Decision № 289886, 27.11.2006, Commercial Court of Kirovohrad Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"27" листопада 2006 р.

Справа № 9/230

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Шевчук О.Б., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 9/230

за позовом: прокурора м.Кіровограда в інтересах держави, уповноваженим органом якої виступає Кіровоградська міська рада, м. Кіровоград, вул. Карла Маркса, 41,

до відповідача: приватного підприємства "Промбудагросервіс", м. Кіровоград, вул. Карла Маркса, 13/16,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - управління містобудування, архітектури, екології та земельних ресурсів Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 68

про стягнення 84101,96 грн.,

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача - участі не брав;

від відповідача - участі не брав;

від третьої особи - Рябоконь А.С , довіреність № 2106 від 02.06.05р. представник;

В судовому засіданні брав участь прокурор відділу представництва інтересів держави та громадян м.Кіровоград - Федунець З.О., посвідчення № 347;

Прокурор м. Кіровограда звернувся до господарського суду в інтересах держави, в особі Кіровоградської міської ради, з позовною заявою про стягнення з приватного підприємства "Промбудагросервіс" 84101 грн. 96 коп. заборгованості за прострочення виконання грошового зобов'язання, в тому числі: 77868 грн. 84 коп. заборгованості по орендній платі та 6233 грн. 12 коп. пені.

Ухвала про порушення провадження у справі від 28.09.2006 року, була направлена відповідачу за адресою вказаною позивачем в позовній заяві, яка підтверджена витягом Головного управління статистики в Кіровоградській області про включення відповідача до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України № 15-5302 від 10.10.2006 року.

Поштовий конверт із ухвалою про порушення провадження у справі, які надіслані на адресу відповідача, повернуті органом поштового зв'язку з відміткою про відсутність адресата та неможливість вручення.

Однак, відомостей щодо можливої зміни адреси відповідача суду не надано.

Тому, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника третьої особи, господарський суд

В С Т А Н О В И В :

23.07.2004 р. між Кіровоградською міською радою та приватним підприємством "Промбудагросервіс" було укладено договір оренди землі № 234.

Згідно з п. 1 даного договору позивач на підставі рішення Кіровоградської міської ради від 22.07.2004 року № 1143 "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення товариству з обмеженою відповідальністю "Ітіль" та регулювання земельних відносин" надає, а відповідач приймає в строкове платне користування земельну ділянку для розміщення торгівельного комплексу, яка знаходиться по вул. Преображенській (територія Центрального ринку) в місті Кіровограді. Земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку.

За п. 2 в оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,16 га, нормована грошова оцінка земельної ділянки становить 3888221 грн. 03 коп., згідно довідки державного земельного кадастру про грошову оцінку земельної ділянки № 1066 від 23.07.2004 року (а.с. 18).

Згідно ст.2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним.

За ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 20 Закону України "Про плату за землю" платежі за землю у вигляді земельного податку чи орендної плати зараховуються до бюджетів місцевого самоврядування за місцезнаходженням земельної ділянки.

Статтями 24, 35 Закону України "Про оренду землі" передбачено право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати; спори пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.

Відповідно до п. 4 договору № 234 від 23.07.2004 р. орендна плата вноситься ПП "Промбудагросервіс" у грошовій формі та в розмірі 3240 грн. 18 коп. на місяць згідно з розрахунком орендної плати за використання земельної ділянки на р/р 37113006001611 в УДК в Кіровоградській області, МФО 823016, ЄДРПОУ 02498694, отримувач - управління містобудування, архітектури, екології та земельних відносин Кіровоградської міської ради, код платежу 13050200.

Перiодичнiсть внесення орендної плати - щомiсячно протягом 30 календарних днiв, наступних за останнім календарним днем звiтного (податкового) місяця.

Пунктом 9 договору передбачено, що орендодавець має право вимагати вiд орендаря внесення орендної плати.

Згiдно п. 10 орендар зобов'язаний своєчасно i в повному обсязi вносити орендну плату.

Однак, за весь час дії договору приватним підприємством "Промбудагросервіс" було внесено орендну плату 31.08.2004 року в розмірі 836 грн. 18 коп.

З 2004 року по теперішній час згідно з розрахунком заборгованості по орендній платі ПП "Промбудагросервіс" за вищезгаданим договором від 23.07.2004 року за відповідачем рахується заборгованість в розмірі 77868 грн. 84 коп.

Доказів сплати орендної плати відповідачем не надано.

Відповідно до вимог ст. ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк. Одностороння відмова від зобов’язання або зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За правилами частини 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов’язання.

Отже, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 77868 грн. 84 коп. заборгованості по орендній платі за землю є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, у зв’язку з порушенням відповідачем, визначених договором, строків внесення орендної плати, відповідно до пункту 4 договору № 234 від 23.07.2004 р. з відповідача підлягає стягненню пеня у розмiрi подвiйної облiкової ставки НБУ, що дiяла у перiод, за який нараховується пеня вiд несплаченої суми за кожен день прострочення за період з вересня 2004 року по лютий 2005 року включно, яка згідно розрахунку управління містобудування, архітектури, екології та земельних відносин Кіровоградської міської ради, складає 1077 грн. 36 коп.

Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню частково в сумі 78946 грн. 20 коп., в тому числі: заборгованість по орендній платі в сумі 77868 грн. 84 коп. та 1077 грн. 36 коп. пені.

В іншій частині позову слід відмовити.

Державне мито та витрати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу згідно ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача пропорційно сумі задоволених вимог.

Керуючись ст.ст.33, 34, 43, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з приватного підприємства "Промбудагросервіс" (м.Кіровоград, вул. Карла Маркса, 13/16, ідентифікаційний код - 32791510) на п/р 37113006001611 в УДК в Кіровоградсбькій області, МФО 823016, ідентифікаційний номер 02498694, отримувач - управління містобудування, архітектури, екології та земельних відносин Кіровоградської міської ради, код платежу 13050200, заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі 77868 грн. 84 коп. та 1077 грн. 36 коп. пені.

Наказ видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з приватного підприємства "Промбудагросервіс" (м.Кіровоград, вул. Карла Маркса, 13/16, ідентифікаційний код - 32791510) у доход Державного бюджету України, р/р 31118095600002 в УДК у Кіровоградській області, МФО 823016, код 22090200 - 789 грн. 45 коп. державного мита.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити державній податковій інспекції у м. Кіровограді для виконання.

Стягнути приватного підприємства "Промбудагросервіс" (м.Кіровоград, вул. Карла Маркса, 13/16, ідентифікаційний код - 32791510) на користь державного підприємства “Судовий інформаційний центр”, м. Київ, пр. Перемоги, 44, рахунок № 26002014180001 в ВАТ “Банк Універсальний”, м. Львів, МФО 325707, ідентифікаційний код 30045370, витрати на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу в сумі 110 грн. 77 грн.

Наказ видати стягувачу після набрання рішенням законної сили.

В задоволенні іншої частини позову відмовити.

Згідно ч. 3 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Суддя

О.Б. Шевчук

Дата підписання рішення: 04.12.2006 р.