Decision № 277340, 18.09.2006, Poltava Regional Court of Appeal

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №22а- 1972 / 2006р. Головуючий по 1-й інстанції:

Савинський Г.Б. Суддя-д оповідач: Карнаух П.М.

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2006 року вересня місяця 18 дня м.Полтава

Колегія суддів судової палати з цивільних справ Апеляційного суду Полтавської області в складі:

Головуючого судді: Карнауха П.М. Суддів : Корнієнка В.І., Триголова В.М. При секретарі: Болдирєвій В.О.

Розглянула у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1

на рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від «11» травня 2006 року

по справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Батьківщина» Лохвицького району Полтавської області про визнання договору недійсним та стягнення збитків за користування землею.

Колегія суддів, заслухавши доповідь судді - доповідача Апеляційного суду, -

ВСТАНОВИЛА:

У вересні 2005 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ТОВ «Батьківщина» Лохвицького району Полтавської області, який в ході судового розгляду справи змінив, та прохав визнати недійсним договір на спільний обробіток земельного паю від 10.04.2003 року, зобов'язати відповідача укласти з ним договір оренди землі, а також стягнути з відповідача заборгованість за використання земельної ділянки в розмірі 1180,25 грн. і пеню - 616,06 грн., а всього 1796,31 грн.

В обґрунтування своїх позовних вимог вказав, що він є власником земельної ділянки площею 3,01 га. 10.04.2003 року між ним та відповідачем було укладено договір на спільний обробіток земельного паю.

Також зазначив, що даний договір є незаконним, оскільки при підписанні договору він вважав, що підписує договір оренди і не розумів які наслідки потягне за собою підписання договору на спільний обробіток землі.

Рішенням Лохвицького районного суду Полтавської області від 11 травня 2006 року в позові ОСОБА_1 до ТОВ «Батьківщина» Лохвицького району Полтавської області про визнання договору недійсним та стягнення збитків за користування землею - відмовлено.

З рішенням суду не погодився ОСОБА_1, в своїй апеляційній скарзі прохає його скасувати та ухвалити нове, яким задовольнити його позовні вимоги.

Вказав, що судом порушено норми матеріального та процесуального права, а висновки суду не відповідають фактичним обставинам справи.

Колегія суддів, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, приходить до висновку, що остання підлягає до задоволення.

У відповідності до ч.І п.2 ст.309 ЦПК України, підставою для скасування рішення в апеляційному порядку і ухвалення нового рішення або зміни рішення є недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд вважав встановленими.

Судом першої інстанції вірно встановлено, що 10 квітня 2003 року між ТОВ «Батьківщина» та ОСОБА_1 було укладено договір про спільний обробіток земельного паю. Згідно договору сторони зобов'язуються шляхом об'єднання майна та зусиль спільно діяти у сфері виробництва сільськогосподарської продукції для досягнення своїх господарських цілей з метою одержання прибутку.

Як вбачається із матеріалів справи, відмовляючи в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, суд виходив із того, що укладений договір не суперечить чинному законодавству та позивач відмовився виконувати умови договору без поважних причин.

Колегія суддів з вказаним висновком погодитися не може, оскільки критично відноситься до договору на спільний обробіток земельного паю укладеного 10 квітня 2003 року між ТОВ «Батьківщина» та ОСОБА_1, так, як даний договір суперечить вимогам Закону України «Про оренду землі».

Також, ОСОБА_1 не отримував орендну плату за землю, що суперечить вимогам Закону України «Про плату за землю», відповідно якого, особа, яка передає в оренду землю, повинна отримувати за це орендну плату незалежно від її трудової участі у виробничій діяльності орендаря.

При таких умовах, колегія суддів приходить до висновку, що рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 11 травня 2006 року з наведених вище підстав підлягає скасуванню з постановлениям нового рішення про задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 303, 309 ч.І п.2, 316 ЦПК України, колегія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 11 травня 2006 року скасувати та постановити нове рішення.

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ТОВ «Батьківщина» Лохвицького району Полтавської області про визнання договору недійсним та стягнення збитків за користування землею - задовольнити.

Визнати недійсним договір на спільний обробіток земельного паю від 10 квітня 2003 року, укладений між ТОВ «Батьківщина» Лохвицького району Полтавської області та ОСОБА_1.

Зобов'язати відповідача ТОВ «Батьківщина» Лохвицького району Полтавської області укласти з ОСОБА_1 договір оренди землі в такому вигляді, як це передбачено Постановою Кабінету Міністрів України від 03 березня 2004 року №220 «Про затвердження Типового договору оренди землі».

Стягнути з ТОВ «Батьківщина» Лохвицького району Полтавської області на користь ОСОБА_1 суму заборгованості за використання земельної ділянки з 2003 по 2005 рік в розмірі 1180,25 грн. та пеню - 616,06 грн., а всього 1796,31 грн.

Стягнути з ТОВ «Батьківщина» Лохвицького району Полтавської області на користь ОСОБА_1 сплачене ним державне мито в сумі 51 грн.

Стягнути з ТОВ «Батьківщина» Лохвицького району Полтавської області не оплачені витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. за реквізитами: Одержувач: Державне підприємство «Судовий інформаційний центр», код ЄДРПОУ: 30045370, р/р 26001014180002, Банк: Відкрите акціонерне товариство «Банк Універсальний» м. Львів, МФО банку: 325707.

Рішення може бути оскаржено протягом двох місяців з дня набрання ним законної сили шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду України.