Decision № 26519873, 18.10.2012, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2012 року Справа № 09/5026/1496/2012

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого - судді Курченко Н.М., при секретарі судового засідання - Комзюк О.Л., за участю представників сторін: позивача - Висоцький В.І., за довіреністю, відповідача - Жалдак В.І., за довіреністю, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси справу за позовом Черкаської обласної організації Товариства сприяння обороні України до Управління Пенсійного фонду України в м. Черкасах Черкаської області про стягнення 105990,00 грн. -

ВСТАНОВИВ:

Подано позовну заяву, у якій позивач просить стягнути з відповідача 105990 грн. збитків у вигляді неотриманого доходу за період з 01 липня по 30 вересня 2012 року, в зв'язку з безпідставним зайняттям відповідачем приміщень позивача.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач продовжує безпідставно займати приміщення у будівлі за адресою: м.Черкаси, вул.Хрещатик, 195, яка належить позивачу, і за період з 01 липня по 30 вересня 2012 року позивачу цим завдані збитки в сумі 105990,00 грн.

Відповідач у заяві від 17 жовтня 2012 року вказав, що дійсно займає приміщення позивача, корисна площа яких складає 706,6 кв.м, позов визнає повністю.

У судовому засіданні:

- представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві, просив позов задовольнити повністю, додатково пояснив, що на виконання рішення суду відповідач не звільняє, належні позивачу, приміщення, договір оренди на новий термін не укладає, тому зобов'язаний відшкодувати позивачу збитки, завдані безпідставним користуванням приміщеннями у період з 01 липня по 30 вересня 2012 року, за попередні періоди збитки вже стягнуті за рішеннями суду;

- представник відповідача визнала позовні вимоги у повному обсязі, підтвердила, що відповідач дійсно безпідставно користується приміщеннями позивача, вирішується питання надання відповідачу інших приміщень, тому до звільнення приміщень позивача, відповідач погодився відшкодовувати позивачу збитки за користування належними йому приміщеннями.

Згідно ст. 85 ГПК України у судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

Черкаська обласна організація Товариства сприяння обороні України (позивач) є обласним громадським добровільним оборонно-патріотичним і спортивно-технічним об'єднанням громадян і складовою частиною ТСО України. Діяльність Черкаської обласної організації ТСО України поширюється на територію Черкаської області. Черкаська обласна організація ТСО України є правонаступником Черкаської обласної організації ДТСААФ УРСР, діє на підставі Статуту, затвердженого рішенням Бюро Центрального комітету Товариства сприяння обороні України (протокол № 6 від 30.03.1993 р.), зареєстрований обласним управлінням юстиції 30.09.1994 року (із подальшими змінами і доповненнями).

Відповідно до свідоцтва про право власності №003220, видане 30 червня 1993 року на підставі державного акту на право постійного користування землею та рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради позивачу належить на праві колективної власності адміністративна будівля по вул. Хрещатик, 195 у місті Черкаси.

28 грудня 2004 року між Черкаською обласною організацією Товариства сприяння обороні України (орендодавець, позивач у справі) та управлінням Пенсійного фонду України в Соснівському районі м. Черкаси (орендар, відповідач у справі) було укладено договір №44 оренди нежилого приміщення, згідно з яким останньому були передані в оренду нежилі приміщення у будівлі по вул. Хрещатик, 195 у м. Черкаси, за №№ 509, 603, 604, 605, 609, 610, 611, 612, 701 б, 805, 807, 806, 808, 810, корисна площа яких становить 706,6 м/кв..

Рішенням господарського суду Черкаської області від 03.03.2006р. у справі №03/554, яке набрало законної сили, встановлено, що договір оренди від 28.12.2004р. є розірваним на підставі ч. 2 ст. 782 Цивільного кодексу України, у зв'язку з відмовою орендодавця від договору. Цим рішенням господарський суд Черкаської області зобов'язав управління Пенсійного фонду України в Соснівському районі м. Черкаси звільнити нежилі приміщення №№ 509, 603, 604, 605, 609, 610, 611, 612, 701 б, 805, 807, 806, 808, 810, корисна площа яких становить 706,6 м/кв., загальна площа 1095,2 м/кв., які знаходяться по вул. Хрещатик, 195 у м. Черкаси.

Однак, рішення господарського суду Черкаської області від 03.03.2006р. у справі №03/554 в частині звільнення приміщень по даний час не виконане, Пенсійний фонд України в Соснівському районі м. Черкаси продовжував займати вказані приміщення.

Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 27 липня 2011 року №803, постановою Правління Пенсійного фонду України від 01.08.2011 №21-2 "Про заходи щодо припинення діяльності деяких управлінь Пенсійного фонду України в районах, містах, районах у містах" правонаступником реорганізованого управління Пенсійного фонду України в Соснівському районі м. Черкаси стало Управління Пенсійного фонду України в м. Черкасах Черкаської області (відповідач у справі).

Рішеннями господарського суду Черкаської області у справах: №05/2766, №02/4039, №05/717, №07/3679, №05/587, №11/2310, №05/3039, №16/3145, №08/718, №08/1514, №06/2087, №18/2453, №18/2484, №09/5026/733/2012, №05/5026/1473/2011, №16/5026/2274/2011, №08/5026/58/2012, №07/5026/594/2012, №05/5026/1111/2012, які набрали законної сили, з відповідача на користь позивача стягнуті збитки у вигляді не одержаного доходу за відповідні періоди. Згідно рішення господарського суду Черкаської області від 03 серпня 2012 року у справі №05/5026/1111/2012 останнім періодом, за який стягнуті збитки, є 30.06.2012 року.

У період з 01 липня 2012 року по 30 вересня 2012 року, за який позивач просить стягнути збитки, вищевказані приміщення продовжує безпідставно займати і безоплатно користувалося ними управління Пенсійного фонду України в місті Черкасах Черкаської області - правонаступник реорганізованого управління Пенсійного фонду України в Соснівському районі м. Черкаси, позбавивши тим самим позивача можливості передати їх в оренду іншій особі і отримувати за це орендну плату, загальна сума якої за розрахунками позивача у вказаний період становить 105 990 грн. із розрахунку 50 грн. у місяць за 1 кв. м. корисної площі згідно з протоколом засідання бюро Черкаської ОО ТСО України від 16.12.2010р. №8.

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності, суд вважає позовні вимоги підлягаючими задоволенню, з огляду на наступне.

Предметом спору у справі є стягнення з відповідача збитків у вигляді не одержаного позивачем доходу, який би він одержав, у разі належного виконання відповідачем зобов'язання про звільнення приміщень позивача.

Згідно ч. 3 ст. 5 Господарського кодексу України (далі - ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники відносин у сфері господарювання повинні здійснювати свою діяльність у межах встановленого правового господарського порядку, додержуючись вимог законодавства.

Частина 2 ст. 13 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) передбачає зобов'язання особи при здійсненні своїх прав утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб.

Відповідно до ст. 224 ГК України учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов'язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкту, права або законні інтереси якого порушено. Під збитками розуміються витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання зобов'язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.

Статтею 225 ГК України встановлено, що до складу збитків, що підлягають відшкодуванню особою, яка допустила господарське правопорушення, включається, у тому числі, неодержаний прибуток (втрачена вигода), на який сторона, яка зазнала збитків, мала право розраховувати у разі належного виконання зобов'язання другою стороною. При визначенні розміру збитків, якщо інше не передбачено законом або договором, враховуються ціни, що існували за місцем виконання зобов'язання на день задоволення боржником у добровільному порядку вимоги сторони, яка зазнала збитків, а у разі якщо вимогу не задоволено у добровільному порядку, - на день подання до суду відповідного позову про стягнення збитків.

З огляду на викладені вище обставини та норми законодавства, господарський суд прийшов до висновку, що відповідач у період з 01.07.2012 р. по 30.09.2012р. безпідставно, тобто неправомірно, продовжує займати приміщення позивача і безоплатно користувався ними, чим завдає позивачу збитки у вигляді неодержаних ним за цей період часу доходів у сумі 105990грн. Ці збитки відповідач зобов'язаний відшкодувати позивачу.

У зв'язку з безпідставним користуванням приміщеннями позивача, рішенням господарського суду Черкаської області від 03 серпня 2012 року у справі № 05/5026/1111/2012 з відповідача на користь позивача стягнуто 105990,00 грн. збитків у вигляді неодержаного доходу за період з 01 квітня 2012 року по 30 червня 2012 року включно.

Згідно розрахунку позивача розмір збитків, завданих відповідачем внаслідок безпідставного користування приміщеннями корисною площею 706,6 кв.м., за період з 01 липня 2012 року по 30 вересня 2012 року становить - 105 990,00 грн. (706,6 кв.м, площа приміщень х 50,00 грн. сума орендної плати за один кв.м корисної площі згідно рішення позивача х 3 місяці).

Суд вважає доведеним право позивача на стягнення з відповідача 105990,00 грн. збитків у вигляді не одержаного доходу, який би позивач одержав, у разі виконання зобов'язання відповідачем про звільнення приміщень корисною площею 706,6 кв.м. При розрахунку збитків позивач правомірно врахував протокол №8 засідання бюро Черкаської обласної організації ТСО України від 16 грудня 2010 року, згідно якого орендна плата за користування приміщеннями за адресою м.Черкаси, вул.Хрещатик, 195, встановлена у 2011 році в розмірі 50,00 грн. за один кв. м корисної площі і на 2012 рік вона залишилась незмінною. Період неправомірного користування відповідачем приміщеннями позивача обґрунтовано визначений з врахуванням періоду, за який збитки стягнуті за попередніми вищенаведеними рішеннями господарського суду, тобто з 01 липня по 30 вересня 2012 року (3 місяці).

Згідно ч. 5 ст. 22 ГПК України відповідач має право визнати позов повністю або частково.

У відповідності ч. 5 ст. 78 ГПК України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

У заяві від 17.10.2012 року відповідач позов визнав повністю. Визнання відповідачем позову не суперечить законодавству, відповідає фактичним обставинам справи, тому підлягає прийняттю, а позов задоволенню.

З огляду на викладені норми законодавства та встановлені фактичні обставини справи, суд вважає доведеним право позивача на стягнення з відповідача 105990 грн. збитків за період з 01 липня по 30 вересня 2012 року.

Відповідно до ст. 49 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені останнім при поданні позову, а саме: 2119,80 грн. судового збору.

Керуючись ст.ст.49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Управління Пенсійного фонду України в м. Черкасах Черкаської області (м.Черкаси, вул. Хрещатик 195, ідентифікаційний код 37930126) на користь Черкаської обласної організації товариства сприяння обороні України (м.Черкаси, вул. Хрещатик 195, ідентифікаційний код 02730530) - 105990 грн. збитків та 2119,80 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом 10 днів з дня складення повного рішення.

Повне рішення складено 23 жовтня 2012 року.

СУДДЯ Н.М. Курченко