Decision № 26940997, 12.09.2012, Zavodskyi District Court of Luhansk City (until 25.04.2025 - Leninskyi District Court of Luhansk City)

Справа №2-1838/2012 р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 вересня 2012 року Ленінський районний суд м. Луганська у складі:

головуючого судді Антоненко М.В.,

при секретарі Атуової К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 міської ради до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю і пені,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з вказаним позовом, в обґрунтування кого вказав, що на підставі рішення ОСОБА_1 міської ради від 23.12.2005 р. №38/45 ОСОБА_2 була передана в оренду земельна ділянка площею 0,0650 га терміном на 49 років за адресою : м. Луганськ, вул.. 50 лютія Образованія СССР (біля будинку № 22-а) під будівництво та розміщення будівлі торговельно-побутового комплексу та благоустрій прилеглої території.

Між ОСОБА_1 міською радою та громадянином ОСОБА_2 укладено договір оренди землі від 31.01.2006, державна реєстрація від 20.02.2006 року № 040640200027.

Між ОСОБА_1 міською радою та відповідачем укладено договір про розірвання договору оренди від 24.03.2011 року, державна реєстрація від 05.08.2011 року № 441010004000369.

Відповідно до п. 8 Договору, річна орендна плата встановлюється в розмірі земельного податку у гривнях, збільшеного на коефіцієнт 2,5.

Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, відповідно до ст.. 274 Податкового кодексу України, встановлюється у розмірі одного відсотка від їх грошової оцінки.

Згідно п. 11 Договору, річна оренда плата сплачується орендарем у грошовій безготівковій формі рівними частками до 15 серпня і 15 листопада.

Але дане зобовязання не відповідачем не виконується, внаслідок чого виникла заборгованість в сумі 7 600,10 гривень за період з 01.01.2011 року по 05.08.2011 року.

Пунктом 13 Договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Таким чином, загальна сума заборгованості, що підлягає стягнення з відповідача складає 19 161 грн. 88 коп.

На підставі викладеного позивач просить стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 міської ради заборгованість з орендної плати за землю в сумі 17 600 грн. 10 коп. і пеню в розмірі 1 561 грн. 88 коп. з перерахуванням цих коштів в загальній сумі 19 161 грн.88 коп.( девятнадцять тисяч сто шістдесят одна гривня 88 коп.) на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Ленінського району. Банк : УДК у Луганській області, МФО: 804013, Код: 24046582, р/р33211815700006, Код платежу :13050500.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 міської ради ОСОБА_3 підтримав позовні вимоги у повному обсязі, наполягав на їх задоволенні.

Відповідач у судовому засіданні не був присутній, про дату, час та місце розгляду пред`явленого до нього позову був повідомлений належним чином, заяви про розгляд справи за його відсутністю не надходило.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши представлені письмові докази, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений термін його виконання, то воно підлягає виконанню у цей термін.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобовязання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Порушенням зобовязання, у відповідності зі ст. 610 ЦК України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання. Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Ст. 24 Закону України «Про оренду землі»передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Як встановлено в судовому засіданні, що на підставі рішення ОСОБА_1 міської ради від 23.12.2005 р. №38/45 ОСОБА_2 була передана в оренду земельна ділянка площею 0,0650 га терміном на 49 років за адресою : м. Луганськ, вул.. 50 лютія Образованія СССР (біля будинку № 22-а) під будівництво та розміщення будівлі торговельно-побутового комплексу та благоустрій прилеглої території. Між ОСОБА_1 міською радою та громадянином ОСОБА_2 укладено договір оренди землі від 31.01.2006, державна реєстрація від 20.02.2006 року № 040640200027. Між ОСОБА_1 міською радою та відповідачем укладено договір про розірвання договору оренди від 24.03.2011 року, державна реєстрація від 05.08.2011 року № 441010004000369.

Пунктом 13 Договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Згідно п.4 ст. 129 Податкового кодексу України, пеня нараховується на суму податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності та без урахування суми пені) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті.

Пунктом 5 ст. 129 Податкового кодексу України передбачено, що зазначений розмір пені застосовується щодо всіх видів податків, зборів та інших грошових зобовязань, крім пені, яка нараховується за порушення строку розрахунку у сфері зовнішньоекономічної діяльності, що встановлюється відповідним законодавством.

На підставі ст.. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в сумі 107 грн. 30 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215, 218, 224-228 ЦПК України, ст. ст. 526, 530, 610, 611, 629 ЦК України,ст.. 24 Закону України "Про оренду землі», ст. 129 Податкового кодексу України ,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 міської ради, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 міської ради заборгованість з орендної плати за землю в сумі 17 600 грн. 10 коп. і пеню в розмірі 1 561 грн. 88 коп. з перерахуванням цих коштів в загальній сумі 19 161 грн.88 коп.( девятнадцять тисяч сто шістдесят одна гривня 88 коп.) на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Ленінського району. Банк : УДК у Луганській області, МФО: 804013, Код: 24046582, р/р33211815700006, Код платежу :13050500.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 107 грн. 30 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Ленінський районний суд м. Луганська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: М.В. Антоненко