Court ruling № 28096070, 30.07.2012, Oleksandrivskyi District Court of Zaporizhzhia City (until 25.04.2025 - Zhovtnevyi District Court of Zaporizhzhia City)

30.07.2012

Справа № 2/0808/856/2012

У Х В А Л А

30 липня 2012 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Федченко І.М.

при секретарі Мироненко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Банк Кіпру»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Публічного акціонерного товариства «Банк Кіпру»звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Сторони зробили спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок. За умовами мирової угоди

сторони просять постановити ухвалу про визнання цієї мирової угоди та закрити провадження у справі.

Зазначена спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз'яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст.175 п. 4 ч. 1 ст. 205 ЦПК України визнає мирову угоду і ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 175, 205 ч.1 п.4,206,293ч.1 п.8 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Визнати та затвердити мирову угоду, укладену між Публічним акціонерним товариством «Банк Кіпру»та ОСОБА_2, ОСОБА_3, за умовами, якої:

1. Зміст правовідносин:

1.1. Між Банком як кредитором і Боржником-1 укладено Кредитний договір №109/08 від 30.09.2008

року (надалі «Кредитний договір»), згідно якого Банк надає Боржнику 1 кредит, а Боржник-1

зобов'язаний здійснити погашення кредиту і процентів за користування кредитом, в обумовлені

кредитним договором строки.

1.2. Між Банком, як Іпотекодержателем, і Боржником-1 та Боржником-2, як Іпотекодавцями.

укладено Іпотечний договір від 127/08 від 30.09.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом

Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2291.

відповідно до якого в іпотеку Банку передано нерухоме майно, а саме: квартиру, яка належить '/з

частина Боржнику-1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за

законом, виданого Четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 29.12.2004 року за

реєстровим №2-1898, та Уг частина Боржнику-2 на праві приватної власності на підставі свідоцтва

про право на спадщину за заповітом, виданого Четвертою Запорізькою державною нотаріальною

конторою 28.04.1995 року за реєстровим №2-706, та яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,

загальною площею - 47,42 кв.м. Реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно

9316279 (надалі - нерухоме майно).

2. Виконання зобов'язань:

2.1. Банком згідно Договору кредиту перераховано Боржнику-1 визначену Договором кредиту суму Кредиту та здійснено нарахування процентів за користування Кредитом;

2.2. Боржником-1 на виконання Договору кредиту здійснено часткове погашення Кредиту та

процентів за користування Кредитом з 30 вересня 2008 року по 20 травня 2010 року.

3. Борг:

3.1. З врахуванням часткового виконання Боржником-1 зобов'язань перед Банком, щодо погашення Кредиту і процентів за користування Кредитом, як про це вказано вище, заборгованість Боржника-1 перед Банком за Договором кредиту станом на дату укладення даної мирової угоди складає 295 070,48 грн. (двісті дев'яносто п'ять тисяч сімдесят гривень 48 копійок), яка складається з:

- Прострочена заборгованість за кредитом: 196 663,00 грн;

- Прострочені проценти за кредитом: 98 407,48 грн.

4. Сплата боргу:

4.1. Боржники повністю визнають борг перед Банком.

4.1.1. Боржник-1 та Боржник-2 підписуючи дану мирову угоду передають у власність Банку, в

рахунок погашення суми боргу, зазначеної в п.3.1 цієї Мирової угоди, квартиру яка знаходиться за

адресою: АДРЕСА_1, загальною площею - 47,42 кв.м. Реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 9316279.

4.1.2. Підписанням даної мирової угоди Боржник-1 та Боржник-2 стверджують, що права малолітніх та неповнолітніх дітей, у зв'язку з передачею права власності на квартири Банку, не порушуються жодним чином. Підписуючи дану мирову угоду, Боржник-1 та Боржник-2 зобов'язуються на протязі одного місяця після підписання мирової угоди знятися з реєстрації в даній квартирі та надати довідку ПРЕЖО про те, що в квартирі немає зареєстрованих осіб.

4.1.3. Одночасно з підписанням даної мирової угоди Боржники передають уповноваженій особі Банку ключі від квартири, оригінали технічної документації на квартиру та оригінали свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 29.12.2004 року за реєстровим №2-1898, та свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою 28Г04.1995 року за реєстровим №2-706.

4.1.4. Відповідно до звіту про оцінку майна проведеної Приватним підприємством «Аргумент»код ЄДРПОУ 32115789 (Сертифікат суб'єкта оціночної діяльності №12329/11 виданий ФДМУ 05.08.2011 року) ринкова вартість об'єкта оцінки - квартири №95, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, станом на 19,06,2011 року, без ПДВ, складає - 253 994,00 (двісті п'ятдесят три тисячі дев'ятсот дев'яносто чотири гривні 00 копійок). Банк набуває право власності на зазначене нерухоме майно за вищевказаною ціною.

4.2. З моменту набрання чинності ухвали суду про затвердження даної мирової угоди за Банком визнається право власності на квартиру яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (дев'яносто п'ять), загальною площею - 47,42 кв.м. Реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 9316279. Банк набуває право зареєструвати право власності на нерухоме майно вказане в п.4.1.1. відповідно до діючого законодавства України.

4.3. Банк відмовляється від стягнення будь-якого іншого боргу з Боржників іншим шляхом, крім передбаченого п.4.1.1. цієї Мирової угоди.

4.3.1. У зв'язку з анулюванням Банком Боржнику-1 боргу, що складається з прострочених процентів у сумі 41 076,48 грн. Боржник-1 зобов'язаний, відповідно до п.п. д, п. 164.2.17, ст. 164 розділу IV Податкового кодексу України самостійно сплатити податок з доходів фізичних осіб з анульованого боргу та відобразити суму боргу та сплаченого податку у річній податковій декларації про доходи.

4.3.2. Банк припиняє нарахування процентів по Кредитному договору від 30 вересня 2008 року з моменту підписання даної мирової угоди Боржниками та, за умови набрання чинності ухвали суду про затвердження даної мирової угоди.

4.4. В усьому, що прямо не передбачено Мировою угодою, Сторони керуються чинним

законодавством України.

5. Припинення зобов'язань

5.1. Враховуючи визнання Боржниками суми боргу зазначеної в п.3.1., як про це вказано в п.4.1. цієї Мирової угоди та досягнення згоди щодо її погашення згідно п.4.1.1. Сторони домовились про припинення дії нижчезазначених договорів наступним чином:

- Іпотечного договору № 127/08 від 30 вересня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 2291, укладеного між Боржником-1, Боржником-2 та Банком, з моменту набрання чинності ухвали суду про затвердження даної мирової угоди;

- Кредитного договору № 109/08 від 30 вересня 2008 року, з моменту набрання чинності ухвали суду про затвердження даної мирової угоди.

6. Інші умови

6.1. Сторони погоджуються з тим, що на дату укладення цієї Мирової угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій, не мають і не матимуть ніяких інших вимог, включно вимог про відшкодування збитків тощо.

6.2. Сторони мають належне уявлення про сутність цієї Мирової угоди і всіх її елементів. Не існує ніяких факторів, які могли б вплинути на їх уявлення про мету цієї Мирової угоди.

6.3. Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню і

породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

6.4. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її

умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й

держави.

6.5. Ця Мирова угода укладена на підставі ст.ст.31, 122 ч.2 п.2, 175, 205, 206 ЦПК України в

чотирьох автентичних примірниках, по одному для кожної зі сторін, один примірник для суду та передається на затвердження Жовтневому районному суду м. Запоріжжя при прийнятті ним рішення у справі № 2/0808/856/12, і набуває чинності після такого затвердження.

Дана Мирова угода набуває чинності з моменту вступу в законну силу ухвали суду, якою затверджено цю мирову угоду.

Провадження у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Кіпру»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки -закрити.

Роз»яснити сторонам наслідки закриття провадження у справі.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 5 денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: І.М.Федченко