Decision № 28421676, 21.08.2012, Darnytskyi District Court of Kyiv City

Справа № 2-6368/12

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"21" серпня 2012 р. . Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді: Лужецькій О.Р..,

за участю секретаря: Цибулюк М.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території та комунальні послуги, -

УСТАНОВИВ:

Позивач 10.07.2012 року звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованої суми 3 908 гривень 21 копійка за житлово-комунальні послуги за період з 01.03.2011 року по 01.02.2012 року, постилаючись на доданий розрахунок по заборгованості.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та пояснив, що позивач надавав відповідачу житлово-комунальні послуги, відповідач послуги отримував.

Відповідачка тричі в судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Суд, з урахуванням думки представника позивача, який не заперечує проти заочного розгляду справи у відсутності відповідачки, вважає можливим розглядати справу у її відсутність на підставі ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про право власності від 22 травня 2008 року, квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності ( а.с. 6 ).

Згідно довідки форми № 3 відповідачка ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрованою не значиться ( а.с. 10 ).

Відповідно до Договору на обслуговування будинку і прибудинкової території від 19 травня 2008 року, будинок АДРЕСА_2 знаходиться на обслуговуванні у Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс»(а.с. 7).

Згідно акту від 16 листопада 2012 року складеного комісією в складі: заступника начальника КП з експлуатації та ремонту житлового фонду «Жиртло-сервіс»відділення № 2, майстрів т/д, ОСОБА_1 в зазначені квартирі не проживає, але судову повістку було вручено квартирантам квартири АДРЕСА_2 (а.с. 65).

Квартирантка квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_2 отримала судову повістку 05.11.2012 р. для передачі ОСОБА_1 (а.с. 66).

Відповідно до абз. 10 ч. 1 ст. 1 Закону України ,, Про житлово-комунальні послуги ", комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо - та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Згідно акту від 26.02.2008 року Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкт будинок за адресою АДРЕСА_2, прийнятий в експлуатацію ( а. с. 13-14 ).

Позивач згідно затвердженого 19.07.2000 року № 1205 Київською міською державною адміністрацією статуту здійснює зокрема : санітарне та технічне обслуговування будинків та прибудинкових територій;надання мешканцям, організаціям та підприємствам комунальних та інших платних послуг;збір квартирної плати, плати за надання комунальних послуг, плати за пайову участь у витратах на утримання будинків;укладання договорів з організаціями та підприємствами та здійснення обліку і контролю за виконанням договірних обов'язків, виконуючі при цьому функції технічного нагляду; матеріально-технічне забезпечення робіт з утримання житлових будинків та прибудинкової території.

Дані обставини підтверджуються наданими суду копіями статуту та договорів.

Відповідачка не відмовлялась від надання позивачем житлово-комунальних послуг, отримувала такі послуги, таким чином вона є споживачем наданих послуг.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок -відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із ч. 1. ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

Відповідно до ст. 66-68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця.

Проте, в порушення зазначених статей Житлового Кодексу України, відповідачка не виконує свої обов'язки по своєчасному внесенню плати за користування жилою площею та комунальними послугами.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Нарахування вартості послуг з центрального опалення здійснювалося з централізованого опалення на підставі показників будинкового лічильника, відповідно до ст. 67 ЖК України, за тарифом затвердженим Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), а саме: період з 01.03.2011 року по 15.04.2011 року за тарифом, згідно Розпорядження КМДА від 29.12.2010 року № 1222; період з 15.10.2011 року по 01.02.2012 року за тарифом, згідно Розпорядження КМДА від 31.05.2011 року № 857.

Нарахування вартості послуг з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати) здійснювалось за період з 01.03.2011 року по 01.02.2012 року за тарифом затвердженим Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 29.12.2010 року № 1221.

Таким чином, виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню та з відповідачки ОСОБА_1 на користь позивача КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс»підлягає стягненню заборгованість в сумі 3 908, 21 грн.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 88, 215-218, 224-229 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» заборговані 3 908 (три тисячі дев'ятсот вісім) гривень 21 копійка за житлово-комунальні послуги за наступними реквізитами: Комунальне підприємство «Головний інформаційно-обчислювальний центр»р/р 2603000018106 ВАТ «Хрещатик», МФО банку 300670, код ЄДРПОУ 0413755.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» судовий збір у розмірі 214 (двісті чотирнадцять) гривень 60 копійок за наступними реквізитами: КП «Житло-сервіс»р/р 260023011400 в ВАТ «Ощадбанк», МФО банку 320241, код ЄДРПОУ 31025659.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ О.Р. ЛУЖЕЦЬКА