Decision № 27004, 05.07.2006, Commercial Court of Vinnytsia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

05 липня 2006 р. Справа 2/41-06

за позовом:СВАТ "Погребищанське" по вирощуванню насіння цукрових буряків, м. Погребище

до:ПСП "Аграрій-П", с. Плисків, Погребищенського р-ну

про стягнення 42070,60 грн.

та за зустрічним позовом ПСП "Аграрій-П", с. Плисків, Погребищенського р-ну до СВАТ "Погребищанське" по вирощуванню насіння цукрових буряків, м. Погребище про визнання договору оренди недійсним.

Головуючий суддя Мельник П.А.

При секретарі судового засідання Юрчак Л.C.

Представники

позивача : Михальченко М.І., Шаргородський Є.Г.

віповідача : Павлюк С.М.

На розгляд господарського суду поступила позовна заява СВАТ «Погребищенське» по вирощуванню насіння цукрових буряків м. Погребище до ПСП «Аграрій-П», с.Плисків про стягнення 42070,6 грн., в т.р. 38918 грн. боргу, 117 грн. річних, 3035 грн. втрат від інфляції за оренду земельної ділянки 353,8 га по договору від 10.02.2003 р.

В свою чергу ПСП «Аграрій»с.Плисків звернулося до СВАТ «Погребищенське»з зустрічним позовом про визнання договору оренди земельної ділянки від 10 лютого 2003 р. недійсним.

Згідно з ст. 60 ГПК України відповідач має право до прийняття рішення зі спору подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним.

Оскільки зустрічний позов взаємно пов’язаний з первісним, тому зустрічний позов розглядається спільно з первісним.

В первісному позові позивач посилається на те, що між СВАТ «Погребищенське»та ПСП «Аграрій-П” укладений договір земельної ділянки від 10.02.2003 р. площею 353,8 га, терміном на 2 роки.

За оренду цієї земельної ділянки сторони встановили плату 110 грн. за один гектар. Станом на 30.12.2004 р. заборгованість становить 38918 грн.

Відповідач по первісному позову ПСП «Аграрій-П»проти позову заперечує тим, що відсутній акт приймання –передачі землі, як це встановлено ст.17 Закону України «Про оренду землі»та всупереч ст.20 вищеназваного закону укладений договір оренди не має державної реєстрації.

В зустрічній позовній заяві договір оренди земельної ділянки від 10 лютого 2003 р. просить визнати недійсним.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази, вислухавши пояснення представників сторін, суд

В СТ А Н О В И В:

Між СВАТ «Погребищенське»та ПСП «Аграрій-П»укладений договір оренди земельної ділянки від 10 лютого 2003 року в кількості 353,8 га терміном на два роки.

У відповідності з ст. 20 Закону України «Про оренду землі»укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Факт державної реєстрації засвідчується печаткою реєструюючого органу з підписом уповноваженої на це особи та зазначенням дати реєстрації на всіх примірниках договору.

В наданому оригіналі договору оренди земельної ділянки від 10.02.03 р. відмітка про державну реєстрацію відсутня.

Згідно з ст. 17 Закону України «Про оренду землі»встановлено, що передача об’єкта оренди орендарю здійснюється орендодавцем у строки та на умовах, що визначені у договорі оренди землі, за актом приймання-передачі.

Земля по акту не передавалася.

Ст.18 Закону України «Про оренду землі»передбачає, що договір землі набирає чинності після його державної реєстрації. Державна реєстрація договору відсутня.

Тому, за таких обставин, правових підстав задовольняти позов про стягнення боргу по орендній платі за землю немає.

Первісний позов задоволенню не підлягає.

Зустрічна позовна заява підлягає задоволенню, оскільки відсутній акт приймання-передачі земельної ділянки та відсутня державна реєстрація договору, в порушення ст. ст.17, 20 Закону України «Про оренду землі».

На підставі викладеного, керуючись ст. 210, 215 ЦК України ст. ст. 17, 20 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 4-3, 4-5, 22, 32, 33, 43, 47-1, 49, 80, 82 - 84, 85, 115,116 ГПК України, -

В И Р І Ш И В :

В первісному позові СВАТ «Погребищенське» по вирощуванню насіння цукрових буряків м. Погребище до ПСП «Аграрій-П», с. Плисків про стягнення 42070,60 грн. відмовити.

Зустрічний позов ПСП «Аграрій-П» с.Плисків до СВАТ «Погребищенське» задовільнити.

Договір оренди від 10 лютого 2003 р. між СВАТ «Погребищенське» та ПСП «Аграрій-П», с.Плисків визнати недійсним.

Стягнути з СВАТ «Погребищенське» по вирощуванню цукрових буряків м. Погребище, вул.Б.Хмельницького,3, п/р 260034023 у ВОД АППБ «Аваль», МФО 302247, код 00385508 на користь ПСП «Аграрій-П» с. Плисків, Погребищенський район, Вінницької області, п/р 260018007 в АППБ «Аваль», МФО 302247, код 30805903 – 85 грн. держмита, 118 грн. інформаційних витрат.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Мельник П.А.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84ГПК України 07.07.06