Decision № 2641054, 19.11.2008, Commercial Court of Kyiv

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 24/459

19.11.08

За позовом Приватного підприємства "ІВ"

До Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної

інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти

нерухомого майна"

про зобов’язання зареєструвати право власності на об’єкт нерухомого майна

Суддя Смілянець В.В.

Представники сторін:

Від позивача Цехмістренко І.В. (директор)

Від відповідача не з’явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Приватного підприємства "ІВ" до Відповідача - Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна" про зобов’язання зареєструвати право власності на об’єкт нерухомого майна - торговельний павільйон загальною площею 180,0 кв.м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Нижній Вал, 13-15.

Представник Відповідача у засідання суду не з’явився, пояснення по суті заявлених вимог, установчі документи суду не надав (позивачу не надіслав), відзив на позов не надіслав. Згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України суд вважає можливим розгляд справи у відсутності представника відповідача за наявними документами у справі.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позову, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, вислухавши представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

22 березня 2007 року Позивач - Приватне підприємство "ІВ" придбав у Товариства з обмеженою відповідальністю "Ласка" торговельний павільйон загальною площею 180 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Нижній Вал, 13-15, що засвідчено біржовим контрактом Київської універсальної біржі реєстраційний номер № Т-44/07 від 22.03.2007р.

Відповідно до Акту передачі від 27.03.2007р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Ласка" передало, а Позивач - Приватне підприємство "ІВ" прийняв у власність торговельний павільйон загальною площею 180 кв.м, що розташований за адресою: м. Київ, вул. Нижній Вал, 13-15.

Оскільки відповідно до пункту 5 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації, 30 березня 2007 року Позивач - Приватне підприємство "ІВ" звернувся до Відповідача - Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна" із заявою, в якій просив зареєструвати право власності на торговельний павільйон загальною площею 180 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Нижній Вал, 13-15 на підставі біржового контракту купівлі-продажу № Т-44/07 від 22.03.2007р.

03 травня 2007 року Позивачем було отримано лист Відповідача № 12291, яким відмовлено в реєстрації права власності.

Позивач вважає, що відмова в реєстрації права власності не відповідає вимогам чинного законодавства та порушує його права.

Згідно ст. 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень": Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви право володільця (правонабувача), сторін (сторони) правочину, за яким виникло речове право, або уповноважених ними (нею) осіб.

Статтею 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" передбачено реєстрацію речових прав на нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого на біржі в установленому порядку.

Як вбачається із матеріалів справи Позивачем усі необхідні для реєстрації права власності документи були надані в розпорядження Відповідача.

Передбачених чинним законодавством, а саме Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", порушення щодо надання необхідних для реєстрації права власності документів з боку Позивача відсутні, тому відсутні і підстави для відмови в реєстрації права власності, а тому дії Відповідача є протиправними і такими, що порушують права Позивача.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, обмеження, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов’язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законодавством.

Відповідно до ч. 3 вказаної статті відмова в державній реєстрації на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Оскільки Відповідач не скористався правом участі у судовому засіданні, не подав відзив на позов та наявні у справі матеріали є достатніми для вирішення спору по суті, суд, всебічно і ґрунтовно дослідивши всі обставини справи з врахуванням наданих доказів прийшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог та задоволення їх в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України понесені позивачем судові витрати, пов’язані з розглядом справи, зокрема витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення судового процесу та сплату державного мита підлягають відшкодуванню за рахунок відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов’язати Комунальне підприємство "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна" (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-В; код ЄДРПОУ 03359836) зареєструвати за Приватним підприємством "ІВ" (04050, м. Київ, вул. Мельникова, 12; код ЄДРПОУ 30058992) право власності на об’єкт нерухомого майна - торговельний павільйон загальною площею 180,0 кв.м розташований за адресою: м. Київ, вул. Нижній Вал, 13-15.

3. Стягнути з Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна" (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-В; код ЄДРПОУ 03359836) на користь Приватного підприємства "ІВ" (04050, м. Київ, вул. Мельникова, 12; код ЄДРПОУ 30058992) 85 (вісімдесят п’ять) грн. 00 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати наказ.

5. Рішення надіслати сторонам.

6. Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду протягом 10 днів.

Суддя Смілянець В.В.