Decision № 29010643, 29.01.2013, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

номер провадження справи 33/103/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.01.13 Справа № 5009/4297/12

за позовом Бердянського міжрайонного прокурора (71100, м. Бердянськ Запорізької області, вул. Дюміна, 61) в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції держави у спірних відносинах - Бердянської міської Ради (71100, м. Бердянськ Запорізької області, пл. 1-ої Бердянської Ради, 2)

до Приватного підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1; АДРЕСА_2)

про стягнення суми та зобов'язання звільнити земельну ділянку

Суддя Мірошниченко М.В.

Секретар судового засідання Хилько Ю.І.

Відомості про представників сторін та учасників судового процесу:

від прокуратури: Красних О.О. - посвідчення № 003957 від 13.09.2012 р.;

від позивача : не з'явився;

від відповідача: не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Бердянський міжрайонний прокурор в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції держави у спірних відносинах - Бердянської міської Ради звернувся в господарський суд Запорізької області із позовною заявою про стягнення з Приватного підприємця ОСОБА_2 заборгованості з орендної плати в сумі 11435,43 грн., пені в сумі 328,98 грн. (разом становить суму 11764,41грн.) та про зобов'язання відповідача звільнити земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_3.

В обґрунтування позовних вимог в позовній заяві зазначено, що в ході перевірки, проведеної Бердянською міжрайонною прокуратурою було встановлено, що 27.11.2007 р. між Бердянською міською радою (Орендодавцем) та ПП ОСОБА_2 (Орендарем) укладено договір оренди землі. Заборгованість по орендній платі за період: лютий 2011 р. - липень 2012 р. включно складає 11435,43 грн. На підставі п. 14 Договору відповідачу нараховано до сплати 328,98 грн. пені. Посилаючись на приписи статей 526, 624, 629 ЦК України, ст.ст. 93, 96 Земельного кодексу України, ст. 18, 19, 24, 32, 35 Закону України «Про оренду землі» просив позов задовольнити.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 16.11.2012 р. порушено провадження у справі № 5009/4297/12, розгляд якої призначено на 11.12.2012 р.

Ухвалою господарського суду від 11.12.2012р., на підставі ст. 77 ГПК України (за клопотанням відповідача про відкладення розгляду справи та у зв'язку із необхідністю витребування доказів) розгляд справи було відкладено до 15.01.2013 р.

Ухвалою суду від 15.01.2013 р., за клопотанням представника прокуратури, на підставі ст. 69 ГПК України, продовжено строк розгляду справи на 15-ть днів до 31.01.2013р., розгляд справи відкладено до 29.01.2013 р.

Письмовою заявою (вих. № 88/56 від 08.01.2013 р.), Бердянський міжрайонний прокурор, в порядку ст. 22 ГПК України, залишивши підстави, на яких заявлені позовні вимоги, зменшив предмет позову (розмір позовних вимог). Просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в сумі 11405,85 грн. та пеню в сумі 229,68 грн.

Присутній в судовому засіданні 15.01.2013 р. представник позивача проти заяви про зменшення розміру позовних вимог не заперечив.

Враховуючи, що вказана заява не суперечить приписам статті 22 ГПК України, заява про зменшення розміру позовних вимог була прийнята судом.

Крім того, 28.01.2013р. до господарського суду надійшла заява Бердянського міжрайонного прокурора від 23.01.2013р. № 102/45/21 вих. 13 про зменшення розміру позовних вимог щодо розміру земельної ділянки, а саме: просить зобов'язати відповідача повернути земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_3 за виключенням 0,0593га. площі земельної ділянки на якій розташована нежитлова будівля, у попередньому стані за належністю - Бердянській міській Раді.

Враховуючи, що вказана заява не суперечить приписам статті 22 ГПК України, заява про зменшення розміру позовних вимог була прийнята судом.

За таких обставин, предметом позову є вимога Бердянського міжрайонного прокурору в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції держави у спірних відносинах - Бердянської міської Ради про стягнення з Приватного підприємця ОСОБА_2 заборгованості з орендної плати в сумі 11405,85 грн., пені в сумі 229,68 грн. та про зобов'язання відповідача повернути земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 за виключенням 0,0593 га площі земельної ділянки на якій розташована нежитлова будівля, у попередньому стані за належністю - Бердянській міській раді.

За клопотанням присутнього у судовому засіданні 29.01.2013 р. представника прокуратури фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася.

В судовому засіданні представник прокуратури позов підтримав.

Позивач - свого представника в судове засідання 29.01.2013 р. не направив, про причини неявки не повідомив, про час та місце слухання справи позивач був повідомлений належним чином ухвалою суду від 15.01.2013р., в т.ч. в судовому засіданні 15.01.2013 р., в якому був присутній представник позивача Божков А.І. за довіреністю № 02-0169/40 від 09.01.2013 р.

В матеріалах справи міститься письмове пояснення (вих. № 08-13 від 08.01.2013 р.) Бердянської міської Ради (позивача у справі), за змістом яких, позивач позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить позов задовольнити.

Відповідач - вимоги суду, викладені в ухвалах від 16.11.2012 р., від 11.12.2012 р. та від 15.01.2013 р. щодо надання письмового відзиву та витребуваних судом документів не виконав, процесуальним правом на участь представника в судовому засіданні не скористався, про причини неявки не повідомив.

Відповідно до підпункту 3.9.1 Постанови ВГСУ від 26.12.2011 р. № 189 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог ч. 1 ст. 64 та ст. 87 ГПК України.

За змістом цієї норми, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Як свідчать матеріали справи, ухвалу господарського суду від 16.11.2012 р. про порушення провадження у справі було надіслано на адреси сторін, зазначені в позовній заяві, 19.11.2012 р. (згідно вихідного штемпелю канцелярії господарського суду Запорізької області), тобто в строки, встановлені статтею 87 ГПК України

Згідно долученого до матеріалів справи повідомлення про вручення поштової кореспонденції рекомендований лист, направлений судом на адресу відповідача, отримано особисто ОСОБА_2 - 23.11.2012 р. Тобто, про час та місце слухання даної справи відповідач був обізнаний.

Крім того, про обізнаність відповідача про розгляд даної справи в господарському суді Запорізької області свідчать його наступні клопотання:

Так, не з'явившись в судове засідання 11.12.2012 р., ПП ОСОБА_2, письмовою заявою за вих. б/н, від 06.12.2012 р., просив суд відкласти розгляд справи через його перебування у відрядженні. З метою забезпечення сторонам рівних умов щодо реалізації процесуальних прав перед судом та надання можливості подання доказів і доведення їх переконливості, а також витребування нових доказів, клопотання відповідача судом було задоволено, розгляд справи ухвалою суду відкладено до 15.01.2013 р.

В судове засідання 15.01.2013 р. відповідач знову не з'явився, натомість, надіслав письмове клопотання (вих. б/н, від 10.01.2013 р.), в якому, посилаючись на приписи ст. 15 ГПК України та на те, що на даний час він зареєстрований у Херсонській області, просив направити справу № 5009/4297/12 в порядку територіальної підсудності до господарського суду Херсонської області.

З огляду на приписи п. 6 ч. 1 ст. 12 ГПК України, ч. 7 ст. 16 ГПК України, ч. 3 ст. 17 ГПК України та враховуючи, що предметом судового розгляду є вимоги про стягнення з ПП ОСОБА_2 заборгованості за договором оренди земельної ділянки, яка знаходиться у місті Бердянськ Запорізької області по АДРЕСА_3 (п. 1 договору оренди землі від 27.11.2007 р.) та про зобов'язання відповідача звільнити земельну ділянку, клопотання відповідача про направлення матеріалів справи № 5009/4297/12 за територіальною підсудністю до господарського суду Херсонської області, було залишено ухвалою господарського суду від 15.01.2013р. без задоволення.

Відповідно до п. 3.9.2. постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Оскільки про час та місце судового розгляду справи відповідач та позивач були повідомлені, суд вважає за можливе розглянути справу без участі їх представників за наявними у справі матеріалами.

Крім того, стаття 75 ГПК України дозволяє суду розглянути спір за наявними у справі матеріалами, у випадку, якщо відзив на позов та витребувані судом документи не надані.

В судовому засіданні 29.01.2013 р. справу розглянуто за наявними в ній матеріалами, прийнято і оголошено на підставі ст. 85 ГПК України вступну і резолютивну частини судового рішення.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника прокуратури, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Матеріали справи свідчать, що на підставі рішення Бердянської міської ради від 30.08.2007 р. № 10 „Про передачу в оренду земельних ділянок", 27.11.2007 р. між Бердянською міською радою (Орендодавцем, позивачем у справі) та ПП ОСОБА_2 (Орендарем, відповідачем у справі) було укладено договір оренди землі (надалі - Договір), за умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне володіння та користування земельну ділянку загальною площею 0,4966 га для виробництва будівельних матеріалів, яка знаходиться у місті Бердянськ Запорізької області по АДРЕСА_3.

Згідно із п. 8 Договору Договір укладено строком до 01.08.2012 р. Після закінчення строку Договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку Договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.

Відповідно до пунктів 9, 10 Договору орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 1% нормативної грошової оцінки землі, що становить 2425,25грн. на рік. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати до 30-го числа місяця, наступного за звітним на рахунок Орендодавця. Строки внесення орендної плати не є сталими і змінюються згідно із Законом України «Про державний бюджет» ( п. 11 Договору).

Згідно із п. 13 Договору розмір орендної плати переглядається у разі зміни умов господарювання, передбачених Договором; зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами; в інших випадках, передбачених законом.

За змістом п. 14 Договору у разі несвоєчасного внесення орендної плати сплачується пеня у розмірі, який не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку, тобто 120 % облікової ставки НБУ суми заборгованості за кожний день прострочення.

Пунктом 20 Договору встановлено, що передача земельної ділянки Орендарю здійснюється у п'яти денний термін після державної реєстрації цього Договору за актом її приймання-передачі.

Відповідно до п. 21 Договору після припинення дії Договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку в стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Згідно із п. 37 Договору його дія припиняється, зокрема, у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Як свідчить запис на Договорі, його зареєстровано у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомзему України» про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.01.2008 р. за № 040826500020.

Факт передачі позивачем відповідачу зазначеної в п. 1 Договору земельної ділянки підтверджується Актом прийому-передачі від 27.11.2007 р., який підписано представниками обох сторін та засвідчено їх печатками.

За період часу: травень 2011 р. - липень 2012 р., відповідач не здійснював орендних платежів, внаслідок чого станом на 29.10.2012 р. у нього утворилась заборгованість з орендної плати в сумі 11405,85 грн.

У зв'язку із несплатою відповідачем орендних платежів, йому було направлено Повідомлення № 154 від 15.03.2012 р. з вимогою про погашення заборгованості за Договором.

Вказане Повідомлення було залишено відповідачем без задоволення.

Листом-повідомленням від 26.07.2012р. № 02-4380/31 Бердянська міська рада проінформувала ПП ОСОБА_2, що строк дії договору оренди земельної ділянки спливає 01.08.2012р.; у разі відсутності зі сторони відповідача до 01.08.2012р. листа-повідомлення про бажання поновити договір оренди землі - такий договір буде вважатися таким, що припинив свою дію.

До вказаної дати на адресу Бердянської міської ради від відповідача не надійшло листа-повідомлення про бажання поновити договір оренди землі.

Позовні вимоги про стягнення з ПП ОСОБА_2 заборгованості з орендної плати в сумі в сумі 11405,85 грн., пені в сумі 229,68 грн. та про зобов'язання відповідача повернути земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 за виключенням 0,0593 га площі земельної ділянки на якій розташована нежитлова будівля, у попередньому стані за належністю - Бердянській міській раді, стали предметом судового розгляду у даній справі.

Земельні відносини регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Статтею 13 Конституції України, яка є основним законом України, визначено, що земля є об'єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією.

Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави (ст. 14 Конституції України).

Згідно із ч. 1 ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону згідно п. 5 ст. 126 Земельного кодексу України.

Приписами ст. 1 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що оренда це засноване на договорі строкове платне володіння, користування земельною ділянкою.

Статтею 206 Земельного кодексу України встановлено, що використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Стаття 21 Закону України "Про оренду землі" визначає, що оренда плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.

Відповідно до ст. 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки (п. 288.1 ст. 288 Податкового кодексу України). Платником орендної плати є орендар земельної ділянки (п. 288.2 ст. 288 Податкового кодексу України). Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду (п. 288.3 ст. 288 Податкового кодексу України). Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (п. 288.4 ст. 288 Податкового кодексу України).

За змістом ст. 288.5 Податкового кодексу України розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу: не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом; для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом.

В даному випадку, умовами Договору (пункти 9-11) визначено, що орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 1% нормативної грошової оцінки землі, що становить 2425,25грн. на рік. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати до 30-го числа місяця, наступного за звітним на рахунок Орендодавця. Строки внесення орендної плати не є сталими і змінюються згідно із Законом України «Про державний бюджет».

Згідно зі ст.ст. 11, 509 ЦК України підставою виникнення цивільних прав і обов'язків (зобов'язань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору є договір.

Згідно з ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, крім випадків, передбачених законом. Аналогічний припис містять п. п. 1, 7 ст.193 Господарського кодексу України.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Однак, як встановлено судом, у період часу: з травня 2011 р. по липень 2012 р. відповідач не сплачував орендну плату, внаслідок чого, станом на 29.10.2012 р. у нього виникла заборгованість за Договором у розмірі 11405,85 грн.

Відповідач доказів щодо належного виконання взятих на себе зобов'язань за договором оренди землі від 27.11.2007 р. суду не надав.

Представник прокуратури в судовому засіданні підтвердив факт відсутності сплати відповідачем орендної плати та наявності заборгованості в розмірі 11405,85 грн.

Таким чином, позовна вимога щодо стягнення заборгованості по договору оренди землі від 27.11.2007 р. в сумі 11405,85 грн. обґрунтована та підлягає задоволенню.

Відповідно до положень ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Статтею 216 ГК України передбачено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

У сфері господарювання застосовуються такі види господарських санкцій: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції (ч. 2 ст. 217 ГК України).

Статтею 230 ГК України передбачено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором (п. 6 ст. 231 ГК України).

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» платники коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню у розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

В даному випадку сторони в п. 14 Договору встановили, що у разі несвоєчасного внесення орендної плати сплачується пеня у розмірі, який не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку, тобто 120 % облікової ставки НБУ суми заборгованості за кожний день прострочення.

З огляду на вищевикладене, враховуючи умови Договору та приписи чинного законодавства, суд вважає, що вимога позивача про стягнення 229,68 грн. пені, заявлена правомірно, а тому задовольняється у заявленому розмірі. При цьому, суд відзначає, що розрахунок пені було здійснено із урахуванням вимог та обмежень, встановлених ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань".

Вимога про зобов'язання відповідача повернути земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 за виключенням 0,0593 га площі земельної ділянки на якій розташована нежитлова будівля, у попередньому стані за належністю - Бердянській міській раді, судом також задовольняється з огляду на наступне.

Згідно з ч. 1 ст. 792 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

За статтею 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Згідно до ч.1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Статтею 291 Господарського кодексу України встановлені підстави припинення договору оренди. Так, частиною 2 ст. 291 ГК України встановлено, що договір оренди припиняється, в тому числі, у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Як свідчить ч.1 ст. 598 ЦК України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Як вже зазначалось вище, правовідносини, що виникли між сторонами ґрунтуються на договорі оренди земельної ділянки, тому відносини між орендодавцем та орендарем регулюються також і Законом України «Про оренду землі».

Так, відповідно до ст.ст. 31, 33, 34 Закону України "Про оренду землі", договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено. У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється листом-повідомленням. У разі припинення договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця. У разі невиконання орендарем обов'язку щодо умов повернення орендодавцеві земельної ділянки орендар зобов'язаний відшкодувати орендодавцю завдані збитки.

Пунктом 8 Договору сторонами узгоджено, що Договір укладено строком до 01.08.2012 р.

Листом-повідомленням від 26.07.2012р. № 02-4380/31 Бердянська міська рада проінформувала ПП ОСОБА_2, що строк дії договору оренди земельної ділянки спливає 01.08.2012р., та зазначила, що у разі відсутності зі сторони відповідача до 01.08.2012р. листа-повідомлення про бажання поновити договір оренди землі - такий договір буде вважатися таким, що припинив свою дію.

До вказаної дати на адресу Бердянської міської ради відповідного листа-повідомлення про бажання поновити договір оренди землі, від відповідача не надходило.

Відповідно до п. 37 Договору його дія припиняється, зокрема, у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Отже, договір оренди землі від 27.11.2007 р. припинив свою дію - 01.08.2012 р.

Згідно п. 21 Договору після припинення дії Договору Орендар повертає земельну ділянку в стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Поясненнями представників прокуратури та позивача підтверджено, що відповідач не повернув спірну земельну ділянку за належністю - Бердянській міській раді.

Дійсно, умовами Договору не зазначено часу, протягом якого Орендар зобов'язаний повернути земельну ділянку у разі припинення Договору, проте, враховуючи приписи ч. 1 ст. 785 ЦК України, суд відзначає, що після припинення дії Договору, ПП ОСОБА_2, повинен був негайно передати земельну ділянку за належністю Бердянській міській раді за виключенням земельної ділянки фактично зайнятою об'єктом нерухомості, який належить відповідачу на праві власності (із урахуванням вимог ст. 377 ЦК України, ст 120 ЗК України), загальна прибудинкова площа якого складає 0,0593 га., що також підтверджується поясненнями позивача від 08.01.2013р. № 08-13.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги задовольняються в повному обсязі.

У відповідності до ст. 49 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки при подачі позову, заявленого прокурором в інтересах держави, судовий збір не сплачувався, тому з відповідача на користь державного бюджету України слід стягнути суму 2682,50 грн. судового збору.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ід. код НОМЕР_1, рахунки в установах банку не відомі) на користь Бердянської міської Ради (71100, м. Бердянськ Запорізької області, пл. 1-ої Бердянської Ради, 2, код ЄДР 20525153, на р/р № 33212815600011, код платежу 13050500, код ЄДР 23787244, банк ГУДКУ в Запорізькій області, МФО 813015) суму 11405 (одинадцять тисяч чотириста п'ять) грн. 85 коп. боргу з орендної плати за землю та суму 229 (двісті двадцять дев'ять) грн. 68 коп. пені.

Зобов'язати Приватного підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ід. код НОМЕР_1, рахунки в установах банку не відомі) повернути земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 за виключенням 0,0593 га площі земельної ділянки на якій розташована нежитлова будівля, у попередньому стані за належністю - Бердянській міській раді (71100, м. Бердянськ Запорізької області, пл. 1-ої Бердянської Ради, 2, код ЄДР 20525153).

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ід. код НОМЕР_1, рахунки в установах банку не відомі) на користь державного бюджету України (одержувач: УДКСУ у м. Запоріжжі (Орджонікідзевський район), 22030001; банк одержувача: ГУДКСУ у Запорізькій області; МФО 813015; код ЄДРПОУ 38025409; р/р № 31215206783007) суму 2682 (дві тисячі шістсот вісімдесят дві) грн. 50 коп. судового збору.

Видати накази.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення оформлено у повному обсязі та підписано згідно із вимогами ст. 84 ГПК України 31.01.2013 р.

Суддя М.В. Мірошниченко