Decision № 29038679, 30.01.2013, Kyivskyi District Court of Odesa City

Київський районний суд м. Одеси

Справа № 1512/13800/2012

Провадження № 2/520/2047/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.01.2013 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Новицькій О.І.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

Комунального підприємства «Міське капітальне будівництво» до ОСОБА_1, треті особи на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Цивільжитлобуд», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9 і ОСОБА_10 про виселення з житлового будинку,

Встановив:

КП «Міське капітельне будівництво» звернулось до суду з вимогами ухвалити рішення про виселення ОСОБА_1 з жилого будинку АДРЕСА_2 в квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на знесення жилого будинку АДРЕСА_2 у зв»язку з вилученням земельної ділянки для громадських потреб. У судовому засіданні представник позивачевої сторони вимоги підтримала.

Відповідачка до судових засідань не з»являється, про час та місце слухання справи сповіщається належним чином, з позовом ознайомлена, до сьогоднішнього судового засідання відповідачка надали письмові заперечення з документами, на які посилається, як на обґрунтування своїх доводів.

Треті особи до суду не з»явились, надали письмову заяву про свою згоду з позовом КП «Міське капітальне будівництво» і вирішення спору за їх відсутності.

За згодою позивачевої сторони суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.

Суд вислухав представника зі сторони позивача і третьої особи і встановив наступне:

Житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_2 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 і ОСОБА_3. Будинок і споруди розташовані на земельній ділянці що є власністю Одеської міськради і в установленому законом порядку надавалась ОСОБА_3 у безстрокове користування для індивідуального житлового будівництва. Відповідно до генерального плану розвитку міста Одеси, на підставі рішення виконкому Одеської міськради №194 від 15 березня 2007 року та акту вибору земельної ділянки визнано, що житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_2 розташовано на ділянці забудови групи жилих будинків з об»єктами обслуговування мікрорайону «В» жилого району ІУ-4 ім.Таїрова і підлягає знесенню. Комунальне підприємство «Міське капітальне будівництво» є замовником будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями і підземними паркінгами у мікрорайоні «В» житлового району ІУ-4 ім. Таїрова, що визначено рішенням виконкому Одеської міськради №155 від 04.04.2012 року.

Станом на березень місяць 2007 року будинок № АДРЕСА_2 мав загальну площу 57 кв.м., в тому числі житлову - 38,4 кв.м. У будинку мали реєстрацію 13 осіб. Рішенням Одеського міськвиконкому №193 від 15.03.2007 року Управління капітального будівництва (тепер КП «Міське капітальне будівництво») було зобов»язано здійснити відселення громадян, які проживають у будинку АДРЕСА_2 з наданням іншого благоустроєного житла. У додатку №1 до рішення міськвиконкому передбачено надання мешканцям будинку АДРЕСА_2 для відселення дві однокімнатні та дві двокімнатні квартири.

18 квітня 2012 року між КП «Міське капітальне будівництво» і ТОВ «Цивільжитлобуд» укладено Договір про співробітництво, умовами якого передбачено зобов»язання Товариства забезпечити за рахунок власних та залучених грошових коштів 100% оплату та ведення робіт з підготовки території будівельного майданчика, зокрема, відселення громадян з наданням іншого житла. На виконання своїх зобов»язань за договором ТОВ »Цивільжитлобуд» запропонувало ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_9 і ОСОБА_10 для відселення 6 однокімнатних і 2 двокімнатних квартири. 10 липня 2012 року і 30 серпня 2012 року між ТОВ «Цивільжитлобуд» з однієї сторони і ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_9 і ОСОБА_10 були укладені відповідні угоди щодо відселення цих громадян з будинку АДРЕСА_2 в запропоновані квартири. ОСОБА_1 відмовилась від укладання аналогічної угоди. У зв»язку з тим, що відповідачка відмовляється виселятися з будинку АДРЕСА_2 в запропоновану однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 33,91 кв.м., в тому числі жилою площею 15,6 кв.м., товариство звернулось до суду з цим позовом, стверджуючи, що квартира відповідає встановленим нормам.

Відповідачка, не визнаючи позов, у письмових запереченнях посилається на наступне: квартира знаходиться у старому будинку і не придатна для проживання; квартира розташована на «тривалій відстані від її району мешкання, та від майбутнього мешкання її дітей та онуків».

При вищенаведених обставинах суд вважає позов КП «Міське капітальне будівництво» обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з таких підстав:

Ст.171 ЖК України передбачає, що у разі знесення житлового будинку, що перебуває у приватній власності громадян, у зв»язку з вилученням земельної ділянки для державних або громадських потреб, зазначеним громадянам, членам їх сімей, а також іншим особам, які постійно мешкають в цьому будинку, надаються за встановленими нормами квартири в будинках державного або громадського житлового фонду. Згідно з вимогами ст.113 ЖК України житлове приміщення, яке надається громадянину у зв»язку з його відселенням, повинно знаходиться в межах даного населеного пункту і відповідати вимогам, викладеним у ст.50 ЖК України - відповідати встановленим санітарним та технічним вимогам. У даному випадку житловий будинок АДРЕСА_2 6 ст. Люстдорфської дороги підлягає знесенню у зв»язку з вилученням земельної ділянки для громадських потреб. ОСОБА_1 - колишній член сім»ї власників будинку (колишня невістка). Для відселення ОСОБА_1 запропонована однокімнатна самостійна квартира АДРЕСА_1. Квартира розташована на 2-му поверсі 9-ти поверхового житлового будинку. Квартира має загальну площу 33,9 кв.м., в тому числі житлову - 15,6 кв.м., і складається з житлової кімнати, кухні площею 8 кв.м., санвузла площею 4,3 кв.м., коридору площею 3,6 кв.м. і коридору площею 2,4 кв.м., квартира має інженерне обладнання щодо водопостачання (холодного і гарячого), каналізації, опалення, електропостачання, що підтверджується технічним паспортом на квартиру і декларацією про готовність об»єкта до експлуатації від 10.01.2012 року. Зазначене житло знаходиться в межах Київського району м. Одеси (будинок, з якого виселяється відповідачка також знаходиться в межах Київського району м. Одеси). Таким чином, запропоноване для відселення відповідачки житло відповідає вимогам діючого законодавства і по нормам і по санітарно-технічному стану, доводи відповідачки про непридатність квартири для проживання не відповідають наданим документам.

Керуючись ст.209,212,213,214,215,218 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов Комунального підприємства «Міське капітальне будівництво» до ОСОБА_1 про виселення з жилого будинку задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 з жилого будинку АДРЕСА_2 з наданням іншого житла - однокімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 33,91 кв.м., в тому числі жилою - 15,6 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м. Одеси протягом 10 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Калашнікова О. І.