Decision № 27042452, 25.10.2012, Zolochiv District Court of Kharkiv Oblast

ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЄДРПОУ 02893870, вул.Комсомольська, 13, смт Золочів, Харківська область, 62203,

inbox@zl.hr.court.gov.ua, тел./факс (05764) 5-02-73

Справа № 2015/929/2012 р.

2/2015/534/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.10.2012 рокусмт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області в складі :

головуючого судді Юхименко О.М.,

за участі секретаря Попової В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Олександрівської сільської ради Золочівського району Харківської області, 3-я особа: Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району Харківської області про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом , в якому просить визнати за ним право власності на самочинно побудований житловий будинок з господарськими будівлями №16 по вул.. Гагаріна в с. Олександрівка Золочівського району Харківської області.

В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що в 1961 році ним було побудовано житловий будинок та зданий в експлуатацію, в 1962 році були побудовані літня кухня, сарай, погріб, в 1975 році було побудовано ще два сараї, літній душ та вбиральня, в 1994 році навіс а в 2002 році гараж.Був зроблений запис в по господарську книгу №2, був відкритий особовий рахунок №03531, згідно довідки виданої виконкомом Олександрівської сільської ради Золочівського району Харківської області за №197 від 05.04.2012 року. На той час правовідносини регулювалися Цивільним кодексом Української РСР, технічних паспортів на домоволодіння не було, право власності підтверджувалося записом в погосподарській книзі, так як на той момент в господарстві громадян колгоспного двору, фактично колгоспний двір було ліквідовано. В квітні він звернувся до КП «АІБ»з проханням проведення інвентаризації домоволодіння, реєстрації та видачі витягу з реєстру права власності. Але виявилося що в липні 2011 року була відмінена Постанова КМУ №1035 на підставі якої Виконкоми сільських рад видавали свідоцтво про право власності на житлові будинки, на підставі яких АІБ проводило державну реєстрацію. Тому він змушений звернутися до суду з позовом про визнання права власності на домоволодіння.

В судове засідання позивач не з*явився, надавши суду через канцелярію заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити.

Відповідач, Олександрівська сільська рада Золочівського району Харківської області не з*явився, надавши суду заяву з проханням розглядати справу за відсутності їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

3-я особа КП «АІБ Золочівського району Харківської області»надала до суду заяву з проханням розглядати справу за відсутності їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали позовної заяви приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Згідно ч.1 ст.. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена ) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Так, відповідно до ч. ч. 1,2,6 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

Згідно ст. 380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Відповідно до ст.328 ч.2 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно листа КП «АІБ Золочівського району»від 19.04.2012 року було проведено первинну інвентаризацію житлового будинку за адресою с. Олександрівка вул.. Гагаріна,16 Золочівського району Харківської області.Даний будинок числиться за ОСОБА_1, згідно довідки виданої виконкомом Олександрівської сільської ради від 05.04.2012 року за №197 та запису в по господарській книзі №2, особовий рахунок 03531. Вартість житлового будинку з надвірними будівлями станом на 18.04.2012 року складає 133511,00 грн. Право власності на даний будинок не встановлено (а.с.7)

Згідно копії технічного паспорта від 18.04.2012 року будівництво житлового будинку №16 по вул.. Гагаріна в с. Олександрівка Золочівського району Харківської області закінчено(а.с.8-10)

Згідно копії технічного висновку ПП «Спецстройпроект-1»можлива подальша експлуатація житлового будинку по вул.. Гагаріна №16 в с. Олександрівка Золочівського району Харківської області(а.с.16-36)

Таким чином, визнання відповідачем предявленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.182, ч.1,ч.2 ст. 319, ч.2 ст..328, ч.1,ч.2 ст..331,ст.. 380 ЦК України, ст. ст. 209, 213, 214, 215 ЦПК України ,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований житловий будинок з надвірними будівлями №16 по вул.. Гагаріна в с. Олександрівка Золочівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутніми під час проголошення рішення, з дня отримання її копії.

Суддя - Юхименко О. М.