючи дане, позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради задовольнити повністю.

2. Звільнити нежитлове приміщення на 1 поверсі, яке розташоване за адресою: м. Миколаїв, вул. Шевченка, 64-а, площею 36, 80 кв.м. на користь Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20.

3. Стягнути з ТОВ компанії „Веккон ЛТД”, м. Миколаїв, вул. Казарського, 16 (код 05390320, р/р 26008301430191 Миколаївське центральне відділення ПІБ, МФО 326438) в доход державного бюджету України в особі Державного бюджету Центрального району м. Миколаєва (р/р 31111095600006, Банк: УДК у Миколаївській області, МФО 826013, код ЄДРПОУ 23626096) 85 грн. держмита.

4. Стягнути з ТОВ компанії „Веккон ЛТД”, м. Миколаїв, вул. Казарського, 16 (код 05390320, р/р 26008301430191 Миколаївське центральне відділення ПІБ, МФО 326438) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь ДП «Судовий інформаційний центр», 03057, м. Київ, пр. Перемоги, 44, (р/рахунок 26002014180001 у ВАТ «Банк Універсальний», м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370).

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Суддя Коваль С.М.