Decision № 28197925, 26.11.2012, Skole District Court of Lviv Oblast

Сколівський районний суд Львівської області

РІШЕННЯ

іменем України

Справа № 1320/491/2012

№ провадження 2/1320/599/12

26.11.2012 року м. Сколе

Сколівський районний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Брони А.Л.,

при секретарі Павкевич Н.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до КП «Сколівське житлово-комунальне господарство»про стягнення заборгованості за договором оренди,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою до КП «Сколівське житлово-комунальне господарство»про стягнення заборгованості за договором оренди. У обґрунтування позовних вимог посилалася на те, що між нею та відповідачем був укладений договір оренди, за умовами якого позивачка, за актом приймання-передачі від 16.04.2012 року, передала відповідачу у користування нежитлове приміщення по АДРЕСА_1 площею 166,8 кв. м з прилеглою до нього земельною ділянкою, а відповідач зобов`язувався сплачувати орендну плату в порядку та на умовах даного договору. Однак, свої зобов`язання в частині проведення орендної плати відповідач не виконував, внаслідок чого станом на 01.10.2012 року виникла заборгованість в сумі 13 250 гривень, яку вона просить стягнути за рішенням суду.

Позивачка подала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує, просила справу розглянути за її відсутності.

Відповідач подав до суду заяву про визнання позовних вимог, в якій заборгованість в сумі 13 250 гривень, яка виникла перед позивачкою внаслідок фінансової неспроможності підприємства, визнав, просив справу розглянути за відсутності його представника.

З`ясувавши обставини справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити з наступних підстав.

З копії договору оренди нежитлового приміщення від 16.04.2012 року вбачається, що позивачка, як орендодавець, передала в строкове платне користування відповідачу, як орендарю, нежитлове приміщення площею 166,8 м2 з прилеглою до нього земельною ділянкою по АДРЕСА_1 на строк до 31.12.2012 року із сплатою орендної плати згідно графіку, який є невід`ємною частиною даного договору.

Свої зобов`язання за договором оренди в частині сплати орендної плати відповідачем не виконувались, внаслідок чого станом на 30.09.2012 року виникла заборгованість в розмірі 13 250 гривень, яку відповідач визнав та яка підтверджується актом звірки розрахунків № 3 між позивачкою і відповідачем.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, а ст. 610 Цього ж Кодексу визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання а бо виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Ураховуючи наведене, суд вважає, що є підстави стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди в розмірі 13 250 гривень, оскільки така виникла внаслідок невиконання відповідачем свого зобов`язання відповідно до умов договору і неможливість його виконання не звільняє відповідача від відповідальності.

У зв'язку із задоволенням позову також підлягає задоволенню вимога позивача про стягнення з відповідача судових витрат у сумі 214,60 гривень, пов'язаних із сплатою судового збору.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 526, 610, 625 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Стягнути з Комунального підприємства «Сколівське житлово-комунальне господарство»(код ЄДРПОУ 35130622, м. Сколе вул. Стрийська, 34 Львівської області) у користь ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди в сумі 13 250 (тринадцять тисяч двісті п`ятдесят) гривень та 214 (двісті чотирнадцять) гривень 60 коп. судових витрат, а разом 13 464 (тринадцять тисяч чотириста шістдесят чотири) гривні 60 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через місцевий суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя