Court ruling № 29136038, 11.12.2012, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

"11" грудня 2012 р.Справа № 5023/3507/12 вх. № 3507/12

Товарній біржі "Санвест"

61002, м. Харків, вул. Дарвіна, 11, 2-й

поверх, офіс 14

до відома:

Третейській палаті України

01034, м. Київ, вул. Гончара, 45-в

ОКРЕМА УХВАЛА

Господарський суд Харківської області у складі:

Головуючий суддя Френдій Н.А.

суддя Аюпова Р.М.

суддя Суярко Т.Д.

розглянувши матеріали справи

за позовом приватного підприємства "Солара 2007", вул. 50-ти років СРСР, буд. 32-А, с. Вільхівка, Харківський район, Харківська область, 62431, код ЄДРПОУ 35119310;

до відповідача 1 - приватного підприємства "Будар", вул. Центральна, 250, с. Землянки, Вовчанський район, Харківська область, 62200;

відповідача 2 - товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний

будинок "Агратек - Інвест", вул. Новгородська, 1, м. Харків, 61000

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні

відповідачів, комунальне підприємство "Вовчанське БТІ", вул. Леніна, 86, м. Вовчанськ, Вовчанського району, Харківської області, 62500;

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу

ВСТАНОВИВ:

27.11.2012 р. господарським судом Харківської області прийнято рішення у справі №5023/3507/12 за позовом приватного підприємства "Солара 2007", с. Вільхівка, Харківський район, Харківська область, до відповідача 1 - приватного підприємства "Будар", вул. Центральна, 250, с. Землянки, Вовчанський район, Харківська область, та до відповідача 2 - товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест", м. Харків, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів, комунальне підприємство "Вовчанське БТІ", про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, яким позов задоволено частково, визнано недійсним договір купівлі-продажу від 27.02.2006 р. №27/02/м, укладений між сільськогосподарським виробничо-обслуговуючим кооперативом "Лан" та ПП "Будар"; визнано недійсним договір купівлі-продажу №30-12 від 15.12.2006 р., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" та Приватним підприємством "Будар"; стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" на користь приватного підприємства "Солара 2007" 536,50грн. судового збору; стягнуто з Приватного підприємства "Будар" на користь приватного підприємства "Солара 2007" 536,50грн. судового збору. В решті позову - відмовлено.

Під час розгляду вказаної справи встановлено, що 22.02.07 постійно діючим Третейським судом при товарній біржі "Санвест" по справі № 5/ПТС-07 було винесено рішення яким :

1. Визнано дійсним договір купівлі-продажу від 15.12.06 р. між Приватним підприємством "Будар" (код ЄДРПОУ 338038851, Харківська область, Вовчанський район, смт. Білий Колодязь, провулок Леніна,14, кв.24 п/р 26001060099411 в ХГРУ "Приватбанк", МФО 351533) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек-Інвест" (код ЄДРПОУ 343330630 м.Харків, вул.Новгородська,1 п/р 26009033636 а АВУБ "Грант" м.Харків, МФО 351607) без нотаріального посвідчення.

2. Визнано Приватне підприємство "Будар" (код ЄДРПОУ 338038851, Харківська область, Вовчанський район, смт. Білий Колодязь, провулок Леніна,14, кв.24 п/р 26001060099411 в ХГРУ "Приватбанк", МФО 351533) власником нерухомого майна - столова, Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Центральна,249-1; склад № 1 (тракторної бригади), Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Центральна,249-2; склад № 2 (тракторної бригади), Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Центральна,249-3; механізована майстерня, Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Центральна,249-4; хімічний склад (склад зберігання мінеральних добрив), Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Центральна,249-5; гараж автомобільний, Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Центральна,249-6; будівля контори, Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Центральна,250; нафтобаза, Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Центральна,249-7; вагова току (приміщення вісової), Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Східна,53-1; зерносховище (критий ток) (склад зберігання зерна), Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Східна,53-2; зерносховище току (склад зберігання зерна № 1), Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Східна,53-5; зерноочисний агрегат ЗАВ-20, Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Східна,53-3; склад свіноферми № 1, Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Зарічна,97-2; склад свіноферми № 2, Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Зарічна,97-2; свинарник, Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Зарічна,97-2; склад з погребом (приміщення комори), Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Східна,53-6; підвал, Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Східна,53-8; склад № 1 (фуражний), (склад зберігання зерна № 1) Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Східна,53-7; склад № 2 (насінневий), (склад зберігання № 3), Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Східна,53-4; житловий будинок, Харківська область, Вовчанський район, с.Землянки, вул.Центральна,155.

3. Зобов'язано КП "Вовчанське БТІ" здійснити державну реєстрацію прав власності нерухомого майна за ПП "Будар" (код 3380385).

В процесі судового розгляду даної справи судом встановлено, що ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 15.11.2012р. у справі №5023/4072/12 заяву приватного підприємства "Солара 2007" про скасування рішення Постійно діючого третейського суду при товарній біржі "Санвест" від 21.03.2007 р. по справі № 5/ПТС-07 задоволено та скасовано рішення Постійно діючого третейського суду при товарній біржі "Санвест" від 21.03.2007 р. по справі № 5/ПТС-07, при цьому судовою колегією встановлено, що під час розгляду третейським судом справи № 5/ПТС-07, ним не було перевірено та з'ясовано питання залучення у справі інших осіб, які також претендували на спірне майно та на права та обов'язки яких могло вплинути рішення у вказаній справі; третейський суд.

Аналізуючи матеріали даної господарської справи, суд дійшов висновку про те, що Постійно діючий третейський суд при товарній біржі "Санвест", приймаючи оскаржуване рішення, не дослідив питання наявності правовстановлюючих документів на спірне майно, цивільно-правових угод, що укладались відносно спірного нерухомого майна та рішень, що приймались щодо зазначеного майна, адже визнав дійсним договір купівлі-продажу від 15.12.2006 р. та право власності на нерухоме майно, придбане першим відповідачем за даним договором, укладеним без нотаріального посвідчення, обов'язковість посвідчення якого передбачена на підставі ст. 657 ЦК України.

З огляду на вищевказане, ураховуючи те, що ст. 90 ГПК України встановлено, що Господарський суд, виявивши при вирішенні господарського спору порушення законності або недоліки в діяльності підприємства, установи, організації, державного чи іншого органу, виносить окрему ухвалу та згідно приписів п.6.14. Постанови ВГСУ №18 від 26.12.2011р., яким визначено, що окремі ухвали господарських судів, винесені у зв'язку з виявленням порушень законності або недоліками в діяльності третейських судів, мають надсилатися засновникам третейських судів, при яких утворено останні; копії таких ухвал доцільно надсилати до відома Третейській палаті України, суд вважає за необхідне направити дану окрему ухвалу на адресу Постійно діючого третейського суду при товарній біржі «Санвест»та на адресу Третейської Палати України.

Керуючись ст.ст. 86, 90 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Окрему ухвалу надіслати засновнику Постійно діючого третейського суду при товарній біржі «Санвест».

2. Зобов'язати засновника Постійно діючого третейського суду при товарній біржі «Санвест»розглянути окрему ухвалу та вжити заходів до винних осіб щодо запобігання та недопущення у майбутньому подібних порушень закону.

3. Про результати розгляду окремої ухвали повідомити господарський суд Харківської області до 20.12.2012 року.

Головуючий суддя Френдій Н.А.

Суддя Аюпова Р.М.

Суддя Суярко Т.Д.