Decision № 2807727, 05.01.2009, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.01.09 р. Справа № 32/219пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М. при секретарі судового засідання: Фесечко Ю.П.

за участю представників сторін:

від позивача: Цибін А.В. довіреність від 22.12.08р.

від відповідача: не з’явився

від третьої особи: не з’явився

у справі за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „КОНТІНЕНТАЛЬ” м. Горлівка

до відповідача: Горлівської міської ради м. Горлівка

третя особа: Комунальне підприємство „Горлівське міське бюро технічної інвентаризації” м. Горлівка

про визнання права власності.

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „КОНТІНЕНТАЛЬ” м. Горлівка, 23.12.08р. звернувся до господарського суду Доне?цької області з позовом до Горлівської міської ради м. Горлівка про визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на необхідність зареєструвати право власності на будинок вартової літ. А-І площею 6,6кв.м., ганок літ. а, пересувну будівлю літ. Б, споруди: огорожу № 1, ворота № 2, огорожу № 3, вимощення І, розташовані за адресою: м. Горлівка, Донецької області, Центрально – Міський район, вул. Гагаріна, 61-б.

Відповідачем було подане клопотання про розгляд даної справи без участі уповноваженого представника ради.

Ухвалою від 24.12.08р. судом до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, було залучено комунальне підприємство „Горлівське міське бюро технічної інвентаризації” м. Горлівка, яке у поясненнях зазначило, що не заперечує проти задоволення вимог позивача, та просило розглянути дану справу без участі уповноваженого представника БТІ.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив.

03.04.02р. виконавчим комітетом Горлівської міської ради було прийнято рішення № 193 „Про скасування права користування та про надання земельних ділянок для підприємницької діяльності”, на підставі якого 16.05.02р. між відповідачем та позивачем був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,0900га строком на один рік, що знаходиться по вул. Гагаріна, 61-а у Центарльно – Міському районі м. Горлівки, для розміщення платної стоянки.

Як зазначає позивач, він продовжує користуватись орендованою земельною ділянкою після спливу договору від 16.05.02р., посилаючись на ч. 3 ст. 33 Закону України „Про оренду землі”, в якій зазначено, що у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється листом-повідомленням.

Оскільки позивач продовжує користуватись відведеною земельною ділянкою після спливу строку договору оренди, а будь - яких письмових заперечень від орендодавця не надходило, то договір оренди вважається поновленим на тих самих умовах.

За час користування земельною ділянкою позивачем без отримання відповідних дозволів самочинно було збудовано будинок вартової літ. А-І площею 6,6кв.м., ганок літ. а, пересувну будівлю літ. Б, споруди: огорожу № 1, ворота №2, огорожу № 3, вимощення І.

У технічному висновку, наданому Горлівським відділом АТЗТ ППП „Донбасреконструкція” (ліцензія № 102862 серії АБ від 08.04.05р.), зазначено, що технічний стан спірного майна задовільний, та що воно придатне до подальшої експлуатації.

02.12.08р. ТОВ „КОНТИНЕНТАЛЬ” третьої особою було видано довідку № 1404, відповідно до якої збудованим об’єктам була присвоєна нова поштова адреса: вул. Гагаріна, 61-б.

Спірне майно було проінвентарізоване БТІ, про що свідчить технічний паспорт, який міститься в матеріалах справи.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У ч. 3 ст. 376 ЦК України зазначено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)

З урахуванням приписів ст. ст. 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „КОНТИНЕНТАЛЬ” м. Горлівка до Горлівської міської ради м. Горлівка, третя особа: Комунальне підприємство „Горлівс?ьке міське бюро технічної інв?ентаризації” м. Горлівка про визнання права власності.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю „КОНТИНЕНТАЛЬ” (84601, Донецька область, м. Горлівка, вул. Інтернаціональна, 80; ЄДРПОУ 30097345) право власності на будинок вартової літ. А-І площею 6,6кв.м., ганок літ. а, пересувну будівлю літ. Б, споруди: огорожу № 1, ворота № 2, огорожу № 3, вимощення І, розташовані за адресою: м. Горлівка, Донецької області, Центрально – Міський район, вул. Гагаріна, 61-б.

Рішення набирає законної сили 16.01.09р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя