Court ruling № 28326846, 12.11.2012, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

УХВАЛА

"12" листопада 2012 р. Справа № 4/119-12

Господарський суд Київської області у складі судді Щоткіна О.В, розглянувши матеріали справи

за позовом Виконавчий комітет Обухівської міської ради Київської області, м. Обухів

до Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-будівельний комбінат "Моноліт", м. Мелітопіль

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельного кооперативу «Трипільська брама»

про розірвання договору оренди земельної ділянки від 13.01.2004р.

за участю представників:

позивач -Пушенко Н.В. -предст., дов. від 29.03.2012р.;

відповідач -Окружкін А.А. -предст., дов. № 57 від 17.07.2012р.

Рубан В.Г. -предст., дов. № 58 від 17.07.2012р.

третя особа -не з'явилась;

встановив:

До господарського суду Київської області звернувся Виконавчий комітет Обухівської міської ради Київської області (позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-будівельний комбінат "Моноліт" (відповідач), за участю третьої особи на стороні позивача -Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельного кооперативу «Трипільська брама»про розірвання договору оренди земельної ділянки від 13.01.2004р. площею 0, 9 га від 13.01.2004р., укладеного між сторонами у справі під будівництво житлового комплексу з прибудованою школою мистецтв в м. Обухові біля будинку № 22 по вул. Лермонтова та повернути земельну ділянку до земель запасу міста Обухова Київської області.

В судове засідання 12.11.2012р. представник третьої особи не з'явився, письмових пояснень з приводу заявлених позовних вимог не подав.

12.11.2012р. через канцелярію господарського суду від Обслуговуючого кооперативу «Житлово-експлуатаційне об'єднання «Веста»надійшла заява про залучення його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, оскільки рішенням Обухівської міської ради від 30.07.2009р. № 366 ОК ЖЕО «Веста»було надано дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку орієнтованою площею 0,5959 га під будівництво житлового комплексу «Трипільська брама -І черга»у місті Обухів по вул. Лермонтова, 22, а тому прийняте по даній справі рішення може вплинути на права та обов'язки вищезазначених юридичних осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Суд, розглянувши клопотання ОК ЖЕО «Веста», дослідивши матеріали справи, встановив, що подане клопотання підлягає задоволенню, у зв'язку з чим залучає до участі у справі Обслуговуючий кооператив «Житлово-експлуатаційне об'єднання «Веста»в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Відповідачем було подано письмовий відзив на позов, в якому останній проти позову заперечує та просить відмовити в його задоволенні, оскільки підстави для розірвання договору оренди, які полягають в нецільовому використанні земельної ділянки, відсутні. До того ж, договір земельної ділянки від 13.01.2004р. на даний момент припинено, а земельну ділянку передано в оренду Обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Трипільська брама»та Обслуговуючому кооперативу «Житлово-експлуатаційне об'єднання «Веста»на підставі укладених договорів оренди.

Відповідно до ст. 42 Господарського кодексу України, правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом.

Судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства (ст. 43 Господарського кодексу України).

Згідно п. 1 частини першої ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів.

Враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, нез'явлення в судове засідання представника третьої особи-1, а також необхідністю витребування нових доказів, суд вирішив розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. ст. 27, 77, 86, ГПК України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 26.11.2012 р. на 11:40.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Обслуговуючий кооператив «Житлово-експлуатаційне об'єднання «Веста» (08700, Київська обл., м. Обухів, вул. Каштанова, 7в, кв. 7, код ЄДРПОУ 35752034).

3. Зобов'язати позивача надіслати на адресу третьої особи-2 копію позовної заяви з доданими до неї додатками. Докази надсилання надати суду.

4. Зобов'язати Обслуговуючий кооператив «Житлово-експлуатаційне об'єднання «Веста»надати власні письмові пояснення стосовно заявлених позовних вимог з матеріальним обґрунтуванням зазначених в ньому доводів.

5. Зобов'язати Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Трипільська брама" виконати вимоги суду, викладені в ухвалі від 29.10.2012р.

6. Зобов'язати відповідача подати в наступне судове засідання: технічну документацію щодо будівництва житлового комплексу з прибудованою школою мистецтв у місті Обухові біля будинку 22 по вул. Лермонтова.

7. Зобов'язати позивача надати в наступне судове засідання: додаткові обґрунтування заявлених позовних вимог, а саме докази стосовно нецільового використання відповідачем земельної ділянки, переданої на підставі договору оренди від 13.01.2004р. (акт перевірки уповноваженого органу, протокол тощо). У разі неможливості подання вищезазначених доказів подати письмові пояснення із зазначенням причин неможливості їх подання.

8. Письмові докази, які подаються до господарського суду оформити відповідно до вимог ст. 36 Господарського процесуального кодексу України, а пояснення по суті спору викласти письмово.

9. Повноваження представників сторін мають бути підтверджені довіреністю оформленою належним чином (засвідченою нотаріально, або, якщо довіреність видає юридична особа -підписом ї керівника з відтиском печатки організації). Викликати в судове засідання представників сторін.

10. Попередити позивача про те, що у разі неподання витребуваних господарським судом матеріалів та неявку в судове засідання без поважних причин, позовна заява може бути залишена без розгляду, на підставі п. 5 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України.

11. Попередити відповідача про відповідальність, передбачену п.5 ст. 83 ГПК України, за неявку в судове засідання та невиконання вимог ухвали суду.

12. Копію ухвали направити сторонам у справі.

13. Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. Комінтерну, 16, каб. 210.

Суддя О.В. Щоткін