Court ruling № 28484184, 25.10.2012, Zhytomyr Regional Court of Appeal

УКРАЇНА

Апеляційний суд Житомирської області

Справа 0604/2-298/12

Категорія 45

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2012 року Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Житомирської області в складі:

в складі: головуючої судді Косигіної Л.М.

суддів: Жигановської О.С., Матюшенка І.В.

при секретарі Крижанівській М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом прокурора Богунського району м. Житомира в інтересах Держави в особі Житомирської міської ради до ОСОБА_1 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, зобов'язання вчинити певні дії, відшкодування шкоди

за апеляційною скаргою ОСОБА_1

на рішення Богунського районного суду м. Житомира від 15 травня 2012 року, -

в с т а н о в и л а :

У грудні 2010 року прокурор Богунського району м. Житомира звернувся до суду з позовом в інтересах Держави в особі Житомирської міської ради, в якому просив:

- зобов'язати ОСОБА_1 повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0106 га, яка розташована у АДРЕСА_1;

- зобов'язати привести вказану ділянку в придатний для використання стан, шляхом знесення огорожі, встановленої навколо неї;

- стягнути з ОСОБА_1 856 грн. 24 коп. збитків, завданих внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки.

Рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 15 травня 2012 року позов задоволено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального і процесуального права, неповне з'ясування обставин справи, просить рішення скасувати, та закрити провадження у справі. Зазначила, що паркан на час придбання нею незакінченого будівництвом жилого будинку та земельної ділянки вже стояв, а тому не знала, що самовільно зайняла земельну ділянку. Суд безпідставно не взяв до уваги те, що на даний час вона готує документи для взяття в оренду спірної земельної ділянки площею 0,0106 га.

Розглянувши справу в межах, визначених ст. 303 ЦПК України, колегія суддів приходить до висновку, що скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1000 га по АДРЕСА_1, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 549017 від 10.07.2006 року (а.с. 41). Крім того, в користуванні відповідачки знаходиться земельна ділянка площею 0,0178 га по АДРЕСА_1, на підставі договору оренди від 22.06.2006 року, укладеного строком на десять років (а.с. 42-47).

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 ЗК України).

Відповідно до вимог ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян, або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

02.09.2010 року, під час проведення Управлінням Держкомзему у м. Житомирі перевірки дотримання ОСОБА_1 вимог земельного законодавства встановлено, що відповідачка самовільно, без будь-яких правовстановлюючих документів, використовує земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,0106 га. Наведене підтверджується актом №65031 (а.с. 7).

За порушення вимог ст. 125 ЗК України, ст.ст. 20, 50 Закону України "Про землеустрій" 02.09.2010 року ОСОБА_1 притягнуто до адміністративної відповідальності за ч. 1 ст. 53 КУпАП, накладено штраф в сумі 255 грн.(а.с. 4, 6). Даний штраф відповідачкою сплачено.

Розмір заподіяної ОСОБА_1 шкоди внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки становить 856 грн. 24 коп. (а.с. 5 зворот)

Враховуючи вищевикладене, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про порушення відповідачкою вимог земельного законодавства України в частині самовільного використання земельної ділянки площею 0,0106 га, та правильно задовольнив вимоги прокурора.

Та обставина, що під час розгляду справи в суді першої інстанції ОСОБА_1 звернулася до міської ради з питання взяття в оренду земельної ділянки площею 0,0106 га, не впливає на правильність вирішення спору, оскільки факт самовільного зайняття цієї ділянки та спричинення шкоди, безспірно встановлено. Крім того, питання щодо передачі ОСОБА_1 в оренду спірної земельної ділянки до цього часу не вирішено.

Керуючись ст. ст. 209, 218, 303, 307, 308, 313-315, 317, 319, 324, 325 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Богунського районного суду м. Житомира від 15 травня 2012 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуюча Судді