Court ruling № 28223348, 26.12.2012, Volodymyr City Court of Volyn Oblast (until 25.04.2025 - Volodymyr-Volynskyi City Court of Volyn Oblast)

2-н/0301/295/2012

0301/3803/2012

1

У Х В А Л А

26 грудня 2012 року

Володимир-Волинський міський суд, Волинської області в складі :

головуючого судді - Канівця Л.Ф.,

при секретарі - Венгловській О.С.,

за участю заявників -ОСОБА_1, ОСОБА_2,

представника заявника - ОСОБА_1 ОСОБА_3,

представника стягувача Володимир - Волинської

житлово -експлуатаційної контори № 1 - Магдюк І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 про скасування судового наказу про стягнення заборгованості за користування приміщеннями житлового будинку , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5 звернулися до суду з вищезазначеною заявою посилаючись на те , що 12 грудня 2012 року Володимир -Волинським міським судом був виданий судовий наказ про стягнення солідарно з заявників на користь Володимир -Волинської ЖЕК № 1 1448 грн . 01 коп . заборгованості по оплаті за користування приміщеннями житлового будинку АДРЕСА_1 та 107 грн .30 коп. судового збору .

Вважають , що вимоги стягувача до них безпідставні , оскільки квартира належить їм на праві спільної сумісної власності і оплата за користування жилим приміщенням встановлюється угодою сторін .

Договір на участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території , допоміжних приміщень вони з ЖЕК № 1 не укладали .

Покликаючись на зазначені обставини та обставини наведені в заяві просять суд задовольнити їхні вимоги , скасувати судовий наказ виданий міським судом .

Представник Володимир -Волинської ЖЕК № 1 у вирішення заяви про скасування судового наказу покладається на розсуд суду .

Заслухавши пояснення осіб , які беруть участь у розгляді справи , перевіривши матеріали справи , суд вважає , що заява підлягає до задоволення .

Відповідно до вимог ст.105-1 ч.8 ЦПК України за результатами розгляду заяви про скасування судового наказу суд має право скасувати судовий наказ та роз'яснити , що заявлені стягувачем вимоги можуть бути розглянуті у позовному провадженні з додержанням загальних правил щодо пред'явлення позову .

Судом встановлено , що квартира АДРЕСА_1 -Волинському належить заявникам на праві спільної сумісної власності .

12 грудня 2012 року суддею Володимир - Волинського міського суду виданий судовий наказ про стягнення солідарно з заявників на користь Володимир -Волинської житлово - експлуатаційної контори № 1 1448 грн . 01 коп . по оплаті за користування приміщеннями житлового будинку. А також стягнуто 107 грн . 30 коп . судового збору які сплачені при подачі заяви .

Згідно ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку ( квартирі ) , що належить громадянинові на праві приватної власності , встановлюється угодою сторін .

Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами .

Строки внесення квартирної плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін . наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги .

Як встановлено в судовому засіданні такої угоди сторони не укладали.

Крім того , суд вважає , що ЖЕК № 1 відповідно до ст.179 ЖК України при подачі заяви до суду про стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2,ОСОБА_5 заборгованості по оплаті за користування приміщеннями житлового будинку не додержані вимоги «Правил користування приміщеннями житлових будинків », затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45 .

З врахуванням вищенаведеного , суд вважає , що заява підлягає до задоволення .

Керуючись ст.ст.105-1, 293 ч.1 п .1 ЦПК України , суд , -

У Х В А Л И В :

Судовий наказ від 12 грудня 2012 року виданий Володимир - Волинським міським судом за заявою Володимир -Волинської житлово - експлуатаційної конторою № 1 про стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 заборгованості по оплаті за користування приміщеннями житлового будинку АДРЕСА_1 в сумі 1448 грн . 01 коп . та 107 грн. 30 коп . судового збору - скасувати .

Роз'яснити представнику Володимир - Волинської житлово -експлуатаційної контори № 1 їх право на звернення з тією самою вимогою до суду в позовному порядку .

Ухвала оскарженню не підлягає .

Суддя :