Decision № 27893071, 05.12.2012, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

номер провадження справи 31/123/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.12.12 Справа № 5009/4283/12

Господарський суд Запорізької області у складі судді Хуторного В.М., при секретарі Романовій К.І.

За участю представників: від позивача -Іванова Л.В., довіреність від 19.06.2012 р.; від відповідача -не з'явився;

Розглянувши в судовому засіданні матеріали справи № 5009/4283/12

за позовом: Публічного акціонерного товариства «Запорізький оліяжиркомбінат», м. Запоріжжя (скорочено ПАТ «Запорізький оліяжиркомбінат»);

до відповідача: Запорізької міської ради, м. Запоріжжя (скорочено Запорізька міськрада);

про визнання права власності

Ухвалою господарського суду від 19.11.2012 р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено справу та присвоєно номер провадження 31/123/12, засідання призначено на 28.11.2012 р., розгляд справи відкладено на 05.12.2012 р.

За клопотанням представника позивача розгляд справи здійснювався без застосування засобів фіксації судового процесу.

У відповідності до ст. 85 ГПК України в судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Сутність спору:

ПАТ «Запорізький оліяжиркомбінат»звернулось до господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Запорізької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, а саме: будівлю вагової тропічної сировини, літера Б?, інвентарний номер 56502, балансовою вартістю 10008762,53 грн., розташоване за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Харчова, будинок №3.

Позовні вимоги мотивовані тим, що у 2011 році на земельній ділянці за адресою м. Запоріжжя, вулиця Харчова, буд. 3 здійснено будівництво об'єктів нерухомості, у тому числі будівлю вагової тропічної сировини, інвентарний номер об'єкту 56502. Вказана будівля побудована для здійснення виробничих потреб позивача. Вказаний об'єкт знаходиться у ПАТ «Запорізький оліяжиркомбінат»на обліку основних засобів та останній є балансоутримувачем цього об'єкту. Відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»№3038 від 17.02.2011 р. позивач звернувся до відповідача з письмовим клопотанням щодо прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта нерухомості, яке останнім залишено без відповіді. В обґрунтування позову посилається на ст. 124 Конституції України, ст. ст. 376, п. 1 ч.1 ст. 16 ЦК України та ст. ст. 49,84, 85 ГПК України.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлений позов, просить його задовольнити.

Запорізька міська рада, відповідач у справі, відзиву на позовну заяву не надала, представник в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце слухання справи повідомлена належним чином.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача суд -

ВСТАНОВИВ:

На підставі рішення №56/18 Запорізької міської ради народних депутатів Запорізької області від 24.02.1994 р. Закритому акціонерному товариству «Запорізький оліяжиркомбінат» (згідно Витягу з протоколу №1/2011 загальних зборів акціонерів товариства змінено назву на ПАТ «Запорізький оліяжиркомбінат») надано у постійне користування 19,7 гектарів землі у межах згідно з планом землекористування (вул. Модельна, вул. Харчова, вул. Магістральна) та видано Державний акт на право постійного користування землею, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №604 від 19.04.1994 року.

Вказана земельна ділянка передана позивачу у постійне користування для його функціонування.

09.09.2011 р. Управлінням Держкомзему у місті Запоріжжя Запорізької області позивачу видана довідка №02-02/3020 про правовий статус земельної ділянки згідно якої земельній ділянці присвоєно кадастровий номер за даним чергового кадастрового плану м. Запоріжжя 2310100000:07:036:0003.

У 2011 р. ПАТ «Запорізький оліяжиркомбінат»на земельній ділянці за адресою м. Запоріжжя, вул. Харчова, 3 здійснило будівництво об'єктів нерухомості, у тому числі будівлю вагової тропічної сировини, інвентарний номер об'єкту нерухомості 56502, балансовою вартістю 1008762,53 грн., що підтверджується технічною документацією, складеною ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», характеристикою будівель та споруд від 03.09.2012 р.; експлікацією приміщень до плану поверхів будівлі літ. Б? інв. №56502 та планом поверхів будівлі літ. Б? інв. №56502.

Вказана будівля побудована для здійснення виробничих потреб позивача та знаходиться на обліку основних засобів.

17.10.2012 р. ПАТ «Запорізький оліяжиркомбінат»на адресу відповідача направив клопотання №5813/4, за яким просить останнього призначити комісію для прийняття закінченого будівництвом об'єкту нерухомості -будівлю вагової тропічної сировини, інв. №56502 в експлуатацію та надати свідоцтво про право власності на вказаний об'єкт. Вказане клопотання відповідачем залишено без відповіді, що стало підставою для звернення з позовом до суду.

Проаналізувавши фактичні обставини справи, оцінивши представлені докази, заслухавши представника позивача, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст. 316, 317, 319 Цивільного кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з вимогами статей 328, 329 Цивільного кодексу України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Позивач власними силами та за свої кошти здійснив будівництво будівлі вагової тропічної сировини, інвентарний номер об'єкту нерухомості 56502, балансовою вартістю 1008762,53 грн., що підтверджується технічною документацією, складеною ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації; характеристикою будівель та споруд від 03.09.2012 р.; експлікацією приміщень до плану поверхів будівлі літ. Б? інв. №56502; планом поверхів будівлі Б? інв. №56502.

Вказана будівля побудована виключно на земельній ділянці, яка у встановленому порядку надана позивачу у постійне користування для здійснення виробничих потреб та експлуатується останнім за призначенням на підставі Акту приймання - передачі основних засобів від 20.07.2011 р.

Позивач відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»№3039 від 17.02.2011 р. звернувся до відповідача з клопотанням №5813/4 від 17.10.2012 р. про призначення комісії для прийняття закінченого будівництвом об'єкт нерухомості - будівлю вагової тропічної сировини, інв. 56502 в експлуатацію та надати свідоцтво про право на вказаний об'єкт, яке залишилось без відповіді.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права або інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної республіки Крим або місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Майном є завершений будівництвом об'єкт нерухомості, який відповідно до Акту від 20.07.2011 р. відповідає архітектурним, будівельним, санітарним, екологічним та іншим вимогам, встановленим чинним законодавством України, для даного типу нерухомості, а саме: господарських споруд.

Суд вважає, що позивачем вірно вибраний спосіб захисту свого майнового інтересу.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки підтверджені матеріалами справи та не суперечать вимогам чинного законодавства.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Публічним акціонерним товариством «Запорізький оліяжиркомбінат», (69014, м. Запоріжжя, вулиця Харчова, буд. 3, код ЄДР 00373847) право власності на нерухоме майно, а саме: будівлю вагової тропічної сировини, літера Б?, інвентарний номер 56502, балансовою вартістю 10008762,53 грн., розташоване за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Харчова, будинок №3.

Повний текст рішення складено 6.12.2012 р.

Суддя В.М. Хуторной