Court ruling № 28867719, 17.01.2013, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

УХВАЛА

"17" січня 2013 р.Справа № 5023/5089/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Масалової І.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Національного банку України в особі Управління Національного банку України в Харківської області, м.Харків, 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Публічне акціонерне товариство "Земельний банк", м.Харків, до Товариство з обмеженою відповідальністю "АЙБІЕС", м.Харків, 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Акціонерне товариство закритого типу "Лізингова компанія "Сприяння", м.Харків, про звернення стягнення на предмет іпотеки за участю представників:

позивача - Артюх А.Л. (довіреність № 1802 від 15.06.2012р.);

відповідача - Новосельцев В.І. (довіреність № 2 від 14.09.2012р.);

представник третьої особи на стороні позивача - не з'явився;

представник третьої особи на стороні відповідача - не з"явився;

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Національний банк України в особі Управління Національного банку України в Харківської області, звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій з метою задоволення вимог позивача за Кредитним договором № 68-08/К від 21.08.2008р. у розмірі 1050407,17 грн. (у тому числі 700000,00 грн. за основним боргом, прострочених відсотків за користування кредитом в сумі 350407,17 грн.) просить звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 28.08.2008р., посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Галіщевою О.А., зареєстрованим у реєстрі за № 818, а саме нежитлову будівлю літ. "Б-1", цегляну, що знаходиться за адресою: м.Харків, пров.Фейєрбаха, буд. 1/3, загальною площею 108,5 кв.м., що оцінений ТОВ "Хар-Експерт" згідно звіту про незалежну оцінку ринкової вартості майнових прав за Договором № 68-08/К станом на 18.05.2012р. в розмірі 400300,00 грн., шляхом продажу його на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11.12.2012р. строк розгляду справи № 5023/5089/12 за вищевказаним позовом було продовжено за клопотанням позивача на 15 днів - по 24.01.2013р.; розгляд справи відкладено на 17.01.2013р. об 11:00 год.

28.12.2012р. позивач надав через канцелярію суду витребувані судом пояснення Управління Національного банку України в Харківської області щодо моменту переходу права вимоги до Національного банку України за Договором про надання кредитної лінії № 68-08/К від 21.08.2008р., укладеним між ПАТ "Земельний банк" та ПАТ "Лізингова компанія "Сприяння".

Надані позивачем пояснення були долучені судом до матеріалів справи.

У судовому засіданні, яке відбулося 17.01.2013р., представник відповідача звернувся до суду з письмовим клопотанням про призначення по справі судової експертизи для визначення оцінки майна, що є предметом іпотеки.

Представник позивача проти призначення експертизи заперечує, вважаючи що проведення експертизи в даному випадку є недоцільним.

Представники третіх осіб на стороні позивача та відповідача у судове засідання не з'явились; про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином.

Розглянувши клопотання відповідача, вислухавши думку учасників судового процесу, суд вважає, що клопотання відповідача про призначення судової експертизи підлягає задоволенню, оскільки в процесі розгляду справи виникли питання, для вирішення яких необхідні спеціальні знання.

Так, до матеріалів справи додано звіт про незалежну оцінку не майна, що є предметом іпотеки за договором від 28.08.2008р., а майнових прав за Кредитним договором № 68-08/К від 21.08.2008р., які оцінено на суму 400300,00 грн. без НДС.

Проте, за даними Висновку про вартість нерухомого майна, нежитлових будівель, від 01.08.2008р. на момент укладення договору іпотеки від 28.08.2008р. вартість предмету іпотеки складала 1162146,00 грн. (п.1.2. Договору).

З огляду на зміст ст.ст. 190, 656 Цивільного кодексу України, поняття "річ", зокрема, нерухома, та "майнові права" не є тотожними.

Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку", у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду, окрім іншого, зазначається початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне призначити по справі судову товарознавчу експертизу для встановлення вартості майна, що є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 28.08.2008р., укладеним між Харківським акціонерним комерційним Земельним банком та Акціонерним товариством закритого типу "Фірма I.B.S", а саме нежитлової будівлі літ. "Б-1", цегляної, загальною площею 108,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: м.Харків, пров.Фейєрбаха, буд. 1/3.

На підставі вищевикладеного, у зв'язку з тим, що суд дійшов висновку про необхідність призначення судової товарознавчої експертизи, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на підставі п.1 ч.2 ст. 79 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 22, 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача про призначення по справі судової експертизи задовольнити.

2. Призначити по справі судову товарознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання :

- Яка ринкова вартість нерухомого майна на дату проведення оцінки - предмету іпотеки за Договором іпотеки від 28.08.2008р., укладеним між Харківським акціонерним комерційним Земельним банком та Акціонерним товариством закритого типу "Фірма I.B.S", а саме нежитлової будівлі літ. "Б-1", цегляної, загальною площею 108,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: м.Харків, пров.Фейєрбаха, буд. 1/3, для подальшої реалізації?

3. Проведення судової товарознавчої експертизи доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл.проф. М.С.Бокаріуса (61177, м.Харків, вул.Золочівська, буд. 8-а).

4. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального Кодексу України.

5. В розпорядження експерта направити матеріали справи № 5023/5089/12.

6. Зобов'язати сторони при необхідності надавати експерту витребувані ним документи через господарський суд та забезпечити доступ до нежитлової будівлі літ. "Б-1", цегляної, загальною площею 108,5 кв.м., яка знаходиться за адресою: м.Харків, пров.Фейєрбаха, буд. 1/3.

7. Витрати на проведення судової товарознавчої експертизи до прийняття остаточного рішення у справі покласти на відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "АЙБІЕС".

8. Провадження у справі 5023/5089/12 зупинити .

Суддя Кухар Н.М.