Court ruling № 28279449, 25.12.2012, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

"25" грудня 2012 р. Справа №5027/885/2012

За первісним позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_2

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ТОВ "Граніт 2000" та Департамент містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради

про заборону у вчиненні певних дій

За зустрічним позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_2

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Чернівецька міська рада

про встановлення земельного сервітуту

Суддя Скрипничук Iван Васильович

Представники:

від позивача - ОСОБА_3, довіреність від 27.11.2012

від відповідача - ОСОБА_2, ОСОБА_4, довіреність від 15.06.2012

від третьої особи (Департамент містобудівного комплексу та земельних відносин) - Юзьків М.І., довіреність № 01/5312 від 01.10.2012

від третьої особи (Чернівецька міська рада) - Юзьків М.І., довіреність № 01/02-18/725 від 19.06.2012

СУТЬ СПОРУ: Фізична особа - підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (інд.н. НОМЕР_1), звернулась з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2, (інд.н. НОМЕР_2),про визнання у відповідача відсутності права на проїзд автотранспорту через орендовану позивачем земельну ділянку, визнавши такий проїзд незаконним, та заборону транспортним засобам відповідача, а також будь-яким іншим транспортним засобам, які виїжджають із належної приватному підприємцю ОСОБА_2 на праві приватної власності земельної ділянки по АДРЕСА_3 (кадастровий номер 7310136600:38:002:0031), здійснювати проїзд земельною ділянкою площею 0,0006 га (або 0,2330 га) по АДРЕСА_6 (кадастровий номер 7310136600:38:002:0040), що знаходиться в оренді приватного підприємця ОСОБА_1 на підставі договору оренди № 5976 від 13.07.2012.

Ухвалою суду від 28.11.2012 порушено провадження у даній справі та призначено її до розгляду на 12.12.2012. Одночасно залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ТОВ "Граніт 2000" та Департамент містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради.

Відповідач позовні вимоги вважає безпідставними, оскільки наявний виїзд з автомийки існував там ще задовго до того, як Чернівецька міська рада 13.07.2009 уклала з позивачем договір № 5976 оренди земельної ділянки по АДРЕСА_6 площею 0,2330 га. Позивач ще 27.11.2008 погодила межі із сусідніми землекористувачами, у тому числі і з відповідачем, і вона не могла не бачити наявних воріт та організованого проїзду через землі загального користування - виїзд на вул. Миколаївську.

Ухвалою суду від 12.12.2012 прийнято зустрічний позов фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Чернівецька міська рада, про визнання права на користування чужою земельною ділянкою - постійний безоплатний сервітут відносно земельної ділянки (кадастровий номер 7310136600:38:002:0040) загальною площею 0,2330 га, цільове призначення для обслуговування нежитлових будівель виробничого призначення, яка розташована за адресою м.Чернівці, АДРЕСА_6, із правом проходу та правом проїзду транспортними засобами по наявному шляху, площею 39,10 м.кв. згідно плану меж земельного сервітуту, до сусідньої земельної ділянки (кадастровий номер 7310136600:38:002:0031) за адресою: м.Чернівці, АДРЕСА_3, яка належить на праві власності фізичній особі - підриємцю ОСОБА_2

Одночасно розгляд справи відкладено на 25.12.2012.

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (відповідач по зустрічному позову) заперечує зустрічні позовні вимоги з підстав, викладених у відзиві на позов. Крім того, позивач (за первісним позовом) звернувся до суду з клопотанням про витребовування доказів, а саме у Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради наступні документи: копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ОСОБА_7 для реконструкції з надбудовою та добудовою до приміщення існуючого гаража пункту ремонту салону автомобілів та під будівництво приміщень по виробництву будівельних матеріалів, деревообробного цеху, мийки автомобілів, будинку відпочинку по АДРЕСА_4 ОСОБА_2; копію технічної документації зі складання договору оренди на земельну ділянку для обслуговування мийки автомобілів у м. Чернівці, по АДРЕСА_4; копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ОСОБА_2 для обслуговування виробничих будівель по АДРЕСА_5. А також витребувати у ОСОБА_2 копію державного акту на право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_5. Зазанчені документи, як зазначає представник позивача, нададуть можливість дослідити з яких земель та якою площею надавались земельні ділянки ОСОБА_2, які суміжні земельні ділянки та їх адреси, чи межували земельні ділянки із землями загального користування, визначити їхнє місце розташування.

Суд вважає, що для всебічного, повного розгляду всіх обставин у сукупності, рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а також з урахуванням поданого позивачем клопотання, є необхідність розгляд справи відкласти.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкласти на 10:00 "17" січня 2013 р.

2. Третій особі (Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради) надати суду наступні документи: копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ОСОБА_7 для реконструкції з надбудовою та добудовою до приміщення існуючого гаража пункту ремонту салону автомобілів та під будівництво приміщень по виробництву будівельних матеріалів, деревообробного цеху, мийки автомобілів, будинку відпочинку по АДРЕСА_4 ОСОБА_2; копію технічної документації зі складання договору оренди на земельну ділянку для обслуговування мийки автомобілів у м. Чернівці, по АДРЕСА_4; копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ОСОБА_2 для обслуговування виробничих будівель по АДРЕСА_5. А також витребувати у ОСОБА_2 копію державного акту на право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_5.

3. Участь представників сторін у засіданні суду визнати обов"язковою.

Суддя І.В. Скрипничук