Decision № 290566, 05.12.2006, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" грудня 2006 р. Справа № 17/542/06

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при секретарі Хімороді В.Г.,

з участю представників сторін:

від позивача –Фурт А.В., довіреність № 98 від 23.11.2005 року,

від відповідача - не з’явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/542/06

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20,

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Радіо Плюс” (надалі-ТОВ „Радіо Плюс”), м. Миколаїв, вул. Маршала Василевського, 51,

про стягнення заборгованості за договором оренди, -

Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, у судове засідання не з?явився, заперечення на позов не надав.

Таким чином, справа в порядку ст. 75 ГПК України розглядається за наявними в ній матеріалами.

В С Т А Н О В И В:

Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Миколаївській області пред’явлено позов до Товариства з обмеженою відповідальністю „Радіо Плюс” про стягнення заборгованості за договором оренди.

Дані позовні вимоги обгрунтовуються наступним:

Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Миколаївській області (надалі-позивач) та товариством з обмеженою відповідальністю „Радіо Плюс” (надалі-відповідач) 17 лютого 2006 року за № 461 було укладено договір оренди цілісного майнового комплексу „Миколаївський радіотрансляційний вузол”, розташований за адресою: 54008, м. Миколаїв, вул. Василевського, 51, строком на 10 років, до 17 лютого 2016 року.

Ст. 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” від 10 квітня 1992 року № 2269-ХП (далі за текстом Закон), та п.п. 3.1. 3.4. Договору визначено розмір та строки внесення орендної плати. Так, у відповідності до п.п. 3.1., 3.4. Договору, орендна плата без ПДВ у розмірі 5 000 грн., перераховується Відповідачем - ТОВ „Радіо Плюс”, не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції. Зазначені відрахування Відповідачем з травня по липень 2006 року не здійснювались, що є порушенням умов Договору і заборгованість з орендної плати за вказаний період відповідно до наданого розрахунку склала 14 259 грн. 66 коп. (а.с. 9-10)

Крім того, умовами п. 3.6. Договору передбачено відповідальність за невнесення або несвоєчасне внесення Відповідачем орендної плати, а саме: нарахування пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, діючої на період, за який нараховується пеня. З цих підстав на заборговану суму основного платежу за травень - липень 2006 року нарахована пеня, що відповідно до наданого розрахунку становить 227 грн. 34 коп.

Таким чином Відповідачем допущено порушення вимог п. 5.2 Договору, щодо своєчасності та повноти внесення орендної плати за користування об'єктом оренди.

Позивач, керуючись ст. 5 ГПК України, звернувся до відповідача з претензією від 21 серпня 2006 року № 12/900, в якій вказав суму заборгованості з орендної плати та нараховану на цю суму пеню, що нарахована на заборговану суму і підлягає сплаті. На вказану претензію відповіді регіональним відділенням не отримано, суму заборгованості на час пред”явлення позову не погашено.

Умовами п. 9.2 Договору, зазначено, що сторони за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за Договором несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. Ця ж норма передбачена ст. 29 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”.

Відповідно до п. 14.4 роз'яснення Президії Вищого арбітражного суду України "Про деякі питання практики застосування Закону України „Про оренду державного та комунального майна” від 25.02.2000 року № 02-5/237, якщо між сторонами договору оренди державного чи комунального майна існує спір, пов'язаний зі стягненням заборгованості з орендної плати або пені за несвоєчасне внесення такої плати, справа з відповідного спору підвідомча господарському суду на загальних підставах.

У відповідності зі ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Враховуючи дане, позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області задовільнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Радіо Плюс”, м. Миколаїв, вул. Маршала Василевського, 51 (код 33437031, р/р 26006000272001 в філії „Миколаївської дерекції” АТ „Індекс-Банк”, МФО 326944) заборгованості по орендній платі у розмірі 14 259 грн. 66 коп. та 227 грн. 34 коп. пені на користь держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20 (р/р: 31319315600005-Держбюджет Ленінського району в УДК по Миколаївській області, МФО 826013, ЄДРПОУ 23626096).

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Радіо Плюс”, м. Миколаїв, вул. Маршала Василевського, 51 (код 33437031, р/р 26006000272001 в філії „Миколаївської дерекції” АТ „Індекс-Банк”, МФО 326944) в доход державного бюджету України в особі Державного бюджету Центрального району м. Миколаєва (р/р 31111095600006, Банк: УДК у Миколаївській області, МФО 826013, код ЄДРПОУ 23626096) 144 грн. 87 коп. держмита.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Радіо Плюс”, м. Миколаїв, вул. Маршала Василевського, 51 (код 33437031, р/р 26006000272001 в філії „Миколаївської дерекції” АТ „Індекс-Банк”, МФО 326944) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь ДП «Судовий інформаційний центр», 03057, м. Київ, пр. Перемоги, 44, (р/рахунок 26002014180001 у ВАТ «Банк Універсальний», м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370).

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Суддя Коваль С.М.