Decision № 28913007, 22.01.2013, Commercial Court of Lviv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.13 Справа № 5015/6136/11

За позовом: Прокурора Сихівського району міста Львова в інтересах держави

Позивач: Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (79008, пл. Галицька, 15, м. Львів; ідент. код 25558625)

Відповідач: Львівська обласна федерація атлетизму (79000, вул. Дорошенка, 15/6, м. Львів; ідент. код 20823442)

Третя особа (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Львівське комунальне підприємство «Княже місто» (79000, вул. Тиха, 5, м. Львів)

про стягнення неустойки у сумі 2 922,42 грн. та повернення нежитлових приміщень,

Суддя О.Шпакович

Секретар І.Столяр

Представники:

Прокурора: Леонтьєва Н.Т. - посвідчення № 005508

Позивача: Романяк М.О. - довіреність № 2302-вих-1 від 02.01.2012;

Відповідача: не з'явився;

Третьої особи: не з'явився.

Прокурором Сихівського району міста Львова заявлено позов в інтересах держави з метою захисту прав Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (Позивач), порушених Львівською обласною федерацією атлетизму неповерненням нежитлових приміщень ( що знаходяться у будинку у м. Львові, вул. Д.Дудаєва, 9), - після припинення дії Договору оренди № Г-5436-7 від 30.07.2007.

При цьому, заявлено вимоги:

- повернути Позивачу приміщення;

- стягнути неустойку за час прострочення повернення об'єкту оренди.

Заявлений Прокурором позов розглядається повторно, - у зв'язку із прийняттям Господарським судом Львівської області 23.10.2012 Рішення про скасування Рішення Господарського суду Львівської області від 29.02.2012 (яким було вирішено спір по суті) за нововиявленими обставинами.

22.01.2013 Прокурором подано Клопотання про уточнення позовних вимог, у якому зазначено про наявність у позовній заяві описки: у тексті вимоги про повернення об'єкту оренди помилково вказано адресу (вул. Шевченка,35), яка не відповідає фактичному місцезнаходженню приміщень: м. Львів, вул. Д. Дудаєва, 9, а також - про зменшення неустойки до 2 922,42 грн.

Представники Прокуратури та Позивача заявлені вимоги - підтримали та надали (усно) пояснення по суті спору з обґрунтуванням наявності підстав для задоволення позову, з врахуванням, при цьому, зменшення розміру неустойки у зв'язку з фактом оплати Відповідачем за фактичне користування приміщеннями (у сумі 2 876,02 грн.) у період, за який нараховано неустойку.

Відповідачем вимог суду (викладених в Ухвалах від 23.10.2012 та 07.12.2012), - не виконано, про наявність поважних причин зазначеної обставини - не повідомлено.

Третьою особою вимог суду - не виконано.

У ході ознайомлення з обставинами спору та дослідження поданих доказів, а також - заслухання пояснень Представників Прокуратури та Позивача, - судом встановлено:

30.07 2007 Сторонами укладено Договір № Г-436-7, згідно з умовами якого (п.п. 1-3) Позивачем передано (у момент укладення Договору) Відповідачу у тимчасове платне користування нежитлові приміщення (загальною площею 143,8 м2) у будинку, що знаходиться у м. Львові, вул. Д.Дудаєва, 9, - із визначенням цільового використання: як спортзал для тренування підлітків.

Згідно з умовами п. 4.1., строк дії Договору визначено до 28.07.2010.

Відповідно до норм ч. 2. ст. 291 ГПКУ, ч. 1 ст. 598 ЦКУ, ч. 2 ст. 26 ЗУ „Про оренду державного та комунального майна" та умов п. 4.8. Договору, чинність Договору припиняється у зв'язку із закінченням строку дії , і , згідно з нормами ч. 4 ст. 284 ГКУ, ст. 764 ЦКУ, ч. 2 ст. 17 ЗУ „ Про оренду державного та комунального майна" та умовами п. 4.3. Договору, строк дії Договору продовжується лише у випадку відсутності заяви однієї із Сторін про припинення дії Договору.

Оскільки Позивачем (Орендодавець майна, яке перебуває у комунальній власності), у надісланих Відповідачу Повідомленні від 23.07.2010 (№ 2302 -1496) та Листі від 17.08.2010 ( № 2302-1603), заявлено про відмову від продовження дії Договору, тому, згідно з нормами ч. 1 ст. 785 ЦКУ, ч. 1 ст. 27 ЗУ„ Про оренду державного та комунального майна" та умовами п. 9 Договору, в Орендаря виник обов'язок з повернення найманих приміщень у 15-денний строк (з моменту закінчення строку дії Договору: 29.07.2010).

Відповідачем обов'язок з повернення приміщень до 12.08.2010 - не виконано. Передбачений умовами п.п. 9.4, 9.5 Договору Акт приймання - передавання, для підтвердження факту повернення об'єкту оренди, суду не надано.

У зв'язку з невиконанням Орендарем обов'язку з повернення приміщень, у Позивача, згідно з нормою ч. 2 ст. 785 ЦКУ, виникло право вимоги про сплату Відповідачем неустойки за прострочення повернення, у розмірі подвійної плати за користуванням майном, сума якої (станом на 01.08.2011) складає 5 798,44 грн.

Враховуючи факт сплати Відповідачем грошових коштів у сумі 2 876,02 грн. за фактичне користування приміщеннями у період прострочення повернення об'єкту оренди, неустойка підлягає стягненню у сумі 2 922,42 грн.

Оскільки Відповідачем не виконано обов'язок з повернення об'єкту оренди, тому, позовні вимоги про повернення приміщень та сплату неустойки за несвоєчасне повернення майна - повністю обґрунтовані, підтвердження належними і допустимими доказами та відповідають нормам ст.ст. 193, 283, 284, 291 ГПКУ, ст.ст. 11, 509, 526, 530, 610, 612,759, 763, 764, 785 ЦКУ, ст.ст. 2, 17, 26, 27 ЗУ „Про оренду державного та комунального майна", а також - умовам п.п.4.1.,4.3.,4.8., 9.1 - 9.5 Договору.

Норми ст.ст. 44 , 49 (ч. 1) ГПКУ є підставою для стягнення з Відповідача судового збору, передбаченого нормами ст.4 ЗУ „Про судовий збір" (за майновою вимогою - 1 609,50 грн., за вимогою немайнового характеру - 1073,00 грн.), оскільки спір розглядається повторно, після скасування Рішення суду від 29.02.2012 у зв'язку з нововиявленими обставинами.

Виходячи з наведеного та керуючись нормами ст. 173, 193,283, 284, 291 ГК України; ст.ст. 11, 509, 526, 530, 598, 610, 612, 629, 759, 763, 764, 785 ЦК України; ст.ст. 2,17,26, 27 ЗУ „Про оренду державного та комунального майна"; ст.ст. 4-3, 4-7, 22, 32, 33, 34, 36, 43, 49, 69, 75, 82 ГПК України, - суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Львівській обласній федерації атлетизму (79000, вул. Дорошенка, 15/6, м. Львів; ідент. код 20823442) повернути Управлінню комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (79008, пл. Галицька, 15, м. Львів; ідент. код 25558625) у 15 - денний строк нежитлові приміщення, що знаходяться у будинку у місті Львові, вулиця Д.Дудаєва , 9 (приміщення у підвалі - 64,7 м2 , приміщення на першому поверсі - 79,1 м2 ), - у зв'язку із припиненням Договору оренди № Г - 5436 - 7 від 30.07.2007 , укладеного Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (Орендодавець) та Львівською обласною федерацією атлетизму (Орендар).

3. Стягнути з Львівської обласної федерації атлетизму (79000, вул. Дорошенка, 15/6, м. Львів; ідент. код 20823442) на користь Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (79008, пл. Галицька, 15, м. Львів; ідент. код 25558625) неустойку в сумі 2 922,42 грн.

4. Стягнути з Львівської обласної федерації атлетизму (79000, вул. Дорошенка, 15/6, м. Львів; ідент. код 20823442) у дохід Державного бюджету України судовий збір у сумі 2 682, 50 грн.

5. Накази на виконання даного Рішення видати відповідно до вимог ст. 116 ГПКУ.

Повне Рішення складено 28.01.2013р. (відповідно до норми ч. 4 ст. 85 та ч. 3 ст. 50, ч. 3 ст. 51 ГПКУ).

Рішення (при відсутності своєчасного оскарження), згідно з нормами ч. 5 ст. 85, ч. 1 ст. 93 ГПКУ, набирає законної сили після спливу 10-денного строку з дня його прийняття (складення повного тексту).

Суддя О.Шпакович