Decision № 29067, 29.06.2006, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" червня 2006 р. Справа № 40/258-06

вх. № 7731/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - Скрипка Р.М. - представник, дов. від 15.03.2006 року відповідача - Твердовський І.М. - представник, дов. № 671/08-11 від 17.05.2006 року

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Хаско", м. Харків

до Харківської міської ради в особі Головного управління містобудування,архітектури та земельних відносин, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю „ХАСКО" право власності на нежитлову будівлю (склад) літ. А-1 (приміщення № 1,2) загальною площею 1738,7 кв.м., розташовану за адресою: м.Харків, пр. П'ятдесятиріччя СРСР, 29-6.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні пояснив, що питання щодо предмету спору залишає на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю „ХАСКО" у серпні 2005 року придбало будівельні матеріали, розташовані на земельній ділянці за адресою: м. Харків, пр. П'ятдесятиріччя СРСР, 29-б, згідно договору № 1 купівлі-продажу незавершеного будівництва як будівельних матеріалів від 12 серпня 2005 року та Акту приймання-передачі від 12 серпня 2005 року.

Товариство з обмеженою відповідальністю „ХАСКО" з використанням належних йому на праві приватної власності будівельних матеріалів здійснило будівництво нежитлової будівлі (складські приміщення непродовольчих товарів) за вищевказаною адресою. Загальна площа нежитлової будівлі складає 1738,7 м.кв.

Будівництво було здійснене без отримання відповідних дозволів та належно затвердженого проекту, проте з дотриманням існуючих протипожежних та санітарних норм і правил. Про дотримання вищезазначених норм і правил свідчать:

- технічний висновок про стан будівельних конструкцій самочинно збудованої нежитлової будівлі та можливість його експлуатації, виконаний НВФ ТОВ „Левел" (ліцензія №485383 серія АА);

- експертний висновок оцінки протипожежного стану самовільно побудованої нежитлової будівлі і можливості її експлуатації під склад непродовольчих товарів № 634 від 26 квітня 2006 року, виконаний дочірнім підприємством „Харківспецоцінка" КП „Харківспецсервіс" (ліцензія серія АБ № 223773);

- висновок Державної санітарно-епідеміологічної експертизи № 331-3.1 від 25 травня 2006 року;

- висновок Харківської міської санітарно-епідеміологічної станції № 9.0-4039 за результатами вимірювання потужності поглинутої дози зовнішнього гама-випромінювання в приміщеннях на об'єкті від 25 квітня 2006 року;

- висновок Харківської міської санітарно-епідеміологічної станції № 9.0-4040 за результатами вимірювання еквівалентної рівноважної об'ємної активності радону в повітрі приміщень від 25 квітня 2006 року;

- висновок Харківської міської санітарно-епідеміологічної станції № 3.1 - 4219 від 03 травня 2006 року щодо результатів лабораторного дослідження проби питної води;

- висновок Державного управління екології та природних ресурсів в Харківській області № 07-25-537 від 20 квітня 2006 року.

Відповідно до Закону України „Про відповідальність підприємств, їх об'єднань, установ та організацій за правопорушення у сфері містобудування" від 14 жовтня 1994 року №208/94-ВР та постанови інспекції Держархбудконтролю № 54 від 10 травня 2006 року Товариство з обмеженою відповідальністю „ХАСКО" сплатило до державного бюджету штраф у розмірі п'ятдесяти відсотків вартості будівельних робіт, а саме: 39355 грн.

Враховуючи, що вказана нежитлова будівля, яка зазначена в технічній документації та розташована за адресою: м. Харків, вул. П'ятдесятиріччя СРСР, 29-б знаходиться в користуванні позивача з підстав, не заборонених законом, відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України особа може набути право власності з правомірних підстав, приймаючи до уваги той факт, що спірна нежитлова будівля є самочинно реконструйована, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статей 376, 392 Цивільного Кодексу України право власності на вказаний об’єкт нерухомості може бути визнане за позивачем.

На момент звернення до суду реконструкція вказаних нежитлових будівель закінчена, визнання права власності в судовому порядку не порушуватиме прав інших осіб, дані будівлі необхідні позивачу для здійснення підприємницької діяльності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на нежитлову будівлю (склад) літ. А-1 (приміщення № 1,2) загальною площею 1738,7 кв.м., розташовану за адресою: м.Харків, пр. П'ятдесятиріччя СРСР, 29-б за Товариством з обмеженою відповідальністю „ХАСКО" (ідентифікаційний код 14084578, поштова адреса: 61020, м. Харків, вул. Конотопська, 1).

Суддя Хотенець П.В.

Секретар судового засідання Дуброва Н.О.