Court ruling № 28265541, 25.12.2012, Commercial Court of Kirovohrad Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ С У Д

Кіровоградської області

УХВАЛА

"25" грудня 2012 р. справа № 5013/1262/12

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Шевчук О.Б., розглянув у відкритому судовому засіданні справу №5013/1262/12

за позовом: Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград

до відповідача: приватного підприємства "Агрооптсервіс", м. Кіровоград

про внесення змін до договору оренди землі,

Представники сторін:

від позивача - Горбенко І.В., довіреність №365-мр/зв від 11.04.2012р.;

від відповідача - Новікова Т.В., довіреність №4 від 05.11.2012р.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Кіровоградська міська рада звернулася до господарського суду із позовом до приватного підприємства "Агрооптсервіс" про внесення змін до договору оренди землі від 20.09.2005 №237, укладеного між Орендодавцем - Кіровоградською міською радою, в особі заступника міського голови Кухаренка Віктора Івановича, діючого на підставі доручення Кіровоградської міської ради від 08.09.2004 №4099/22 та ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні", з одного боку, та Орендарем - приватним підприємством "Агрооптсервіс", в особі директора Будулатія Валерія Петровича, що діє на підставі статуту, зареєстрованого реєстраційною палатою виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 28.08.2001 №06622-ПП-1, з іншого боку, а саме:

друге речення розділу 2 "Об'єкт оренди" викласти в наступній редакції:

"Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №2412/4 від 28.01.2010 року становить - 8113555,38 грн";

перше речення розділу 4 "орендна плата" викласти у такій редакції:

"Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки: 20283,88 грн на місяць".

Ухвалою суду від 13.12.2012р. розгляд справи відкладено на 25.12.2012р., від позивача витребувано необхідні докази.

Представником позивача у судовому засіданні 25.12.2012 року надано суду докази, із змісту яких вбачається, що сторони досягли згоди про розірвання спірного договору оренди землі від 20.09.2005р. №237.

Господарський суд враховує, що представником відповідача в судовому засіданні 13.12.2012р. було подано клопотання про зупинення провадження у даній справі до вирішення в порядку господарського судочинства справи №5013/1466/12, що розглядається господарським судом Кіровоградської області за позовом приватного підприємства "Агрооптсервіс" до Кіровоградської міської ради про розірвання договору оренди землі №237 від 20.09.2005р.

Обгрунтовуючи своє клопотання, позивач послався, зокрема, на положення ч. 4 ст. 652 Цивільного кодексу України, якою визначено, що зміна договору у зв'язку з істотною зміною обставин допускається за рішенням суду у виняткових випадках, коли розірвання договору суперечить суспільним інтересам або потягне для сторін шкоду, яка значно перевищує затрати, необхідні для виконання договору на умовах, змінених судом.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно ухвали господарського суду Кіровоградської області від 07.11.2012р. по справі №5013/1466/12 було порушено провадження за позовом приватного підприємства "Агрооптсервіс" до Кіровоградської міської ради, про розірвання договору оренди земельної ділянки від 20.09.2005р.

Господарський суд прийшов до висновку, що вищезазначена господарська справа безпосередньо пов'язана зі справою №5013/1262/12, яку неможливо розглянути до вирішення справи №5013/1466/12.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Враховуючи обставини справи та подані сторонами докази, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача та зупинити провадження у справі №5013/1262/12 до вирішення пов'язаної з нею господарської справи №5013/1466/12, порушеної за позовом приватного підприємства "Агрооптсервіс" до Кіровоградської міської ради, про розірвання договору оренди земельної ділянки від 20.09.2005р., що розглядається господарським судом Кіровоградської області.

Керуючись ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі №5013/1262/12 зупинити до вирішення пов'язаної з нею господарської справи №5013/1466/12, порушеної за позовом приватного підприємства "Агрооптсервіс" до Кіровоградської міської ради, про розірвання договору оренди земельної ділянки від 20.09.2005р., що розглядається господарським судом Кіровоградської області.

Зобов'язати сторони повідомити господарський суд про результати розгляду справи №5013/1466/12.

Ухвалу про зупинення провадження може бути оскаржено.

Суддя О.Б. Шевчук