Decision № 27640352, 20.11.2012, Pecherskyi District Court of Kyiv City

печерський районний суд міста києва

Справа № 2-3305/12

Категорія 40

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

20 листопада 2012 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Матійчук Г.О.,

при секретарі - Шишкарьова М. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради» до ОСОБА_1, третя особа: Відділ культури Печерської районної в м. Києві державної адміністрації про звільнення нежитлового приміщення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради» (далі КП «Дирекція») звернулося до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1, третя особа: Відділ культури Печерської районної в м. Києві державної адміністрації про звільнення нежитлового приміщення, в якому просить виселити ОСОБА_1 із займаного ним нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 45,3 кв. м. та стягнути з нього судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов з зазначених в ньому підстав та просив задовольнити позов, проти заочного розгляду справи не заперечував.

Третя особа направила до суду пояснення, в якому позов підтримала, просила розглядати справу у відсутність їхнього представника.

Відповідач у судове засідання не з»явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, тому суд, з урахуванням думки представника позивача, вважає можливим розглядати справу у його відсутності в заочному порядку, на підставі наявних у справі доказів.

Суд, заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно договору оренди № 882/1 від 28.11.2009р., укладеного між КП «Дирекція» та Відділом культури Печерської районної у місті Києві державної адміністрації, художнику ОСОБА_1 було надано в користування нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 45,3 кв. м для розміщення творчої майстерні.

28.11.2010р. термін дії Договору оренди № 882/1 від 28.11.2009 р. закінчився.

Статтею 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором (а.с.4-7).

КГІ "Дирекція» було направлено попередження - заяву на адресу відповідача № 1391 від 30.11,2010р. про закінчення дії договору оренди № 882/1 від 28.11.2009р. щодо звільнення вищевказаного приміщення (а.с.8-10).

Згідно ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 785 ЦК України при закінченні строку дії договору відповідач зобов'язаний повернути об'єкт оренди позивачу, КП "Дирекція».

Проте, на час розгляду справи, нежитлове приміщення загальною площею 45,3 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 не передано відповідачем позивачу по акту приймання-передачі, як це передбачено п.5.5. Договору оренди, відповідач продовжує використовувати приміщення в своїх цілях.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з п. 1 ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Беручи до уваги зазначене вище, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Оскільки суд задовольняє позов, то з відповідача, згідно із ст. 88 ЦПК України, на користь позивача підлягає стягненню 107, 30 грн. у відшкодування судового збору.

На підставі викладеного та керуючись ст. 785 ЦК України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", ст. ст. 3, 5, 11, 60, 79, 88, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради»до ОСОБА_1 про звільнення нежитлового приміщення - задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 із займаного ним нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 45,3 кв. м.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Печерської районної у м. Києві ради»(ідентифікаційний код 35692211) 107 (сто сім) грн. 30 коп. у відшкодування судового збору.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії до Печерського районного суду м. Києва.

Апеляційна скарга на рішення суду позивачем подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.

Суддя Матійчук Г.О.