Decision № 27713397, 23.11.2012, Chernihivka District Court of Zaporizhzhia Oblast

Справа №0826/777/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 листопада 2012 року смт.Чернігівка

Чернігівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Глянь С.І.,

при секретарі Силаєвій Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом КП «Чернігівське ВУЖКГ»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, в якому зазначено, що відповідач зареєстрований в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1. Вказана квартира не приватизована і знаходиться на балансі позивача. Між сторонами не укладений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Проте відповідач користується вказаними послугами, але своєчасно не сплачує їх, внаслідок чого за період часу з 01.10.2008р. по 01.07.2012р. утворилася заборгованість в сумі 676,64 грн.

Позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги та судовий збір.

У судовому засіданні представник позивача на позовних вимогах наполягав, просив позов задовольнити.

Відповідач у судовому засідання позовні вимоги не визнав, вказує, що: по-перше до частини заборгованості можливим є застосування норми закону про позовну давність в три роки, а по-друге ОСОБА_1 не проживає у вказаному гуртожитку, так як за умови відсутності, опалення, газу, ремонту та відсутності туалету в приміщенні, вказане житло є непридатним для проживання.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, враховуючи надані покази свідків по справі суд вважає позов таким, що підлягає задоволення з наступних підстав.

Згідно до ч.1 ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. ст. 67, 68 ЖК України, наймач квартири зобов'язаний щомісячно, не пізніше 10-го числа наступного місяця, оплачувати квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Так, встановлено, що гуртожиток, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 перебуває на балансі позивача.

Відповідно до ст. 16 Закон України „Про житлово-комунальні послуги", порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Крім того, відповідно до вказаної статті, комунальні послуги надаються споживачу безперебійно, за винятком відповідних перерв, зазначених в Законі.

Відповідач зареєстрований в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1.

Між сторонами не укладений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території. Проте відповідач користується вказаною кімнатою в гуртожитку, не відмовилася від неї, але своєчасно не сплачує за надані послуги, внаслідок чого за період часу з 01.10.2008р. по 01.07.2012р. утворилася заборгованість в сумі 676,64 грн.

У відповідності до ст.ст. 526, 527, 629 ЦК України, сторони повинні виконувати свої обов'язки належним чином відповідно до договору і він є обов'язковим для виконання. Стаття 625 ЦК України передбачає, що боржники не звільняються від відповідальності за неможливість виконання правового зобов'язання.

Таким чином, позов ґрунтується на законі, а тому, відповідно до витягу із особового рахунку (а.с. 4), відповідач заборгував КП „Чернігівське ВУЖКГ 676,64 грн.

До повноважень, разом з іншими, органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону (ст. 7 ч.1 п.2 Закон України „Про житлово-комунальні послуги"). Відповідно до пояснень представника позивача, всі нарахування ВУЖКГ за житлово-комунальні послуги проводяться за затвердженими тарифами Чернігівської селищної ради (а.с 6-7).

Спори щодо формування та затвердження цін/тарифів на житлово-комунальних послуги вирішуються в судовому порядку (відповідно ст.31 ч.9 Закон України „Про житлово-комунальні послуги").

Крім того, нормами ст. 256 ЦК України передбачено, що позовна давність -це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Також, статтею 257 ЦК України вказується, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає, що вимоги позивача про стягнення заборгованості за комунальні послуги підлягають частковому задоволенню в сумі 542,23 грн., так як до частини боргу необхідно застосувати позовну давність, що передбачена ст. 257 ЦК України.

Відповідно до ч. 1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, суд, з'ясувавши дійсні обставини та давши оцінку зібраним в справі доказам у їх сукупності, вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача, сплачені останнім та документально підтверджені, судові витрати по сплаті судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 88, 215-218 ЦПК України, ст.ст. 67, 68 ЖК України, Закон України „Про житлово-комунальні послуги", ст. 256, 257 ЦК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов КП «Чернігівське ВУЖКГ»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі, -задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, фактично проживає: АДРЕСА_2 на користь КП «Чернігівське ВУЖКГ»розрахунковий рахунок 26007000115553 МФО 300023 ПАТ «Укрсоцбанк»Код ОКПО 03345320. заборгованість по квартирній платі за період з 01.07.2009 по 31.07.2012р. в розмірі 542,41 грн. та судові витрати на суму 214,60 грн., а всього: 757 (сімсот п'ятдесят сім) грн. 01 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через Чернігівський районний суд Запорізької області шляхом подання, протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: С.І. Глянь