Decision № 28701586, 08.01.2013, Centralno-Miskyi District Court of Kryvyi Rih City

Справа № 444/7576/12

2012 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.01.2013 року Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Бутенко М.В.

при секретарі Бердичевській Г.А.

за участю:

представника позивача Водяної О.М.

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кривому Розі цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 20» до ОСОБА_2, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги, суд, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач - Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 20» звернувся до відповідача - ОСОБА_2, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги.

Позовні вимоги, на задоволенні яких у судовому засіданні наполягала представник позивача, обґрунтовуються тим, що відповідачка, отримуючи від позивача в період з 01.09.2009 року по 01.08.2012 року за надані послуги не сплачували, заборгованість становить 20 052,03 грн.

Житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 належить до державного житлового фонду та знаходиться на обслуговуванні КП «ЖЕО № 20». У кімнаті НОМЕР_1 будинку по АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1

Відповідач та його представник з позовом не погодились, суду пояснили, що відповідач дійсно зареєстрований та проживає в гуртожитку за адресою АДРЕСА_1, кімната НОМЕР_1. За вказаний період відповідач частково сплачувала за надані комунальні послуги, але з вимогами позивача щодо сум за надані послуги відповідач не згодна, вважає їх завищеними, в частині нарахувань щодо оплаті вахтерів в загалі не згодна.

Суд, вислухавши представника позивача, відповідача, представника відповідача, свідків, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, в задоволенні у повному обсязі.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач проживає у гуртожитку за адресою АДРЕСА_1, кімната НОМЕР_1.

Отримані послуги відповідачка належним чином не сплачувала, у зв'язку з чим утворилася заборгованість.

Заборгованість Відповідачів по комунальним послугам в період з 01.09.2009 року по 01.08.2012 року становить 20 052,03 грн. Так як відповідачі у добровільному порядку заборгованість не погашали Центрально-міський районний суд м. Кривого Рогу на підставі заяви КП «ЖЕО № 20» видав судовий наказ № 2-н- 1879 від 15.07.2011 р. Зазначений наказ відповідачі оскаржили, таким чином ухвалою Центрально - Міського районного суду м. Кривого Рогу по справі № 444/4229/12 від 14.06.2012 р. наказ був скасований та КП «ЖЕО № 20» було роз'яснено, що заявлені вимоги можуть бути розглянуті у позовному провадженні.

Відповідачу щомісяця відповідно до Рішення Виконавчого комітету Криворізької міської ради «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території у місті Кривому Розі» № 823 від 26.11.2008 року, Рішення Виконавчого комітету Криворізької міської ради «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території для власників (орендарів) нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках) у м. Кривому Розі» № 435 від 27.12.2011 року та Рішення Виконавчого комітету Криворізької міської ради «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для Центрально - Міського району м. Кривого Рогу» № 418 від 14.12.2011 року.

Порядок формування тарифів затверджений Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» від 12 липня 2005 р. N 560 та Постановою Кабінету Міністрів України «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» від 1 червня 2011 р. № 869 надавались послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Згідно п.1 ч.3 ст.20 Закону України № 1875-4 від 24.06.04р. "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004р. саме споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Між сторонами 13.08.2007 року був укладений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

В даному випадку, згідно ст.633 ЦК України, присутні всі умови, що свідчать про наявність публічного договору, а саме : Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 20» є юридичною особою, надає послуги необмеженій кількості людей, умови постачання послуг є однаковими для всіх споживачів.

Відповідно до ст. 625 Цивільного Кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання, а також згідно ст. 526 Цивільного Кодексу України, зобов'язання повинне виконуватись належним чином.

Відповідно до п.1, п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»та Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572, в редакції, затвердженій постановою КМУ від 24.01.2006 року № 45, споживач, а також власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, судом встановлено, що позивачем надавалися відповідачу послуги з утримання житла, але відповідач не виконує покладених на неї зобов'язань згідно діючого законодавства в частині укладення договору на надання житлово-комунальних послуг з утримання житла та проведення оплати за надані послуги.

Крім того, свідки, що були допитані в судовому засіданні провідний економіст КЖП-20 ОСОБА_6 та бухгалтер по квартирній платі ОСОБА_7 суду надали пояснення щодо розрахунків оплати за комунальні послуги відповідача.

Судом були досліджені усі докази по справі , а саме картки фактичної собівартості утримання будинку за адресою АДРЕСА_1, акти виконаних робіт за відповідний період та інші докази по справі.

Відповідно до ст. 1166 ЦК України, майнова шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується особою, яка її завдала в повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку. Тарифи на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій встановлені рішенням Криворізької міської ради «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкової території у м. Кривому Розі»від 26.11.2008 р. № 823 залежно від каштальності, рівня облаштування та благоустрою. Крім того, Додатком № 4 до вищезазначеного рішення встановлюється обов'язків перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які щомісячно сплачуються мешканцями (в тому числі: експлуатаційні послуги, користування ліфтом, водопостачання та водовідведення). Таким чином, тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій встановлюються органом місцевого самоврядування в односторонньому порядку, без погодження зі споживачами житлово-комунальних послуг та є незмінюваними для застосування незалежно від наявності чи відсутності договору між сторонами.

Суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі, так як наданий позивачем розрахунок заборгованості є належним, обґрунтованим, а відповідач не здійснює будь-яких дій з приводу добровільного погашення заборгованості, лише накопичуючи її.

Керуючись ст.ст.64,67,68,103,118 ЖК України, ст.ст.20,32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст.10,60,88,197,212 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 20» до ОСОБА_2, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1, що мешкають за адресою АДРЕСА_2 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 20» заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 20 052 ( двадцять тисяч п'ятдесят дві) грн. 03 коп.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги апеляційному суду Дніпропетровської області через Центрально-Міський районний суд м.Кривого Рогу протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Центрально-Міського районного суду

міста Кривого Рогу М.В.Бутенко