Decision № 28084516, 19.12.2012, Pecherskyi District Court of Kyiv City

печерський районний суд міста києва

Справа № 2-3807/12

Категорія 40

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

19 грудня 2012 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Литвинової І. В.,

при секретарі - Нєстєровій О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства Печерської районної у місті Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про зобов»язання поновити планування квартири,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом, вказуючи на те, що відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Актом від 23.10.2012р. було зафіксовано проведення ремонтних робіт з переплануванням квартири, в процесі якого власниками було демонтовано міжповерхове перекриття між ванною кімнатою та частиною підвального приміщення; демонтовано міжкімнатні перегородки та збільшено віконні отвори, що є втручанням в несучі конструкції будинку. За таких обставин, позивач просить зобов"язати відповідачів поновити планування квартири, згідно з поверховим планом забудови будинку.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та просив його задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з»явились, про час розгляду справи повідомлялись судом за місцем реєстрації, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідачів, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Як встановлено судом, відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі-продажу квартири від 01.06.2012р. (а.с. 5).

Відповідно до ст. 152 ЖК України, переобладнання і перепланування жилого будинку (квартири), що належить громадянинові на праві приватної власності, провадяться з дозволу виконавчого комітету місцевої Ради.

Частиною 2 ст.383 ЦК України також передбачено, що власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

В порушення вимог діючого законодавства, відповідачі зробила ремонт в квартирі з її переплануванням. Відповідно до акту представників експлуатаційної організації - Комунального підприємства Печерської районної у місті Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» від 23.10.2012р., було зафіксовано проведення ремонтних робіт з переплануванням квартири, в процесі яких власниками було демонтовано міжповерхове перекриття між ванною кімнатою та частиною підвального приміщення; демонтовано міжкімнатні перегородки та збільшено віконні отвори, що є втручанням в несучі конструкції будинку (а.с.18).

Таким чином, судом встановлено, що відповідачі провели переобладнання та перепланування належної їм квартири в порушення вимог чинного законодавства, без відповідного дозволу на подібні дії органів місцевого самоврядування, в добровільному порядку відмовляються поновити планування квартир, згідно поверхового плану. Отже, позовні вимоги позивача повністю обгрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів необхідно стягнути сплачені позивачем судовий збір.

Керуючись ст.152 ЖК України, ст.383 ЦК України, ст.ст. 10,11,60,61,212,213,215,224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства Печерської районної у місті Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про зобов»язання поновити планування квартири - задовольнити.

Зобов"язати ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) поновити планування квартири АДРЕСА_1 відповідно до поверхового плану будинку.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) в солідарному порядку на користь Комунального підприємства Печерської районної у місті Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» (ідентифікаційний код 35534430) судовий збір в розмірі 107 грн. 30 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Литвинова І. В.